Plataforma Urbana

Estimados
tuve la fortuna de pasar unos días en Maitencillo y en resumen tienen toda la razón en los reclamos, en comparación con sus vecinos de Cachagua y Zapallar la posibilidad de tener extensos tramos de playas interconectados en un paseo de varios kilómetros, se diluye en un des-criterio, sí, porque la falta de planificación deja al libre albedrío de conductores ocupar en algunos tramos el espacio público del peatón, incluso en sectores en que hay viviendas en ambos lados de la calle junto a la playa..no existe vereda!
Es hora de que se asuma una realidad en relación a lo que fue, es y será Maitencillo, todo cambia y sin planificación este desastre va a continuar.
pero para poder discutir claramente hay que entender la diferencias topográficas y borde en su extensión, desde el acceso Sur, Centro y Norte con la laguna.
creo que da para mucho este tema!

no se trata de imitar a los vecinos, como dice Esteban, se trata de planificar el borde costero para evitar su deterioro y para que evolucione conforme al desarrollo de la comunidad local, de manera que satisfaga los requerimientos y necesidades de las personas que viven en maitencillo.

Gracias Dani, veo que entendiste el punto, en referencia a los vecinos, no es copiar, es entender la maravillosa diferencia y potenciar planificando.

En general: Maitencillo no denota un flujo de visitantes por el día muy relevante, su cualidad de franja en acantilado limita la cantidad de viviendas inmediatas, por lo tanto se construye (densifica)sobre (como Marbella) o en sectores cercanos, que por comodidad impulsa a quienes quieren bajar a la playa a usar sus vehículos, saturando la vía y el borde como estacionamiento.

dividiendo en tramos:
1.- desde el borde norte (laguna) hasta el terminal (donde se divide la calle), hay que potenciar el acceso a la playa ya que su borde construido limita el paso y la vista.
2.- Playa abanico, potenciar un paseo peatonal al borde de la calle, asumiendo estacionamientos y módulos comerciales de temporada. para no saturar una playa bastante angosta. aquí las veredas casi no existen o no se respetan!
3.- Sector de curvas y La Caleta, regular las veredas y respeto paso peatonales, aquí las normativas de construcción se respetan menos (por decirlo de alguna forma). se podría potenciar más la presencia visual de los pescadores y ordenar el eje existente de la feria para no perder la vista al mar y que no queden lugares muertos en horarios que la caleta no funcione. palabras mayores para recuperar la identidad borde de Maitencillo. (por favor estaciona y recorre a pié)
4.- Chungungo…borde peatonal en la playa de temporada urgente, asumiendo que el existente se ocupa de estacionamiento. bien por la ubicación de los quioscos, higiene y diseño de los basureros!!!
Aquí el grupo de defensa del medio ambiente debería ser potenciado municipalmente con infraestructura, ya que es un atractivo turístico muy adhoc a la imagen de Maitencillo, en sus rocas existen instalaciones, pero a lo maestro chasquilla y pese a que el flujo de veraneantes que se acercan como “observadores” no lo tienen en cuenta ni sacan provecho.
Que las viviendas que se ubican intermitentemente no detengan el flujo como paseo peatonal! ni por la calle, ni por las rocas.
5.- Playa Blanca norte
…en general esta área debería entregar una franja de ante jardín para una vereda simple y potenciar el paseo peatonal frente a los estacionamientos, aunque este paseo baje forzosamente a la cota de la playa.
Hay ciertos negocios que deben asumir en su “operación” de temporada los vehículos de sus clientes, como ejemplo la posada de Don René donde paran los mini buses con sus clientes justo en el cruce del acceso sur.
6.- Playa blanca Sur
interesante como se asumen los estacionamientos, pero falta accesos peatonales desde los cerros y borde de playa, hay algunos paseo intermitentes de madera que se deberían replicar.

uf, que latero!

Gonzalo,

Buena cosa, se ve que el caso te interesa.
Preguntas como si existe o no un Plan, hay muchas. Y respestas tambien. Trabajo en esto desde 1962, taller 4a. etapa en la Catoloca de valparaiso. La primera Corporacion para el Desarrollo de Maitencillo fue constituida en 1980. Luego revivida en 1984. Pequeños avances…El 2005 Victor Gubbins trabajó en el Plan del Borde Costero. Hay 28 arquitectos – al menos ,que conozco,- en torno al interes por el balneario. Hay 16 Juntas de Vecinos y otros organismos. Hay un Plan de Desarrollo Comunal y Un PLaN Regulador. Hay innumerables iniciativas , i nteresantes como las que tu planteas. Hay media docena de proyectos de titulo sobre el lugar.Y está desde hace un par de años la Red a la que he hecho mencion, que es instrumento apropiado para dar cauce al caso, cuyas dimensiones son sentimentales, emocionales, ecologicas, urbanisticas, sociales, economicas, politicas, técnicas en general.De alli nuestra invitacion a todos quienes quieran dar su aporte. Mi telefono es el 09.0153316. Vivo en Maitencillo. Un saludo,

Patricio Arancibia

Somos un grupo de propietarios con casa en mait. y queremos tomar medidas pero ya, como hacer un estudio de playa caleta para eliminar el guiro, recuperar la caleta de antes, empezar por eso y necesitamos apoyo para manifestarnoa, sobre todo contra el municipio. Esperamos su apoyo y necesitamomos mas informacion de ¿ cuando se reunen los vecinos para tratar estos asuntos.