La regulación urbana parte en sus inicios como una reforma social que hace posible que las modificaciones en los modos de hacer ciudad, establezcan mejoras y aseguren calidad de vida a sus habitantes. En un contexto de constante cambio en las dinámicas urbanas, en la escala local se hace necesario normar densidades de ocupación, usos de suelo, constructibilidad de las edificaciones, polos de desarrollo, alturas, entre otros, que asegure una armónica relación entre los distintos agentes que participan de estos procesos de cambio sin poner en riesgo la imagen, el modo de vida y el patrimonio de la comuna.
El problema entonces se llena de ecuaciones, sumas y restas que involucran a los actores que participan de estos cambios: Vecinos, Municipio, Inmobiliarios, y los objetivos que se pretende alcanzar para el desarrollo de la comuna, ya sea Polos de desarrollo, ejes Estructurantes, Imagen residencial de la comuna, etc. ¿Quién ganará en este forcejeo de intereses?
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Desde hace un tiempo se han venido anunciando los más emblemáticos proyectos en Valparaíso, sin embargo, pasan los años y aun no se llevan a cabo. La remodelación del borde costero sector Barón, el proyecto para la ex Cárcel, la estación Puerto de Merval y la intervención de la plaza Sotomayor son algunos de de los de mayor envergadura, pero el listado es extenso. Las razones del estancamiento sin duda son variadas, el resultado es que la inversión pública destinada para la revitalización de la ciudad, no se ha manifestado mayormente, y como consecuencia, parte de las inversiones privadas se suspenden a la espera de los resultados que las primeras generen.
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fotos originales de Revista MCH y Rodrigo Pelissier
La idea de este post se generó gracias a Twitter. En la mañana del lunes pasado de pronto me aparece un mensaje de Patricio Navia denunciando que había engaño en la Encuesta Nacional Bicentenario PUC/Adimark. Luego Roberto Méndez (de Adimark) le contesta y terminan en una pugna por la visión que los chilenos tienen respecto a lo que debe hacer el Estado. Este fue el intercambio de twits:
@Patricionavia: Encuesta c/pregunta engañosa: http://tinyurl.com/ykdg33s “Estado debe asumir solo actividades que privados no tienen capacidad de realizar”
@Patricionavia: Encuesta Nac Bicentenario PUC/Adimark hace pregunta engañosa. Quien define qué actividades pueden hacer los privados? Pregunta engañosa
@Robertomendez: @patricionavia Por favor,no hay nada engañoso, la pregunta indaga en una actitud hacia la acción del Estado. http://tinyurl.com/ykdg33s
@Patricionavia: la encuesta Bicentenario PUC-Adimark podria haber preguntado si los chilenos quieren AFP estatal. La respuesta habria sido SI. Mas estado.
@Robertomendez: @patricionavia Encuesta Bicentenario incluye varias preguntas sobre confianza en el Estado. No es claro que los chilenos quieren + Estado.
@Patricionavia: Pero @robertomendez, titular Mercurio es enganoso. Chilenos quieren mas + estado. Si preguntaran x especificos, respuestas serian distintas
@Patricionavia: En ICSO-UDP lo hemos preguntado 2 años seguidos. La gente quiere mas Estado!: http://tinyurl.com/yk73n77 Hasta Piñera promete mas Estado
(recuerda seguir a Plataforma Urbana en Twitter)
A continuación varios comentarios respecto a esta pugna, y especialmente aterrizándola al ámbito urbano. SEGUIR LEYENDO
Actualmente se encuentra en última fase de demolición, el edificio de la Ex Chiletabacos en Valparaíso. Esto, pese a estar normado dentro de la Zona de Conservación Histórica del Almendral, Placeres y Esperanza, haber sido declarado Inmueble de Conservación Histórico y posteriormente haber sido declarado Monumento Histórico…
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A pesar de mantenerse inconcluso, el súbito ingreso de Costanera Center en el escenario de Sanhattan ha marcado nuevas proyecciones de desarrollo urbano en sus alrededores. El barrio Suecia se alza como nuevo candidato de transformación: su proximidad y la libertad para construir en mayores alturas desde el cambio del plan regulador en 2007, ha generado una arremetida de proyectos urbanos que insinúan el potencial desarrollo de un nuevo polo de oficinas. Se trataría de un cambio estructural del barrio que en el último tiempo había sido estigmatizado por los locales nocturnos que habían colonizado el área y la fuerte detracción de los sectores residenciales vecinos.
Más sobre la obsolescencia y nueva imagen del barrio Suecia como la nueva extensión de Sanhattan:
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Imagen vía Flickr por victorsounds
El tema energético ha dado que hablar este año, sobre todo en lo referente a subsidios y fomento a la explotación de Energías Renovables No Convencionales (ERNC). Al subsidio de fomento a los colectores solares para la generación de agua caliente sanitaria, se suman muchas iniciativas tendientes a masificar el uso de energías que no impliquen seguir quemando combustibles fósiles.
A las mencionadas iniciativas, se suma ahora el llamado Subsidio contingente para perforación profunda geotérmica, el cual facilitaría la exploración y posterior utilización del calor de la tierra como medio para obtener energía, al compartir el riesgo económico de las exploraciones entre el Estado y los privados. Más información, después del salto. SEGUIR LEYENDO
Una serie de ciudades han comenzado a articular nuevas leyes ejercidas sobre la calidad del paisaje urbano con el fin de limitar publicidad urbana como pantallas de video gigantes, anuncios en los autobuses, pendones en los postes y mobiliario callejero en general. En esta oportunidad se discutirá el caso emergente de Sao Paulo, que ante la manifestación de un sinnúmero de ciudadanos contra el crecimiento espontáneo de material publicitario en el entorno urbano, se ha diseñado un proyecto de ley para limitar este fenómeno y evitar que empresas abusen de la ciudad como soporte de estrategias de marketing. Se afirma que la disminución de la contaminación visual produce un impacto lo suficientemente visible para reconstruir la imagen de la ciudad.
Más sobre el proyecto Ciudad Limpia de Sao Paulo, después del salto:
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¿Co-localizar o no co-localizar? Imágenes vía: 1, 2, 3
El debate sobre la nueva ley de antenas aún está vigente. Ya anuncíabamos hace algunos días las ventajas que implicaría la co-localización de varios operadores en una misma estructura para minimizar la cantidad necesaria de éstas para otorgar una similar cobertura.
Sin embargo, nuestra condición de país sísmico agrega un factor nuevo a esta discusión y es que el proyecto de ley que incentiva la co-localización ignora algunos efectos que tendría esta medida sobre todo en lugares densamente poblados, principalmente en lo que se refiere a la envergadura de las estructuras necesarias para la co-localización.
El tema que se instaura ahora es: ¿Queremos menos torres o torres menos invasivas?
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Imagen original vía Flickr por s0mmerkind
Pese a tener una de las más altas tasas de acceso a la red eléctrica en Latinoamérica -casi un 99%- aún quedan familias completas que debido a su extremo aislamiento aún no pueden acceder a este servicio tan básico para el resto de los chilenos.
Por otra parte, el interés de adquirir productos eficientes energéticamente para el hogar y construir viviendas cada vez más “amigables con el medio ambiente” en términos de ahorro de energía es cada vez mayor.
Es por esto que les presentamos a continuación un par de buenas noticias en ahorro energético.
La primera, es el Programa de Electrificación Rural que promete dotar de energía eléctrica al 96% de los hogares rurales para el 2010.
La segunda buena noticia es la promulgación de la franquicia tributaria para la adquisición e instalación de colectores solares para agua caliente sanitaria, beneficio que beneficiará especialmente a las familias de menores recursos.
Más información, después del salto. SEGUIR LEYENDO
Imagen intervenida. Original vía Flickr por Travel Aficionado
Dos nuevos actores tendrá nuestro mercado de teléfonia móvil.
Con la postulación -y adjudicación- del concurso público para la licitación de nuevas bandas de operación disponibes, las empresas VTR y Nextel entrarán al ruedo de las empresas proveedoras de telefonía móvil. Se abre más competencia para el sector de telefonía celular el cual hasta hoy sólo es operado por tres compañías: Entel PCS, Movistar y Claro.
Más operadores implican más competencia pero inevitablemente más antenas por doquier. Según los expertos, para que estas empresas tengan un servicio competitivo que les permita equiparar a las que llegaron primero, deberán instalar entre 1.000 y 2.000 antenas cada una, lo que redundará en un total aproximado de 4.000 antenas adicionales en nuestros campos y ciudades.
La llamada co-localización surge como esperanza para evitar la proliferación de nuevas torres y la generación de nuevos conflictos, sin embargo este es sólo el impacto urbano ya que las dudas sobre el riesgo de las ondas electromagnéticas y su efecto en la salud aún no están resueltas. Más información, después del salto. SEGUIR LEYENDO
When a Stranger Calls divx
Termoeléctrica de Renca – Imagen vía Flickr ©Miguel Ángel Calderón
El gas proveniente de Argentina comenzó a escasear a partir del año 2004. Esto no sólo trajo consecuencias de energía eléctrica sino que también afectó fuertemente la contaminación de Santiago.
Industrias autorizadas a funcionar con gas natural debieron adaptar sus procesos para funcionar con el contaminante diésel, todo esto con la venia de la autoridad ya que las resoluciones ambientales sólo permitían su funcionamiento con un combustible más limpio.
Blade dvd
Con la entrada en funcionamiento de la planta de GNL (Gas Natural Licuado) y la llegada del primer embarque desde Trinidad y Tobago a fines de este mes, estas empresas estarán obligadas a reconvertirse con el fin de volver a operar con Gas Natural y bajar así sus emisiones. SEGUIR LEYENDO
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Varias veces hemos escrito sobre las demoras y problemas que ha tenido el proyecto de Ciudad Parque Bicentenario. El plan estrella del Gobierno debiese estar habitado por 700 familias el 2010, pero hasta el momento, sólo es un gran área verde de 10 hectáreas (1/5 del total) en la mitad de la nada. Hace poco el problema era la ardua competencia del mercado o la crisis, pero el lunes el diario El Mercurio anuncio que el municipio había reducido la densidad propuesta para la zona de 261 a 80 habitantes por há., cuestión que dificultaría aún más la vialidad del proyecto. SEGUIR LEYENDO
(cc
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Si consideráramos la norma europea para medir el aire en Santiago, tendríamos niveles peligrosos para la salud incluso en verano. Esto según Bandslam movie download el coordinador del Centro Meteorológico Ambiental de la Universidad de Santiago, profesor Patricio Pérez.
Sin embargo y pese a los esfuerzos del primer “Gerente del aire” de la capital (el cual renunció por falta de apoyo), no habrán medidas especiales para este año: no hay presupuesto para el plan Santiago Verde anunciado por el anterior intendente Víctor Barrueto y tampoco capacidad de gestión para implementar las medidas restantes que prometían un invierno 2009 más limpio.
Es más, conflictos legales prometen “contaminar” más el asunto, ya que el designado gerente subrogante se trató mantener por nombramiento directo y no a través de una quina como indicaba la ley.
¿Se aproxima un invierno negro para Santiago? SEGUIR LEYENDO
Una nueva medida fue adoptada para controlar la identidad de malabaristas, payasos y mendigos de ciertas esquinas conflictivas donde ya son recurrentes los asaltos con piedrazos a vehículos en las comunas de Vitacura y Las Condes. La polémica implementación por parte de la Fiscalía Metropolitana de Oriente, busca frenar los robos a través de la elaboración de una lista con los primeros sospechosos, medida cuestionada como inconstitucional e inadecuada.
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La falta de una figura que se encargue de la planificación a nivel metropolitano se ha hecho notar en los temas urbanos actualmente en discusión: modificación al PRMS, el fallido Transantiago, el impacto vial de los mega proyectos y las Autopistas Urbanas.
La semana ante pasada, Javier Vergara volvió a traer a Plataforma Urbana el tema de la necesidad de un Alcalde Mayor para Santiago -a semanas de las elecciones- y nos mostró como funcionan las estructuras de gobierno en grandes ciudades del mundo. Ahora les presentamos un artículo enviado por Felipe D´ Castello, dónde reflexiona en torno a la institucionalidad que facultaría una mayor autonomía para los gobiernos regionales: un gobierno federal, en el cual habria un Mayor o Presidente Municipal, a cargo de la planificación y coordinación de áreas urbanas de más de 300.00 habitantes.
Por Felipe D´ Castello
Mucho se ha hablado sobre descentralizar el país y se ve avances en la materia, pero a veces se contradicen teniendo el desigual subsidio por el de compensación a regiones por el Transantiago como noticia del momento, o como el deseo de algunos parlamentarios de que retorne el Congreso Nacional a Santiago, frente a este hecho es valido preguntar ¿Qué ruta hay que seguir para descentralizar el país? ¿Qué pasaría si tuviésemos regiones completamente autónomas, como una federación?
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![[Actualizado] Terremoto en Chile: Reflexiones después del desastre (día 2)](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2010/02/1267332752_13635_7779_127270328-125x125.jpg)
[Actualizado] Terremoto en Chile:... 
Terremoto en Chile 
Arquitectura y Poder: Hitler y su... 
