Escrito por: Eduardo Martínez. Arquitecto PUC.
Nadie puede estar en contra de más libertad, pero si ponemos a una persona hambrienta delante de un pedazo de pan añejo y lleno de hongos, es bien difícil sostener que lo más importante, y lo que debemos garantizar como sociedad, es que esa persona pueda libremente escoger entre varios panes con diferentes grados de “añejura” y distintas variedades de hongos, antes de plantear como imperativo que se debe procurar entregar pan en buen estado. También resulta bastante “torsido” plantear, que si esa persona se come el pan, de alguna manera está validando o haciendo una especie de declaración implícita de “gusto”. Algo así como relativizar el hecho objetivo de que ingerir comida en mal estado sea algo malo porque “la persona escogió libremente hacerlo”.
Las referencias a la libertad de elección han sido recurrentes en los principales anuncios del gobierno respecto a nuevas políticas en salud, educación y recientemente, tras el anuncio del nuevo sistema de subsidio habitacional para sectores bajos, también en vivienda. Se ha enfatizado como uno de los ejes del nuevo Subsidio de Elección Solidaria, la idea de empoderar a las familias entregándoles a ellos directamente la posibilidad de escoger, con subsidio en mano, libremente en el mercado sus viviendas y no tener, como antes, que postular a los subsidios en grupos de familias a través de las Empresas de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS). SEGUIR LEYENDO
Escrito por: Fernando Pérez Oyarzún, Dr. Arq. Profesor Titular PUC. Jefe Programa de Doctorado en Arquitectura y Estudios Urbanos. Director Fundación Gestión Vivienda.
Todo parece indicar la necesidad de replantear nuestras políticas de vivienda, ajustándolas a las circunstancias que actualmente vive el país. Chile tiene una larga trayectoria en temas de vivienda social; su primera Ley de Vivienda obrera fue promulgada ya en 1906. Desde entonces, se han impulsado diversas leyes y variadas instituciones para enfrentar el problema. Sin embargo, existe una creciente sensación de que enfrentamos una crisis en este ámbito. SEGUIR LEYENDO
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vivienda social El recién pasado 1 de septiembre, el Laboratorio Ciudad y Territorio de la UDP, sumando a las Facultades de Arquitectura de la U.de Chile y U.Católica, organizó un debate centrado en las variables Vivienda Social, Movilidad y Espacios Públicos que planteó la Autoridad patrocinante -Intendencia Metropolitana de turno- como argumentos permisivos de la modificación PRMS100. El encuentro realizado en el MAC, anterior al reciente congelamiento establecido por la Contraloría General de la República, estuvo dividido en tres partes temáticas -Vivienda, Transporte y Áreas Verdes-, y contó con la presencia de organizaciones ciudadanas, académicos, periodistas, técnicos y la Autoridad máxima del MTT.
Más detalles sobre el encuentro y los siguientes videos temáticos, a continuación.
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Escrito por: Marisol García, Arquitecta Universidad Católica de Chile y MSc Unidad Desarrollo y Planificación University College London. Investigadora Programa Internacional Building and Social Housing Foundation. Directora de Gestión Vivienda.
Las organizaciones comunitarias a lo largo del mundo están cumpliendo un rol clave en el acceso a una vivienda digna y en el desarrollo de sus propios barrios. Iniciativas que apuntan al desarrollo de las capacidades locales entregando herramientas para que sean los mismos habitantes los que lideren sus propios procesos de vivienda han demostrado ser exitosas. SEGUIR LEYENDO
Escrito por: Álvaro Felipe Espejo León, Arquitecto Oficina de Vivienda, Departamento de Estratificación y Subsidios, DIDECO, I. Municipalidad de San Bernardo
Desde 1906 que se viene experimentando con una experiencia habitacional institucional pública, luego en 1978 se instaura la primera generación de políticas habitacionales en donde surge el Laboratorio de Políticas Neoliberales –nombre aun mas experimental- en donde se intenta ejercer la labor arquitectónica públicamente otorgando hábitat a la población chilena.
No describiré la historia de la política habitacional, pero si quiero dar cuenta de algunas características que hicieron de esta política transformaciones durante el tiempo. La década de los ’90 en Chile se constituyó como un periodo de profundos cambios sociales y urbanos. Producto de las políticas habitacionales implantadas en esa época, en nuestras ciudades comenzó un proceso de transformación y expansión que modificó el paisaje de nuestras periferias, mediante la construcción masiva de conjuntos de viviendas de interés social. SEGUIR LEYENDO
Escrito por: Álvaro Felipe Espejo León, Arquitecto Oficina de Vivienda, Departamento de Estratificación y Subsidios, DIDECO, I. Municipalidad de San Bernardo
Todos sabemos los innumerables intentos de los distintos Gobiernos de turno por hacer de la Política Habitacional el caballito de batalla de diferentes organizaciones, centrándolo en el auge de las nuevas reformas sociales como base. Esto solo queda en aquello, puesto que desde la creación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, solo se han impulsado soluciones parche que fomentan todo menos el mejoramiento ni la innovación en las reformas. SEGUIR LEYENDO
Vía Un Techo para Chile
Mucho se discutió sobre la expansión de la zona urbana de Santiago. La modificación PRMS 100 ya fue aprobada por el Consejo Regional, y entre los motivos que se esgrimían para su validez se hablaba de la mayor disponibilidad de suelos para viviendas, de las cuales se pretendía que una proporción fuese constituida por viviendas sociales.
Esta carta, publicada en el diario La Tercera el día lunes 11 de abril, recuerda la posibilidad de seguir insistiendo con la ubicación de la vivienda social dentro del rango urbano actual de Santiago. Fue escrita por Vicente Burgos, de Un Techo Para Chile.
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Escrito por: Luis Eduardo Bresciani Lecannelier. Arquitecto PUC, MAUD Harvard, Director Magister en Proyectos Urbanos UC.
El Subsecretario de Vivienda, Andrés Iacobelli, presentó recientemente varios perfeccionamientos a la Política Habitacional. Según sus palabras, el gobierno concluyó que el actual sistema tiene problemas de focalización y de costos, que ameritan introducir más competencia y “poder” de elección a las familias.
El propósito de las reformas es perfeccionar la Política Habitacional, poniendo el foco en la calidad de vida de las familias más vulnerables, lo que comparto. Sin embargo, temo que muchos de los cambios pueden ir exactamente en la dirección contraria: se premia sólo a las familias con mayor capacidad de ahorro, en desmedro de las más vulnerables; se somete a las reglas de la competencia de mercado la calidad del diseño habitacional en lugar de privilegiar la sustentabilidad social y urbana de los nuevos barrios. Y, finalmente, se eliminan o reducen drásticamente, los incentivos a la integración urbana y social. SEGUIR LEYENDO
© latercera.com
Las cartas que escogimos esta semana fueron enviadas a La Tercera, el día martes 23 de noviembre y el día viernes 26. Ambas tocan un tema que destacamos durante la semana, por su contingencia y por lo inesperado de la situación que se dio el lunes en las oficinas del SERVIU, y que ha sido comentado en los medios y en Plataforma.
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Foto vía Flickr, Galería de Un Techo para Chile2010
El tema de las mediaguas y viviendas de emergencia sigue dando qué hablar y claramente se podría analizar desde los más diversos puntos de vistas. Pero este artículo no pretende criticar ni alabar las acciones realizadas por el Techo para Chile, Fundación Casa Básica ni las medidas tomadas por el gobierno. Simplemente expondré, a grandes rasgos, el proceso de asignación de una vivienda a partir de una conversación telefónica con Patricio Domínguez, Director Social del Techo para Chile y de un par de correos con Fundación Casa Básica.
Uno de los temas más polémicos y con variadas versiones es valor pecuniario que tiene una mediagua. Quizás esta información ya sea conocida por algunos, pero el tránsito de la mediagua, desde el aserradero hasta el lugar donde se instala, es desconocido por un porcentaje importante de la población, incluso por muchos de los voluntarios que participan en las construcciones (a quienes, por cierto, se agradece).
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Imagen vía Googlemaps de Cristobal Venegas panoramio.com/user/420270
Hace más de dos meses, discutíamos en el artículo “La rentabilidad de los inmuebles públicos: la lucha que viene en las organizaciones comunitarias”, el eventual escenario que con el nuevo gobierno se daría por el posible cambio del manejo de las propiedades estatales, entendiendo por declaraciones de autoridades vinculadas al gobierno entrante, que este sería más permisivo a vender o reutilizar inmuebles estatales de modo de mejorar su “rentabilidad”, que a mantener las concesiones que hoy maneja; con casos emblemáticos como la sede de organizaciones comunitarias, Movilh o la CUT, exponíamos acerca de la disyuntiva que se produce entre la rentabilidad social que esconde esta cesión de derechos a organizaciones civiles, versus la potencial rentabilidad económica que podría obtenerse de dichos inmuebles y terrenos. El domingo recién pasado El Mercurio publicó la noticia de que “El Estado aumentará en 80% la venta de propiedades por reconstrucción”, aludiendo a terrenos baldíos públicos, y a inmuebles como los que comentábamos en el post de febrero, estos últimos precisamente a través de la revisión de concesiones gratuitas.
Evidentemente el análisis en el contexto post terremoto ha cambiado; SEGUIR LEYENDO
[ Abril 26, 2010 a Abril 27, 2010. ]
Con el objetivo de entregar una completa actualización técnica respecto de los nuevos sistemas constructivos e innovaciones de productos que se han desarrollado para la edificación de viviendas sociales, se llevará a cabo el II Encuentro Nacional de Vivienda Social.
La actividad está dirigida a jefes y profesionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y Serviu [...]
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Foto bajo licencia CC vía www.flickr.com/liturra
La semana pasada discutimos acerca de los alcances y desafíos que presenta la construcción de viviendas de emergencia luego del terremoto, a propósito de la visión de Miguel Lawner respecto a las mediaguas, y con los ojos puestos en la habitual permanencia que adquieren soluciones supuestamente temporales; habiendo pasado más de 3 semanas desde el 27 de febrero, y con el nuevo gobierno un poco más instalado en sus funciones, hemos podido vislumbrar de a poco cómo se viene la mano de la reconstrucción definitiva, ya no esa que pretende superar la emergencia, sino la que le dará forma al país en los próximos años. SEGUIR LEYENDO
Uno de los mayores problemas de una catástrofe como la que acaba de vivir Chile, el terremoto del 27 febrero del 2010, es que muchas personas quedan desamparadas a plena intemperie, expuestas al frio y lluvias, situaciones climáticas que en las zonas afectadas no son extrañas en estas épocas. Por lo mismo uno de los primeros retos, además de proveer alimentos y agua a la población, es la de asegurar lo antes posible de un lugar habitable o albergue para los afectados. Sin embargo todos sabemos que la reconstrucción definitiva es un proceso lento y por lo mismo se deben implementar otras soluciones para este periodo. Una de ellas es la construcción provisoria de mediaguas, que organiza y construye Un Techo para Chile, solución a corto-mediano plazo, ya que para la envergadura de este desastre demorará varias semanas en dar albergue a los afectados. Una opción de fácil instalación y rápida es la de los domo geodésico, una estructura semiesférica compuesta por un complejo grupo de triángulos. Domos Chile es una de las empresas que provee estas infraestructuras de rápida instalación en Chile y actualmente nos contactó informando que tiene disponibles más 4.000 m2 de superficie techada para arriendo o venta, obviamente a menor precio considerando las condiciones actuales, lo que serían cerca de 200 domos. SEGUIR LEYENDO
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Imagen original de flickr.com/photos/ocampo
A continuación se plantea una revisión completa del programa anunciado por los grupos Tantauco para el área de Vivienda y Urbanismo. Éste ya contaba con un gran nivel de desarrollo y especificación antes de conocerse los resultados de la segunda vuelta presidencial. Por la extensión del artículo a continuación, el análisis de los efectos de las políticas aquí reseñadas deberá quedar para nuevos posts a publicarse en las próximas semanas. SEGUIR LEYENDO
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