(La Nación, 04/02/2009)
Debemos considerar que los inmobiliarios que construyeron esta torre son los concesionarios del Casino de Viña del Mar, tradicional e influyente institución de juegos de azar, siempre muy ligada a la municipalidad y con buenas relaciones con los poderes fácticos porteños y los políticos. Por Patricio Herman
Un grupo de vecinos del sector de las dunas El Encanto de Reñaca, en la comuna de Viña del Mar, denunció a las autoridades que la extensa calle sin salida Las Peñas, que sirve a la torre habitacional Euromarina II, no cuenta con la aprobación municipal y que el edificio carece de acceso apropiado para que los bomberos, ante eventuales incendios, puedan prestar auxilio a los residentes. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 18/01/2009)
La firma española OHL presentó un reclamo ante la Contraloría acusando al Ministerio de cambiar los planos de la obra tras haber firmado el contrato. El MOP dice que el diseño del proyecto final corresponde a la constructora. Dos ex ministros de Obras Públicas confirman que esto es producto de ineficiencias que se repiten en varios casos. Por Marcela Vélez A.
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The Blues Brothers divx Ubicado en la ribera del río Elqui, el nuevo edificio institucional del Ministerio de Obras Públicas (MOP) debería ser el puntapié para revivir un sector de La Serena poco explotado. SEGUIR LEYENDO
Foto original de loco085, vía Flickr.
Comienza el 2009, y resulta imposible no pensar en todas aquellas anécdotas que el año que se ha ido nos dejó. Enfocándome en política, más allá del Transantiago y todos sus problemas, me gustaría enfocarme en aquellos responsables de legislar en Chile, cuales son los diputados y senadores de nuestra República. Gran parte de lo que hacemos o no hacemos en nuestras ciudades y lo que pasa en nuestro entorno es determinado por el trabajo de los legisladores, y ahí radica su enorme importancia para el desarrollo y crecimiento de la ciudad.
A grandes rasgos, no se si consideran el 2008 como un buen o mal año, pero lo cierto es que algunos sucesos marcaron la pauta nacional e hicieron que por lo menos por un día, nosotros los ciudadanos dudáramos de las responsabilidades y el compromiso de aquellos que fueron electos precisamente por nosotros.
Uno de los temas más comentados, tanto en la prensa nacional como en Plataforma Urbana fue el alza en el bono por concepto de bencina que aprobaron en agosto del 2008. Los 871.000 pesos que cada diputado recibía para gastos en combustible fue una exageración desde un principio (y sigo creyendo que restándole el bono, continúa siendo exagerado), por lo que muchos de los beneficiados mostraron su arrepentimiento frente a las cámaras y devolvieron el dinero. ¿Más ejemplos? Después del salto. SEGUIR LEYENDO
(La Nación, 29/12/2008)
Dark City videoUrge que desde el Estado se incorpore de manera real y efectiva a la ciudadanía en la toma de decisiones relevantes, mediante canales de comunicación abiertos y permanentes. Por Favia Liberona, directora ejecutiva Fundación Terram.
En el ámbito medioambiental, 2008 ha estado marcado por una serie de avances institucionales. Entre los hitos más relevantes se pueden mencionar el envío al Congreso del proyecto de reforma institucional que crea el Ministerio de Medio Ambiente, que ya comenzó a ser discutido; la promulgación de dos decretos y una ley destinados a proteger a las ballenas en el territorio nacional; la promulgación de la Ley sobre Energías Renovables No Convencionales; la promulgación de la Ley de Recuperación de Bosque Nativo y Fomento Forestal; el lanzamiento del Plan de Acción contra el Cambio Climático 2008-2010; la designación de fiscales ambientales en la Fiscalía Nacional y la promulgación de la Ley sobre Transparencia y Acceso a la Información Pública. Sin duda, todas estas iniciativas impulsadas desde el Estado -algunas de ellas surgidas desde la ciudadanía- representan una mejoría que deberá dar sus frutos en el corto y mediano plazo. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 28/11/2008)
A partir de enero, la concesionaria entregará gratis un desglose con la fecha, hora, sentido, pórtico, tarifa y monto de cada cobro. Por Uziel Gómez
Vespucio Norte se convertirá en la primera autopista de Santiago en informar gratis, en la boleta mensual de papel, el detalle de todas las pasadas por los pórticos del tag.
En la factura de diciembre se le preguntará a los usuarios si quieren recibir o no el detalle, y quienes envíen una respuesta afirmativa o no respondan, se les mandará a partir de enero. Se excluirá a quienes rechazen la opción. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 09/09/2008)
Pantallas instaladas en los 15 pórticos muestran el monto de la tarifa. Por Uziel Gómez
La autopista Vespucio Sur comenzó a informar ayer al mediodía el valor de la tarifa del tag para todos los automovilistas que circulen entre la rotonda Grecia y la Autopista del Sol (Ruta 78).
Una pequeña pantalla ubicada en los 15 pórticos de peaje electrónico indica las 24 horas y en línea el valor de la tarifa, sea de base, punta o de saturación de la ruta.
La inversión de 70 millones de pesos la financió la empresa y no la traspasará a los usuarios. SEGUIR LEYENDO
Leyendo la prensa el pasado lunes 11 de agosto, me encuentro con la noticia que anuncia con bombos y platillos la promulgación de la Ley de Acceso a la Información Pública. Los más optimistas creen que esta ley puede revolucionar la participación ciudadana en materia de información pública. Los más pesimistas son cautelosos a la espera de la entrada en vigencia. Lo cierto es que el panorama cambia, y el ciudadano común y corriente tendrá un arma importante en una sociedad democrática: la información.
Hace ya dos años que entró en vigencia el “principio de transparencia activa”, un principio gubernamental para incentivar una mayor transparencia en las funciones del Estado. Lo cierto es que en niveles de transparencia, Chile se encuentra en la posición 20 dentro de 119 países. Distinto ocurre con los índices de “secretismo”, donde Chile comparte posición con países como Ghana. De hecho, un 74% de los chilenos cree los conflictos de corrupción se manejan pésimo.
¿Alguien se enteró acaso de la modificación al artículo 8 de la Constitución que indicaba que todo lo que respecta a personajes públicos es de materia pública? A continuación, una breve historia de cómo se gestó esta ley y las características que el ciudadano tiene que conocer. SEGUIR LEYENDO
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Sin querer ser repetitivo con esta sección, creo que esta editorial del sábado en El Mercurio amerita comentarla en Plataforma Urbana. En un tema tan caliente como el Transporte Público y dado el efervescente escenario del financiamiento de nuestro Transantiago, la columna puntea una serie de ideas sobre el estado del arte actual de esta forma de mover masas en grandes ciudades y hace hincapié en la dificultad transversal de muchas naciones en poder financiarlo y persuadir a los usuarios para dejar el auto. Una problemática en que Chile está comenzando a dar la pelea, y que sin duda es de largo aliento. Dice así:
” Las grandes ciudades enfrentan serias dificultades de transporte en los países más diversos. La queja principal es que gran parte de los viajes se realiza utilizando el automóvil, y que ello puede crear problemas de congestión y contaminación ambiental y acústica. Se intenta resolver esta dificultad mediante grandes inversiones en transporte público, en el entendido de que las personas están dispuestas a cambiarse a él, en vez del auto, sólo si acceden a altos estándares de calidad. En muchas situaciones, esas experiencias no han rendido los frutos esperados.”
Así, en las 15 ciudades de mayor tamaño en EE.UU., un promedio de 13 por ciento de los viajes laborales se hace en transporte público, a pesar de cuantiosas inversiones en diversas iniciativas, siendo la más común los trenes livianos. En ese país, sólo Nueva York ha logrado un alto uso del transporte público: 55 por ciento de las personas lo utiliza para desplazarse a su lugar de trabajo -cabe, sí, considerar que la densidad y la extensión de la red del metro son allí particularmente desarrolladas.
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Recreo es uno de los barrios más antiguos de la comuna de Viña del Mar. Fue fundado a fines del siglo XIX por Teodoro Lowey, quien loteó el sector aprovechando sus ventajas comparativas, como eran su propicia ubicación entre Valparaíso y Viña, la inmediatez a la zona de balneario y la amplia vista al mar.
La ecléctica arquitectura del barrio coincide en la calidad de sus edificaciones que configuran un tejido armónico con un fuerte carácter residencial. Sin embargo, la creciente construcción de edificios en altura han ido des estructurando esta armonía que da valor al barrio.
Un caso bastante conocido es el edificio emplazado en terrenos del convento de los Capuchinos. Este caso se hizo público, por la poca transparencia de la operación, y la oposición de los vecinos del sector, quienes incluso presentaron demandas…
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El Banco Interamericano de Desarrollo BID realizará un considerable préstamo de USD 100 millones para recuperar importantes edificios patrimoniales a lo largo y ancho del terrirtorio Chileno. Un aporte que fue gestionado por la Dirección de Arquitectura del MOP y la Subsecretaría de Desarrollo Regional, y que será repartido en cerca de 140 monumentos nacionales a través de los Gobiernos Regionales.
Interesante aporte financiero que busca levantar muchos de los edificios de valor arquitectónico que se encuentran en el olvido o con escasas posibilidades de recuperación debido al costo implícito de la restauración. Intersante posibilidad también, de transparentar el proceso de asignación de estos recursos, e intersante oportunidad de hacer de estas recuperaciones una inversión sostenible.
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El Costanera Center definitivamente va a provocar cambios en la ciudad, especialmente en su entorno inmediato. Nos gustaría saber cuánto y cómo, pero lamentablemente es un proyecto muy poco transparente guardado bajo siete llaves por la Municipalidad de Providencia. Si uno va a la oficina de catastro de la municipalidad dicen que son de “acceso restringido”…
Pero hoy, podrán conocer el proyecto. Por lo menos la torre de Pelli. En el auditorio San Agustín de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Católica, el ingeniero René Lagos presentará la charla “Proyecto Edificio Costanera Center” donde explicará el desarrollo de esta torre de 60 pisos y 695.000m2, que definitivamente cambiará el skyline de Santiago, y una buena parte de Providencia y Las Condes como la conocemos. Más info en el sitio web de la FADEU.
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¿Qué se vende más: casas o departamentos? ¿Cuáles son los rangos de valores de vivienda en nuestra capital? ¿Dónde están comprando sus viviendas los santiaguinos?…
Debido al rápido y constante crecimiento inmobiliario en los últimos años en Santiago, no es fácil encontrar respuesta a estas interrogantes. Sin embargo la empresa TINSA CHILE S.A. ha desarrollado un completo Informe de Coyuntura Inmobiliaria (INCOIN), donde han sido graficadas de manera didáctica las respuestas a éstas y otras preguntas.
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Portal Inmobiliario
es posiblemente el sitio que agrupa la mayor cantidad de información si de actividad inmobiliaria del país se trata. Sumado a la constante actualización de las noticias de prensa referidas al mercado, el sitio cuenta con un amplio catastro de los inmuebles que se están construyendo y que están en venta a lo largo de todo Chile. A esto han agregado un nuevo servicio: desde hace algún tiempo la información de los edificios en construcción en Santiago se encuentra georeferenciada. SEGUIR LEYENDO
Si bien el video es una representación de corrupción vinculada al mercado inmobiliario, también toca el tema de la especulación inmobiliaria, que en Chile es un tema que aún no se comenta mucho… a pesar de que hay múltiples indicios, sobre todo considerando las áreas de expansión y los nuevos polos de desarrollo, todavía no se puede hablar anormalidades graves en el mercado inmobiliario, como si ocurre en otros países.
La poca transparencia característica del mercado de suelo e inmobiliario es la principal causa que en torno a Las Zoduc, el Portal Bicentenario y en general, todos los megaproyectos urbanos exista cierto grado de especulación, donde el precio de los terrenos o de las viviendas se ve alterado muchas veces por externalidades o plusvalías que nunca llegarán. En fin, los casos y causas de la especulación inmobiliaria son muchísimos, y varían dependiendo del lugar, los actores, el mercado, etc. SEGUIR LEYENDO
La Asociación Chilena de Municipalidades se sumó a las críticas de los usuarios respecto de algunos problemas que ha tenido la primera etapa de Transantiago, pese a que en su tercer día hábil de funcionamiento ya se comenzaron a ver mejorías en su desempeño.
El presidente de la Comisión Nacional de Transportes de la asociación de municipios, Gustavo Hasbún, aseguró que son varias las comunas que tienen problemas de falta de buses.
“En las comunas de Maipú, La Florida, Puente Alto, San Bernardo, Recoleta, Huechuraba y algunos sectores de mi comuna de Estación Central bajó la circulación de buses y hubo cambios de recorridos produciendo graves problemas a nuestros vecinos, que, por supuesto, llegan a quejarse al municipio”, explicó. SEGUIR LEYENDO
![Publicación de la semana: Design Like You Give a Damn [2]](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2012/05/1337389803_portada_libro.jpg)
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