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vitacura

21
Abr
2011

Propuesta UC para ciclovías / Definición de política energética / Plano regulador de Vitacura

Por Equipo Plataforma Urbana
PUBLICADO EN: Energía, Gobierno, Transporte, Universidades, bicicletas , , , ,

Estudio UC propone ciclovías segregadas en horas punta a Ministerio de Transportes

El estudio plantea segregar calles secundarias, en las que la velocidad de tránsito no supere los 30 km, de Santiago para que sean compartidas por bicicletas y automóviles, especialmente en las horas punta. ver más

Gobierno afina creación de grupo técnico para definir política energética

El ejecutivo está buscando la forma de guiar el debate sobre una política energética a largo plazo para el país, por medio de la creación de una mesa técnica que pueda participar en los debates ante el Congreso y otras instancias. ver más

Vitacura restringirá edificios en Lo Curro

En 2013 debiera comenzar a regir la propuesta de modificación del plano regulador comunal, que entre otras cosas contempla reducir la densificación en la zona de Lo Curro, por presentar riesgo geofísico de derrumbes y aludes. ver más

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22
Nov
2010

La lucha por la exclusividad en suelos privilegiados de Santiago

Por Beatriz Mella
PUBLICADO EN: Análisis Urbano y Territorial, COLUMNAS, Comunas, Derecho a la Ciudad , , , , , , , ,
Imagen via Skyscrapercity

Imagen via Skyscrapercity

A partir del acelerado crecimiento que ha experimentado el sector de La Dehesa en la comuna de Lo Barnechea, el municipio ha contemplado la creación de un Plan Maestro que normalice los problemas de vialidad por los cuales se ha visto más desfavorecida la comuna en estos últimos años. Este plan maestro, a cargo del urbanista Marcial Echeñique comprende además nuevas zonas comerciales y densificación en altura en algunos puntos. Ante esto los vecinos no han sido indiferentes y se han agrupado para desestimar esta idea de cambiar la actual imagen residencial de su comuna.

No es de extrañar que las personas que viven en estos lugares privilegiados en términos de naturaleza, tranquilidad, diseño arquitectónico, etc., quieran resguardar lo que buscaron en un comienzo de la adquisición de su vivienda. Sin embargo, ¿qué pasa cuando el desarrollo y el crecimiento de la ciudad alcanzan estos lugares? ¿Cómo compensar a los vecinos? ¿Qué hacer en términos de densificación y cambio de usos de suelo? ¿A través de qué instrumentos se producen estos cambios? A continuación analizamos a través de los casos de Vitacura, Pedro de Valdivia Norte y La Dehesa, el fenómeno de las externalidades a partir de los desarrollos locales.

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10
Dic
2009

Vecinos inician campaña para exigir medidas que eviten colapso vial en el sector de Los Trapenses

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , ,

(La Tercera. 10/12/2009)

vecinos de los trapensesHasta dos mil automóviles más en hora punta. Esa es la realidad que deberá soportar la ya saturada Avenida Los Trapenses, en Lo Barnechea, con los nuevos proyectos inmobiliarios y educacionales que están en proceso de aprobación en el municipio.

Los vecinos están preocupados por la falta de solución de un problema que ya lleva años y que se acrecienta con el crecimiento de la comuna. SEGUIR LEYENDO

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01
Dic
2009

Carta – Encementar Lo Curro

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , , ,

(El Mercruio. 01/12/2009)

Señor Director:

¡A encementar Lo Curro! es la consigna de las inmobiliarias. Primero, rodearon de torres este parque residencial de frondosos jardines hechos a pulso sobre el árido y pedregoso faldeo oriente del cerro Manquehue.

Y ahora, en el corazón de esta arboleda, en plena Gran Vía, se aprestan a enclavar edificios de departamentos. Todo en base a resquicios por los cuales el Estado sobrepasa tanto la ordenanza original del D. S. N {+o} 808 del 25 de mayo de 1950, que define las normas de urbanización de Lo Curro, como el plano regulador de Vitacura, para imponernos a la fuerza las densidades poblacionales del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el mismo que se aplica desde Recoleta a Puente Alto. SEGUIR LEYENDO

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05
Nov
2009

Plan regulador propone rebajar alturas en zona norte de Vitacura

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , ,

(La Tercera. 05/11/2009)

ScreenHunter_02 Dec. 18 12.12“Preservar la comuna ante cualquier impacto”. Esa es una de las premisas que tendrán las modificaciones al plano regulador de Vitacura, que ayer fueron presentadas a los vecinos -en audiencia pública- y mediante el cual se pretende reducir las alturas de edificación en tres sectores, ubicados al norte de la comuna.

Es así como, por ejemplo, en los faldeos del cerro Manquehue se propone pasar de edificios de cuatro pisos con una altura máxima de 14 metros, a estructuras de dos pisos que no superen los 8,50 metros. SEGUIR LEYENDO

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01
Nov
2009

Vitacura prepara inauguración de 308 nuevos estacionamientos

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , ,

(La Tercera.01/11/2009)

POR ANGELA NEIRA

En las próximas semanas los vecinos de Vitacura dejarán de ver los paneles que por un año cubrieron el sector de la Plaza Lo Castillo, entre las calles Candelaria Goyenechea y la Avenida Vitacura.

Ello, porque se prepara la inauguración de los primeros estacionamientos subterráneos con los que contará el sector y que presentan un 90% de avance.

Será un recinto de dos niveles y medio bajo tierra, que tendrá una capacidad para 308 automóviles, lo que permitirá la renovación de la zona con una remodelada plaza con espejos de agua y áreas verdes, donde anteriormente se ubicaban los estacionamientos de superficie. SEGUIR LEYENDO

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09
Sep
2009

Vecinos de Vitacura logran acceso a sumario en Dirección de Obras

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , ,

(El Mercurio.09/09/09)

RODRIGO SILVA

El Consejo para la Transparencia instruyó a la Municipalidad de Vitacura para que entregue a la Junta de Vecinos N° 13 de Santa María de Manquehue el sumario realizado en abril a la Dirección de Obras Municipales por las presuntas irregularidades en el otorgamiento de permisos de construcción a la inmobiliaria Manquehue para levantar departamentos en la falda del cerro de ese mismo nombre.

En una decisión que fue notificada el pasado martes 1 de septiembre, el Consejo acordó además que el municipio entregue a los vecinos el informe en derecho, encargado por la municipalidad al abogado Juan Domingo Acosta.

En abril la junta de vecinos denunció ante el municipio la presunta entrega de permisos de edificación de manera “express”.

Ante ello Vitacura abrió un sumario interno en la Dirección de Obras Municipales que terminó con sanciones para tres funcionarios de ese departamento.

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11
Jul
2009

Contraloría detecta nueva irregularidad en la Dirección de Obras de Vitacura

Por archivo de prensa
PUBLICADO EN: Prensa , , , , ,

(El Mercurio. 11/07/2009)

Por RODRIGO SILVA

  • Halloween H20: 20 Years Later film

    • Instruye al alcalde para que inicie sumario en el organismo técnico.

    2056227888_foto_direccion_obras_vitacura.jpg

    La Contraloría detectó una nueva irregularidad en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Vitacura, respecto de permisos de urbanización y edificación otorgados para un terreno de 11 hectáreas ubicado sobre la cota mil en la cima del cerro Lo Curro.
    Según el organismo estatal, las obras fueron iniciadas sobre los mil metros de altura (sobre el nivel del mar), lo cual está prohibido, por tratarse de un área de preservación ecológica y en donde no se permite el desarrollo urbano.

    En el informe N° 35.681, emitido el lunes pasado, Contraloría explica que el proyecto “debió haberse sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, y ha implicado la tala de bosques nativos centenarios, transgrediéndose la normativa que protege ese recurso natural”.
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    Según la organización Defendamos la Ciudad, que ayer dio a conocer el documento de la Contraloría, los titulares del proyecto son la Sociedad de Inversiones y Rentas San Arturo Limitada y la Sociedad de Desarrollo Agua del Palo Limitada.
    Ante esta situación, Contraloría indica que “procede que el alcalde de la Municipalidad de Vitacura ordene la instrucción de un sumario administrativo para determinar las responsabilidades”.
    Hace sólo unos meses, la Dirección de Obras fue objeto de otro sumario, por el irregular otorgamiento de permisos de urbanización y edificación en los faldeos del cerro Manquehue para dos proyectos inmobiliarios.
    Esa investigación concluyó con sanciones a tres funcionarios de la DOM y motivó la presentación de antecedentes a la Fiscalía Oriente por la supuesta responsabilidad que tendría en el hecho la concejala de Vitacura Patricia Alessandri.

  • Going Overboard hd
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    06
    Jul
    2009

    Transantiago: la competencia por pasajeros en el sector oriente debuta en el eje Vitacura

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , , , ,

    (El Mercurio. 6/7/2009)

    1393197365_foto_transantiago_vitacura.jpgPor Víctor Zúñiga.

    Se extiende el actual servicio 502 hasta San Damián, superponiéndose en ese tramo con el servicio 405.

    Una de las novedades de los 26 nuevos recorridos que implementó a partir de hoy el Ministerio de Transportes es que por primera vez en el sector oriente de la capital, dos recorridos de distintos operadores deberán competir por la captación de pasajeros, rasgo que solía ocurrir con el otrora sistema de micros amarillas vigente hasta el 10 de febrero de 2007.

    El ministro René Cortázar anunció ayer un nuevo servicio por el eje Vitacura mediante la extensión del recorrido 502 hasta San Damián, superponiéndose en ese tramo con el servicio 405 (ver infografía).

    Para el secretario de Estado, el ajuste en la malla es pertinente, porque genera una alternativa de conexión al centro para los usuarios. “Permite un servicio más directo entre Cerro Navia, en el sector poniente de la ciudad, y Vitacura, en el sector oriente, reduciendo los transbordos”, señaló.

    Dijo no compartir la idea de que esta modificación implique el retorno a las conocidas “carreras a locas” de los conductores por captar a los pasajeros, como solía ocurrir con las micros amarillas.

    “El sistema está rediseñado en forma sustancial. No creo que volvamos a los vicios del sistema antiguo por las carreras por los pasajeros en la calle. Hay más opciones para llegar al centro”, explicó. SEGUIR LEYENDO

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    01
    Jul
    2009

    Titanium avanza en compra de edificio en Portada de Vitacura

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , ,

    (Diario Financiero. 1/07/2009)

  • Jackass 2.5 move

    • A la vez, está próxima a superar la mitad de la meta de arriendos impuesta por fondo alemán Deka en compraventa de edificio de 52 pisos.

    El empresario Abraham Senerman informó que ya ha logrado compromisos de venta de más del 50% de los propietarios de la torre residencial de La Portada de Vitacura y que dentro de algunas semanas tendrá arrendados más de la mitad de los metros cuadrados (m2) de la torre Titanium exigidos por el fondo alemán Deka -que pidió un total de 32.000 m2- para hacer efectivo el pago del 80% del edificio que adquirió en unos
    US$ 200 millones.

    “El porcentaje comprado (por Deka) son 60.000 metros cuadrados, ya tenemos comprometidos 14.000 m2 y en un mes y medio completaremos 5.000 m2 más. Tenemos hasta diciembre de 2010 para lograr el resto y esto significaría que hoy estamos superando el 50% de lo exigido”, sostuvo Senerman, socio de Titanium junto a Bethia, sociedad ligada a Liliana Solari y Gonzalo Rojas.

    El empresario y arquitecto afirmó que el edificio de 52 pisos abrirá sus puertas a fines de este año y señaló que las firmas que han decidido instalarse en la torre de Vitacura son de los sectores minero, construcción, banca y vitivinícola, entre otros. SEGUIR LEYENDO

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    30
    Jun
    2009

    Paralización de Costanera Center puede complicar apertura de torre Titanium

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , , ,

    (La Tercera. 30/06/2009)

    Cuando Cencosud congeló el mall, los impulsores de La Portada quedaron sin obras viales para soportar los 1.500 vehículos diarios que se esperan para el sector.
    2007222752_foto_costanera_titanium.jpg “Ustedes deberán realizar un nuevo estudio vial. No hay otra salida”. Con estas palabras, pronunciadas y repetidas casi a coro por los técnicos del Estado durante la mañana del 9 de junio, el gobierno complicó el más ambicioso negocio inmobiliario de las últimas décadas: la torre Titanium La Portada, el segundo rascacielos más alto del país, erigido en el corazón del barrio financiero de Santiago y cuya obra gruesa ya está concluida.La respuesta fue el corolario de una larga discusión que tuvo como escenario las oficinas de la Unidad Operativa de Control de Tránsito (UOCT), entre los funcionarios públicos y un equipo de asesores de la constructora Sencorp, quienes habían concurrido para plantear que necesitaban proseguir con la terminación del gigante de concreto y cristal de 52 pisos de altura y siete subterráneos.
    Ello, debido a que para materializar la apertura comercial del edificio, la constructora Sencorp, controlada por el arquitecto y empresario Abraham Senerman (en la foto) y el holding Bethia, deberá cumplir rigurosamente con las 16 exigencias impuestas por la autoridad para evitar que los 1.500 estacionamientos que proyecta provoquen un verdadero colapso en tránsito. SEGUIR LEYENDO

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    27
    Jun
    2009

    Vitacura propone cambios al plan regulador comunal en Santa María de Manquehue

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , , ,

    (El Mercurio. 27/06/2009)

    Por RODRIGO SILVA

    2059366970_foto_prc_vitacura.jpgTres cambios al plan regulador en el barrio de Santa María de Manquehue prepara el municipio de Vitacura.
    Esta semana se realizó la audiencia pública en el Centro Cívico, encabezada por el alcalde Raúl Torrealba, para explicar una de las tres modificaciones, como parte del proceso de participación ciudadana que incluye un período para que los vecinos opinen.
    La propuesta está publicada en paneles ubicados en el Centro Cívico, para que los interesados la analicen y hagan sus observaciones de aquí a 30 días.
    El cambio discutido el miércoles pasado consiste en eliminar el trazado de la extensión de la calle Lo Recabarren. En la práctica no está construida, pero sí figura en los planes reguladores metropolitano y comunal, donde aparece cortando por la mitad al Club de Polo.
    Los planos antiguos también plantean que el ancho actual de la futura calle (20 metros) pueda crecer a 30 metros para permitir una eventual circulación de transporte público, lo que significaría expropiar parte de las 213 propiedades ubicadas en esa vía.
    Pero ahora el municipio propone dejar el ancho actual para preservar el barrio, ante lo cual la Conama se habría pronunciado a favor. SEGUIR LEYENDO

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    04
    Jun
    2009

    Tendencia: Tranvías del Sector Oriente de Santiago

    Por Dominique Mashini
    PUBLICADO EN: Transporte , , , , , , ,

    1677311655_tranvia.jpg

    En el último tiempo han surgido una serie de propuestas en torno a las posibilidades de los trenes ligeros como medida para maximizar los beneficios de movilidad en superficie. La apuesta se espacializa en el sector nororiente de la capital para incentivar a que sus habitantes, responsables de una considerable densidad vehicular, dejen sus automóviles en la casa. La solución de un tranvía en la capital ha aumentado su popularidad exponencialmente: herramienta para solucionar conectividad, descongestionar las principales vías o incluso para realzar el valor de la ribera del río Mapocho.
    A continuación, tres propuestas, Vitacura, Las Condes y Tren del Río, impulsadas en el sector oriente de Santiago.

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    04
    Jun
    2009

    Vitacura estudia realizar nueva consulta ciudadana por horarios de pubs

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , ,

    (La Tercera.4/06/2009)

    Por Ángela Neira

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    • 300967916_foto_pubs_vitacura.jpgAlcalde Raúl Torrealba dijo que no está en contra de la instalación de locales.
    Un mecanismo similar al que determinó el tipo de construcción en un sector de Vitacura podría regular el funcionamiento de pubs y discotecas.
    El municipio estudiaría la propuesta del concejal Guillermo Agüero, de efectuar una consulta entre los vecinos de los sectores de Avenida Vitacura con Padre Hurtado y Tabancura (en la zona de Canta Gallo). La idea, se explicó, es tener un diagnóstico de cuántos son los afectados y si se encuentran dispuestos a sectorizar, tal como ocurrió en Las Condes.
    Agüero dijo que se trataría de una encuesta no vinculante, voluntaria y que, incluso, podría efectuarse a través de correos electrónicos. SEGUIR LEYENDO

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    29
    May
    2009

    Los dueños de los pubs de Vitacura logran eliminar las restricciones horarias

    Por archivo de prensa
    PUBLICADO EN: Prensa , , , , , ,

    (El Mercurio, 29/05/2009)

    Tras un litigio de un año con la municipalidad, la justicia dejó sin efecto ordenanza que les impedía operar después de las 2:00 horas.

    Por Ximena Pérez y Rodrigo Silva.
    Los pubs de la comuna de Vitacura podrán funcionar los fines de semana después de las 2:00 de la mañana.

    La Corte Suprema zanjó definitivamente la disputa legal que mantenían 14 dueños de estos locales con el municipio, debido a una ordenanza emitida en enero del año pasado, y que les impedía operar después de la una de la madrugada, de lunes a jueves, y no más allá de las 2:00 horas de viernes a domingo.

    En fallo unánime, la Tercera Sala de la Corte ratificó la decisión de la Corte de Apelaciones de Santiago, del 25 de marzo pasado, que, acogiendo cuatro recursos de protección presentados por los locatarios, anuló la ordenanza que establecía restricciones horarias a los pubs y restaurantes de la comuna.

    Si bien la medida sólo alcanzó a aplicarse durante cuatro días de marzo de 2008, ya que se suspendió tras la presentación de acciones legales por parte de los empresarios, la tensión entre las partes se mantuvo durante todo el año que duró el litigio. SEGUIR LEYENDO

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