1. Miércoles 23/04
El pasado miércoles 23 de abril había de aprobarse el inicio del procedimiento de enmienda al seccional Borde Costero. La votación, sin embargo, se postergó ya que aparecieron nuevos puntos de conflicto.
Los desarrolladores inmobiliarios requieren de precisiones sobre el seccional borde costero aprobado el 2004. Según la Ordenanza, tanto los planos reguladores como las modificaciones a estos son en base a proyectos elaborados por la propia municipalidad, y no por el inmobiliario, como sería el caso en Puerto Barón. Según expuso la oposición, el plan regulador se hace en base a los intereses de la ciudadanía y los privados se acomodan a lo fijado por la municipalidad. En el caso del proyecto Puerto Barón, el inmobiliario es quien estaría fijando las bases.
Frente a este punto, la votación se postergó fijándose para el lunes 28 de abril…
2. Lunes 28/04
El lunes 28 de abril, para sorpresa de todos, el tema en vez de resolverse, quedó aplazado una vez más debido a un empate en la votación del concejo. El empate en la votación (de 5 contra 5) desató una tensión y molestia que va más allá de decisiones de ciudad, pasó a ser por completo un tema de política. El alcalde sostiene que el seccional fue aprobado, por lo cual ya está zanjado, y seguir dilatándolo es solo un tema electoral.
El seccional borde costero fue aprobado en el año 2004 en la administración de Pinto. En el momento de su aprobación no se contaba con una serie de antecedentes que son los que ponen en duda el actual proceso.
El procedimiento ahora es votar hasta un desempate, de no haberlo, es el alcalde quien dirime. El alcalde Cornejo esta a favor del proyecto, por lo cual eventualmente el postergado proceso se va a aprobar.
3.Viernes 02/05
Por mayoría de 6 contra 5, se aprobó el inicio de procedimiento de enmienda Borde Costero, el desempate lo provocó el Concejal Manuel Murillo, el cual en pocos días cambio radicalmente de opinión debido a una carta que envió la Empresa Portuaria de Valparaíso al Concejo Municipal, en donde aseguraba que los terrenos del mall no entorpecería el crecimiento del puerto.
Se hizo un reiterativo hincapié acerca de que lo que se estaba aprobando era solo el inicio del procedimiento de enmienda del seccional, y que este proceso contempla una etapa de consulta ciudadana.
En conclusión el proceso está en marcha, uno de los proyectos de mayor relevancia en Valparaíso se está llevando a cabo sobre un seccional que todos cuestionan, tanto los que están a favor como en contra de Puerto Barón. Será necesario ir parchando y ajustando un instrumento normativo que parece estar obsoleto respecto a las actuales circunstancias, o de frentón no muy bien hecho.
Imágenes:
Puerto Barón, El mercurio de Valparaíso. Martes 29 de abril 2008.
Plano Seccional BC-02, Ilustre Municipalidad de Valparaíso
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El PLAN esta HECHO. Solo falta la accion de una contra propuesta abierta, democratica y desarrollar un PLAN DE RECUPERACION de la CIUDAD.
Dificil, muchos actores y tan solo un teatro.
Teatro consesionado a la “normada re-activiacion”, que tipo de programa tendria la capacidad de re-generar un espacio ciudadano??
hola pepe como estai loco , bacan lo del puerto baron , ojala que no se transforme en un ejemplo de reavilitacion urbana en valpo , pero pa ese sector peor es nada pienso yo.
Country club! [email protected]
Al fin se ha tomado una decision y me alegro por ello. Espero que todo se siga segun lo dictaminado en la votacion y no salgan con cambios a ultimo minuto.
Ojala tambien decidieran luego el destino del abandonado proyecto de la Estacion Puerto, cuyo edificio antiguo iba a ser reparado y a un costado se construiria un edificio nuevo, de lo cual hasta ahora solo se ven trabajos sin terminar. Una lastima considerando la infraestructura total del metro.
sera puerto baron? o mall plaza baron?
Estimados, esto es lo que pude encontrar en la página de la Municipalidad
1. Plano con la zonificación del borde costero:
http://tinyurl.com/4bqt5t
2. La ordenanza aplicable a ese seccional:
http://tinyurl.com/5snkn5
Para ser justos, la modificación propuesta no parece tan grande, pero ojalá se tenga en cuenta que la decisión que se tome ahora tendrá un impacto imperecedero en el entorno, que es un área bastante más grande que la intervenida y que está bastante a mal traer producto de anteriores intervenciones muy mal planeadas y ejecutadas.
Con 12 o 16 metros de altura el negocio igual puede ser perfectamente rentable y atractivo para los inversionistas, pero sucede que es tal el ansia por inversiones en Valparaíso, que el municipio está dispuesto a ceder más de lo razonable.
Perfectamente podría tomar unos dos años el rechazar los cambios, llamar a una nueva licitación y aprobar un nuevo proyecto, pero mejor hacer las cosas bien desde un principio en vez de perseverar en esta propuesta, que tiene cosas buenas, pero que claramente no es de largo plazo.
Sea cual sea el impacto del proyecto barón, es mejor que el peladero inmundo que hay actualmente…
Hola amigos, sobre el proyecto de Puerto Barón estoy absolutamente de acuerdo con C. Cid: hoy el lugar está abandonado, lleno de containers y que nada aporta a la ciudad. Valparaíso no puede ser un museo. Necesita de mejores espacios, de mejor infraestructura, también de centros comerciales y servicios para todos, no sólo para los “protectores del patrimonio”. Ojalá puedan ir un día a Antofagasta y darse cuenta la diferencia entre la inversión en espacios públicos hechas por la municipalidad y lo nuevo hecho por el mall. Es muy grande la diferencia y lamentablemente para algunos ( y afortunadamente para las familias que pasan las tardes mirando el mar) gana el mall.
Hola amigos, sobre el proyecto de Puerto Barón estoy absolutamente de acuerdo con C. Cid: hoy el lugar está abandonado, lleno de containers y que nada aporta a la ciudad. Valparaíso no puede ser un museo. Necesita de mejores espacios, de mejor infraestructura, también de centros comerciales y servicios para todos, no sólo para los “protectores del patrimonio”. Ojalá puedan ir un día a Antofagasta y darse cuenta de la diferencia entre la inversión en espacios públicos hechas por la municipalidad y lo nuevo hecho por el mall. Es muy grande la diferencia y lamentablemente para algunos ( y afortunadamente para las familias que pasan las tardes mirando el mar) gana el mall.
En una ciudad en donde un estudio de la Universidad de Valparaiso enfoca las utilidades que genera el puerto en esta CIUDAD PUERTO y que son entre otros datos el 22% del ingreso muncipal por concepto de pago de contribuciones y derechos municipales y ademas genera el 15% del presupuesto municipal, NO PODEMOS CHANTAR UN MALL EN MEDIO DE TERRENOS PORTUARIOS. Y sobre todo sabiendo que el puerto esta trabajando a su maxima capacidad y necesita expandirse.
Esto es la gran estafa del siglo y no la mayor inversion como lo dice el alcalde.
si la gente tendra acceso al borde o no…bueno hoy lo tiene, y respecto a espacios publicos…creo que la definicion de espacios publicos en la misma ley no es muy clara.
Por otro lado a la municipalidad de Valparaiso no ha ingresado ningun proyecto …asi que todas las fotitos y maquetas lindas…son solo eso. Maquetas.
Alejandro Gutiérrez.
Su post dejó mudos a los comentaristas de esta columna DURANTE UN AÑO ENTERITO.
En dos breves párrafos tocó usted varios temas esenciales que ameritan ulterior desarrollo:
* Estudios de las universidades.
* Las utilidades portuarias y su beneficio para la ciudad.
* La contradicción de poner un mall en terrenos que se han destinado previamente al puerto.
* La necesidad de expansión portuaria al futuro.
* La gran estafa (que yo llamo rifa).
* La absoluta falta de claridad sobre el concepto de espacio público.
Personalmente, prefiero hablar de espacios para la convivencia ciudadana, porque muchas empresas privadas ofrecen espacios dentro de sus recintos para que la gente TRANSITE, y le llaman “espacio público”, aunque lo bloquean cuando se les da la gana PORQUE ES PRIVADO.
También me gusta el término “espacio público municipal”, porque indica la propiedad del terreno y permite que la gente sepa que es nuestro y que no se puede rifar.
Lamentablemente estamos viviendo una época histórica en que los espacios SE RIFAN a como dé lugar:
* El Alejo Barrios lo rifó la Muni para pagar la luz.
* El Borde Costero se está rifando (y seguirá rifándose cada cinco años por contrato) para un negocio inmobiliario. La Municipalidad es uno de los autodenominados “tripartitos” (con EPV y el Mamut).
* La explanada del Cerro Cárcel está en vías de rifa, ya que la empresa constructora sólo seguirá el plan original (el que “ganó” el “concurso”) en LÍNEAS GENERALES pero no en todas sus líneas, y ninguno de los integrantes del equipo ganador podrá participar en el proceso de construcción, y ni siquiera podrá formar parte de la comisión que “supervisará” la obra.
Por supuesto la Muni intervendrá en esta nueva rifa.
* La Cancha O’Higgins y el Auditorio Osmán Pérez Freire seguirán EL MISMO CAMINO DE LAS RIFAS porque no habrá quien los defienda llegado el momento, ya que hasta los concejales se dan vuelta la chaqueta para favorecer a un Mamut angurriento y pisotear un Plan Regulador que fué elaborado con miras a proteger nuestro borde costero, pero que hoy es un triste ejemplo de cómo el dinero puede corromper TODO.
Alejandro.
He leído sus comentarios en otras columnas.
Los porteños – en su mayoría – están desinformados y necesitamos líderes intelectuales, como usted, para combatir esta incertidumbre que favorece los negocios sucios.
Lo invito a continuar en la lucha, y lamento que algunos “comentaristas” (como Cristian) lo maltraten a usted por sus ideas, pero fíjese que ellos no tienen argumentos de peso y son CÓMPLICES de las cochinadas que acompañan a estas rifas.
Cordial saludo.
Estimados,
Hoy actualizamos el tema del borde costero y el Puerto Barón con un post en nuestra portada. Desde ya los dejamos invitados a informarse y a debatir sobre la situación actual que vive dicha zona de Valparaíso.
Saludos
1:00 PM Jun 28th
Valparaiso, Puerto Barón, seccional borde costero se aprueba el inicio del proceso | Plataforma Urbana: http://bit.ly/b9t3xo via @addthis