3 de May, 2007

Ñuñoa se congela otra vez: Las modificaciones al Plan Regulador Comunal

Por Patricio Ponce Arqueros

La propuesta de modificacin al PRC y la ira de algunos vecinos

A solicitud de la Municipalidad, y acogida por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda, se aceptó una prórroga por otros 3 meses para mantener el congelamiento de los permisos de edificación, esto mientras se mantenga la tramitación de las modificaciones al Plan Regulador Comunal.

Este proceso ha sido una dura batalla de tres frentes en que por un lado están los vecinos, fuertemente organizados, el alcalde y el gobierno central

Mientras unos dudan de las buenas intenciones del alcalde, este por otro lado acusa al gobierno central de entrampar el proceso en pos de dividendos políticos.

Pero ¿cuáles son estan modificaciones?

Si bien la propuesta plantea muchas modificaciones necesarias y acordes a la nueva realidad de la ciudad como: la creación de puntos de reciclaje en cada edificio de más de 30 personas, en donde se acopiara y clasificaran los residuos; exigir estacionamientos para bicicletas, sobre todo en recintos educacionales y de uso público; la definición clara de áreas verdes, su uso y habilitación para personas con discapacidad.

Pero por otra parte da a entender el perfil que se le quiere dar la comuna al suprimir el estudio de impacto vial de unidades habitacionales con decenas de estacionamientos, aumentando la congestión y la dificultad de desplazamiento de sus habitantes.

Es por esto y otras modificaciones que algunas agrupaciones vecinales de manifiestan en total desacuerdo, sobre todo en la mantención de altura libre de muchas de las avenidas estructurantes de la comuna.

Antipropaganda – http://www.redciudadanapornunoa.cl/

Sin embargo, y en un hecho pocas veces visto, es posible conocer en detalle las propuestas de modificación de manera online en la página de la municipalidad, conociendo en detalle como afectará a cada vecino este cambio.

Se pueden descargar varios archivos, desde las modificaciones escritas, hasta los planos con las nuevas zonas propuestas y los estudios de especialidades y capacidad vial.

Los dejamos invitados a informarse y revisar en detalle las modificaciones en la página http://www.nunoa.cl/obras/ y http://www.nunoa.cl/secpla/

Fuentes:
http://www.redciudadanapornunoa.cl/
http://www.nunoa.cl/

Comentarios de Disqus

Mauricio

Como ex vecino de Nunoa, volvi el ano pasado y camine por mi viejo barrio (calles como las del parque bustamante, duble almeyda, jose domingo canas), y me dio bronca ver como se ha destruido lo mejor en cuanto a patrimonio (que era mucho y muy variado) para hacer edificios de poca inspiracion y baja calidad. Le venden a la gente la calidad de vida de nunoa pero a este paso estan matando la gallina de los huevos de oro. Me parece logico que los vecinos enten luchando por su barrio, y los de providencia, santiago, recoleta tambien debieran de estarlo: simplemente estamos destruyendo nuestros mejores barrios. Leyes como las del plan regulador comunal de nunoa, santiago, providencia (y me imagino que otros tambien) serian profundamente rechazados en paises desarrollados donde se exige la verdadera participacion ciudadana: esto lo se ya que vivo y trabajo como urbanista en estados unidos, que no podemos decir que sea un pais socialista. Se les pasa la mano como se las dan a las inmobiliarias en el area chica (no hay analisis de impacto, alturas libres, etc). Tirar y abrazarse, a costa de la vida vecinal y las cientos de propiedades que pierden su valor cuando instalan monstruosidades de departamentos sin criterio al lado de casas. Una cosa es mantener la densidad poblacional, otra es saber cuando y donde.
AGRIO

quienes sin los culpables? LOS URBANISTAS!
NINGÚN INMOBILIARIO PUEDE HACER ALGO QUE NO ESTÁ AUTORIZADO EN EL PLAN REGULADOR.
ABRAN LOS OJOS ANTES DE CRITICAR
- Daniel
  
  claro que sí. articulo 63 LGUC, Articulo 2.6.1 hasta el 2.6.12 de OGUC, por decir poco
Sole

Es espeluznante la inoperancia y poco interés del Ministerio de Vivienda en el grave problema que se está presentando en Santiago e imagino que también en otras ciudades de Chile.
No es posible que se permita pasar por encima de la gente no sólo en la grotezca modificación en nuestra forma de vida, sino también en la forma de construir los edificios, echando a perder casas y departamentos vecinos a las obras, sin inspectores ni nadie que se haga cargo de esto.

ADEMAS, LAMENTABLEMENTE TAMPOCO TENEMOS NORMATIVA SOBRE LA ESTETICA, EL BUEN GUSTO Y EL DISEÑO INTELIGENTE, NI NADA QUE DETENGA A LOS INMOBILIARIOS EN SU OBSESION POR CONTRUIR TORRES SIN LUZ, SIN ARBOLES, SIN PARQUES, SIN VISTA… ESO NO DEPENDE SOLO DE LAS LEYES SINO DE LA INTELIGENCIA PARA DAR VALOR A LAS COSAS QUE CREAMOS Y EL ENTORNO, QUE ES DERECHO Y DEBER DE TODOS.