Costo de energía anota mayor caída en siete meses y se diluye riesgo de racionamiento
Gracias a las lluvias de hace algunas semanas en el centro y sur del país, se logró aumentar la generación hidroeléctrica, con lo que han bajado los costos de la energía y se ha alejado el peligro de un posible racionamiento. ver más
Las Condes licitará construcción de estructura urbana por US$ 2 millones
Un paso peatonal que una los parques Araucano y Juan Pablo II es una de las obras de infraestructura pública que se encuentra entre los proyectos de la Municipalidad de Las Condes, que posiblemente se licitaría en agosto. ver más
Titanium logra acuerdo con 90% de dueños de departamentos para levantar nueva torre
La inmobiliaria Titanium está negociando con los dueños de departamentos de un edificio aledaño a la torre del mismo nombre para comprar el terreno y levantar un nuevo edificio. Según la empresa, el 90% de los vecinos ya está de acuerdo con la venta, aunque se necesita que la totalidad de ellos acceda para poder construir. ver más
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Hace exactamente una semana se anunció la construcción de la Línea 6 del metro de Santiago, con el detalle de su trazado y estaciones. Hace cuatro meses, habíamos anunciado que por estas fechas la presidenta anunciaría la decisión del gobierno, escogiendo entre tres posibles líneas: una por Irarrázabal e Independencia (Línea 3), otra por Santa María y Vitacura como par de la Línea 1, y la finalmente anunciada línea de Tobalaba a Cerrillos: Línea 6. La elección de este trazado obviamente no es casual; algunos se lamentan de la nueva postergación de la Línea 3, mientras otros cuestionan los intereses detrás del trazado final; a continuación, una breve descripción de cada uno de los tramos de la línea propuesta, con algunos puntos para discutir. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 22/12/2009)
Señor director:
Costanera Center y la torre Titanium son dos altísimos proyectos inmobiliarios que, a través del tiempo, han demostrado tener algunas diferencias. Si bien están localizados cerca, uno está en la comuna de Providencia y el otro en Las Condes; el primero paralizó sus obras por casi un año y el otro las continuó sin chistar.
Manteniendo el mismo orden, uno obtuvo el permiso de edificación con irregularidades, un año después de haber iniciado sus faenas y en una ceremonia presidida por Michelle Bachelet y Ricardo Lagos, mientras el otro comenzó a construirse después de haber obtenido el permiso de edificación, sin la Presidenta de la República dignificando la ceremonia de la primera piedra. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera. 20/12/2009)
Fueron US$ 170 millones en hormigón, fierro, vidrios y trabajo los que dieron forma al edificio más alto de Chile, un rascacielos de oficinas de 56 niveles hasta el helipuerto, terminados en tiempos de crisis y que a partir del 1 de enero comenzarán a recibir a los futuros inquilinos. Pero basta recorrer unos pisos para darse cuenta de que al interior de la torre Titanium La Portada se presentan los rasgos folclóricos de toda construcción.
Por ejemplo, los trabajadores les ponen nombre a los días. Este viernes estaban reunidos en una sala sin ventanas y donde llegaron con cascos el arquitecto y empresario inmobiliario Abraham Senerman junto a varios profesionales de su equipo. A esa jornada semanal los trabajadores la llaman “los viernes con el dueño”. SEGUIR LEYENDO
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Lo que hasta ahora es la imagen más simbólica de la crisis en nuestro país: la paralización del megaproyecto Costanera Center, hoy inunda los medios con noticias de su posible reactivación. Incluso se habla de fechas: Noviembre de este año.
Y es que las cifras que parecen indicar un freno a la caída de la economía chilena son motivos más que suficientes para que la mayoría de las empresas ya estén re-evaluando sus futuras acciones en miras a una próxima recuperación.
Sin embargo, la cada vez más próxima reactivación del proyecto traerá más de algún dolor de cabeza para sus promotores (ver información después del salto) ya que son varios los puntos críticos que faltarían por definir.
Por lo pronto, los dejamos con este video del proyecto, para refrescar la memoria. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 16/10/2009)
Por Azucena González
El 12 de octubre de 2008, en medio de la desatada crisis financiera mundial, Horst Paulmann anunciaba una completa readecuación del plan de inversiones de Cencosud, que por cierto incluyó la paralización de las obras de Costanera Center, el emblemático proyecto por US$ 600 millones de inversión que levantaba en el corazón de Providencia y que se convirtió en símbolo de la aguda contracción económica. SEGUIR LEYENDO
(La Nación. 16/10/2009)
Por Ricardo Ahumada/La Nación
El proyecto Titanium inició ayer los trabajos en Costanera Sur, parte de las obras de mitigación que debe cumplir el proyecto inmobiliario.
El primer tramo de la nueva avenida Costanera Sur, parte de las mitigaciones que debe cumplir el proyecto inmobiliario Titanium para compensar su intervención en el plano urbano, inició las obras ayer con la primera palada a los terrenos de la ribera sur del río Mapocho, a la altura de la rotonda Pérez Zujovic. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera. 23/09/2009)
Un nuevo socio extranjero podría sumar inmobiliaria Titanium -propiedad de Abraham Senerman y el grupo Bethia- a su pool de proyectos. Además del fondo alemán Deka -a quienes vendieron Titanium La Portada- ahora podrían agregar entre sus aliados a los españoles de Mondragón, quienes ultiman su entrada en el proyecto Torres del Parque, en Santa Rosa de Las Condes.
Mondragón, una agrupación de cooperativas, es el séptimo grupo empresarial de España, el más grande del País Vasco y uno de los mayores grupos de cooperativas del mundo. SEGUIR LEYENDO
(Diario Financiero. 1/07/2009)
Jackass 2.5 move A la vez, está próxima a superar la mitad de la meta de arriendos impuesta por fondo alemán Deka en compraventa de edificio de 52 pisos.
El empresario Abraham Senerman informó que ya ha logrado compromisos de venta de más del 50% de los propietarios de la torre residencial de La Portada de Vitacura y que dentro de algunas semanas tendrá arrendados más de la mitad de los metros cuadrados (m2) de la torre Titanium exigidos por el fondo alemán Deka -que pidió un total de 32.000 m2- para hacer efectivo el pago del 80% del edificio que adquirió en unos
US$ 200 millones.
“El porcentaje comprado (por Deka) son 60.000 metros cuadrados, ya tenemos comprometidos 14.000 m2 y en un mes y medio completaremos 5.000 m2 más. Tenemos hasta diciembre de 2010 para lograr el resto y esto significaría que hoy estamos superando el 50% de lo exigido”, sostuvo Senerman, socio de Titanium junto a Bethia, sociedad ligada a Liliana Solari y Gonzalo Rojas.
El empresario y arquitecto afirmó que el edificio de 52 pisos abrirá sus puertas a fines de este año y señaló que las firmas que han decidido instalarse en la torre de Vitacura son de los sectores minero, construcción, banca y vitivinícola, entre otros. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera. 30/06/2009)
Cuando Cencosud congeló el mall, los impulsores de La Portada quedaron sin obras viales para soportar los 1.500 vehículos diarios que se esperan para el sector.
“Ustedes deberán realizar un nuevo estudio vial. No hay otra salida”. Con estas palabras, pronunciadas y repetidas casi a coro por los técnicos del Estado durante la mañana del 9 de junio, el gobierno complicó el más ambicioso negocio inmobiliario de las últimas décadas: la torre Titanium La Portada, el segundo rascacielos más alto del país, erigido en el corazón del barrio financiero de Santiago y cuya obra gruesa ya está concluida.La respuesta fue el corolario de una larga discusión que tuvo como escenario las oficinas de la Unidad Operativa de Control de Tránsito (UOCT), entre los funcionarios públicos y un equipo de asesores de la constructora Sencorp, quienes habían concurrido para plantear que necesitaban proseguir con la terminación del gigante de concreto y cristal de 52 pisos de altura y siete subterráneos.
Ello, debido a que para materializar la apertura comercial del edificio, la constructora Sencorp, controlada por el arquitecto y empresario Abraham Senerman (en la foto) y el holding Bethia, deberá cumplir rigurosamente con las 16 exigencias impuestas por la autoridad para evitar que los 1.500 estacionamientos que proyecta provoquen un verdadero colapso en tránsito. SEGUIR LEYENDO
La torre más alta de Santiago ya está casi lista. La competencia que se desató en el llamado Sanhattan
por alcanzar la mayor altura, cuyos principales actores han sido Costanera Center y Titanium, quedó zanjada tras la postergación de las obras del edificio de Paulman, y el inminente término de las obras del de Senerman. Esta lucha simbólica y económica se cierra al menos en su primera etapa.
Esta primera etapa concluye además con presiones desde distintos actores por recomenzar las obras del edificio de Cencosud, con declaraciones a la prensa durante las últimas semanas como las del propio Paulmann: “Tenemos confianza de que muy pronto vamos a seguir (con las obras) de Costanera Center”. A esto se suma el interés desde el gobierno SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 15/05/09)
Wild Child divxHace 11 días llegó a la cima el rascacielos más alto del país. La torre Titanium La Portada, con sus 192 metros de altura, fue diseñada por el arquitecto Abraham Senerman (en la foto) y desarrollada por la Inmobiliaria Titanium, un joint venture entre ASL Sencorp, ligado a Senerman, y el holding Bethia, vinculado a la familia Solari.
El proyecto ya cuenta con el arriendo de cerca del 30% de la superficie de oficinas, de un total de 60 mil metros cuadrados disponibles. “Creo que a fin de año tendremos entre un 60 y 70%, pero tenemos hasta diciembre 2010 para arrendar”, aseguró Abraham Senerman. En septiembre pasado, el fondo alemán Deka pagó cerca del 10% del valor total del edificio -se les vendió el 80% de la torre-, cuyo valor sobrepasa los US$ 200 millones, y se comprometiá a “liberar” el resto de los pagos en cuanto se completen los 30 mil mt arrendados.
Foto de: Juan Eduardo López.
(La Nación, 05/05/2009)
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Con una sencilla ceremonia a más de 200 metros sobre el nivel del suelo, la Constructora Senarco dio por terminada la construcción de la altura máxima que tendrá el primer rascacielo de Chile, Titanium La Portada.
En el último nivel del edificio, donde está el helipuerto, los trabajadores y profesionales que participaron en esta etapa del proyecto izaron el pabellón patrio, cantaron la canción nacional y recibieron las felicitaciones del gerente general de la constructora, Víctor García.
Diseñado por profesionales chilenos, liderados por el arquitecto Abraham Senerman, Titanium La Portada tiene 52 pisos, cuenta con espectaculares vistas panorámicas, seguridad centralizada, tecnología de vanguardia y fue certificado como edificio ecológico por el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes.
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(El Mercurio, 12/04/2009)
A días de celebrar sus “tijerales” se encuentra la torre Titanium, ubicada en Vitacura con Isidora Goyenechea. La obra llegó a sus 52 pisos finales alcanzando una altura de 190 metros, lo que la ubica como la más alta de Chile.
Durante los próximos días se finalizará la construcción del helipuerto, con capacidad para dos aeronaves, ubicado en lo más alto del edificio.
La Torre Titanium fue diseñada por el arquitecto Abraham Senerman y contó con una inversión de más de 120 millones de dólares en su construcción. La obra está destinada a transformarse en un importante centro de negocios.
Foto de: Juan Eduardo López
(El Mercurio, 15/10/2008)
Asociación Chilena de Municipalidades afirma que la responsabilidad es exclusiva de los privados. Por Rodrigo Silva
“Es una mala idea. Es un regalito que el Ministerio de Vivienda (Minvu) les va a dar a los privados, en perjuicio de los municipios, que ya se encuentran bastante desfinanciados”.
Así reaccionó el presidente de la Asociación Chilena de Municipalidades, Ángel Bozán, ante el proyecto de ley impulsado por el Minvu de crear una normativa que definirá quiénes deberán financiar las obras de mitigación vial asociadas a proyectos inmobiliarios, si el Estado, la empresa o el municipio respectivo. SEGUIR LEYENDO
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