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Vía skycrapercity.com
De ser un retazo de ciudad, resultante de la división en dos de un distrito del que también nació la ciudad melliza de Faridabad, Gurgaon es una urbe de lujo que lo tiene todo, pero cuya inexistente planificación la hizo crecer sin espacios públicos, sin veredas adecuadas para los peatones y sin un sistema eficiente de alcantarillado, entre otras cosas.
A Gurgaon han llegado las marcas más caras y lujosas de occidente, aunque su principio fue el de una urbe sin una base industrial definida, sin un gobierno local y con nula conectividad con la capital del país. SEGUIR LEYENDO
La regulación urbana parte en sus inicios como una reforma social que hace posible que las modificaciones en los modos de hacer ciudad, establezcan mejoras y aseguren calidad de vida a sus habitantes. En un contexto de constante cambio en las dinámicas urbanas, en la escala local se hace necesario normar densidades de ocupación, usos de suelo, constructibilidad de las edificaciones, polos de desarrollo, alturas, entre otros, que asegure una armónica relación entre los distintos agentes que participan de estos procesos de cambio sin poner en riesgo la imagen, el modo de vida y el patrimonio de la comuna.
El problema entonces se llena de ecuaciones, sumas y restas que involucran a los actores que participan de estos cambios: Vecinos, Municipio, Inmobiliarios, y los objetivos que se pretende alcanzar para el desarrollo de la comuna, ya sea Polos de desarrollo, ejes Estructurantes, Imagen residencial de la comuna, etc. ¿Quién ganará en este forcejeo de intereses?
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(La Nación. 04/12/2009)
Por Patricio Herman
Dentro del sector de la construcción, y como efecto de lo intrincado del marco regulatorio, ciertos actores inmobiliarios, aprovechándose del desconocimiento generalizado de la ciudadanía sobre esta materia y con la tolerancia de las asociaciones empresariales, que han optado por no autorregular su mercado, cometen infinidad de irregularidades que nadie detecta y generan rentas adicionales a los que se aprovechan de su utilización. Al azar, algunos ejemplos: SEGUIR LEYENDO
Imagen intervenida. Original vía Flickr por Travel Aficionado
Dos nuevos actores tendrá nuestro mercado de teléfonia móvil.
Con la postulación -y adjudicación- del concurso público para la licitación de nuevas bandas de operación disponibes, las empresas VTR y Nextel entrarán al ruedo de las empresas proveedoras de telefonía móvil. Se abre más competencia para el sector de telefonía celular el cual hasta hoy sólo es operado por tres compañías: Entel PCS, Movistar y Claro.
Más operadores implican más competencia pero inevitablemente más antenas por doquier. Según los expertos, para que estas empresas tengan un servicio competitivo que les permita equiparar a las que llegaron primero, deberán instalar entre 1.000 y 2.000 antenas cada una, lo que redundará en un total aproximado de 4.000 antenas adicionales en nuestros campos y ciudades.
La llamada co-localización surge como esperanza para evitar la proliferación de nuevas torres y la generación de nuevos conflictos, sin embargo este es sólo el impacto urbano ya que las dudas sobre el riesgo de las ondas electromagnéticas y su efecto en la salud aún no están resueltas. Más información, después del salto. SEGUIR LEYENDO
Autores: Lucas Vásquez y Felipe Vera
Curso: Ciudad, Territorio y Medio Ambiente II
Prof: Iván Poduje; 2do semestre 2008
P. Universidad Católica de Chile
Las tensiones entre el Mercado y la Sociedad civil han de esperarse en cada proyecto urbano que se proponga, sin embargo cuando a estos agentes les sumamos la preexistencia de vivienda social más el inminente desarrollo inmobiliario en uno de los sectores más caros en términos de precio de suelo de la capital, el conflicto crece aún más. El siguiente paper de Lucas Vásquez y Felipe Vera producido en el marco del ramo de urbanismo CTMA2, muestra una de las perspectivas poco analizadas a la hora de ver el éxito del plan de revitalización urbana de Nueva Las Condes.
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