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regeneración

10
Sep
2008

Plan Estratégico de Manchester: “marketing de barrio” [04]

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Manchester agudizó la vista en su estrategia: ha encontrado en el interior de sus barrios la oportunidad de plasmar una nueva identidad.

El Plan Estratégico del Centro de la Ciudad 2008-2012, cree en la existencia de barrios de clase universal como potencial de posicionamiento global. Dentro de este contexto, Northern Quarter (El Barrio Norte) se convierte en atractor de intensos focos de interés: barrio céntrico, creativo y bohemio, excluido de la zona corporativa para convertirse en una locación independiente y exclusiva.
Se trata de una interesante estrategia, donde el Plan Estratégico se focaliza en regenerar barrios céntricos, junto con desarrollar un sistema complementario de transporte, capaz de extender sus beneficios al resto de la ciudad.
A continuación, una descripción y un video sobre el llamativo Northern Quarter, que se vuelve competitivo en su limitada escala al desplegar una astuta campaña de Marketing Barrial.
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26
Ago
2008

Inmigrantes peruanos reactivan sectores deprimidos de Santiago

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imagen de flickr.com/photos/universidadcatolica/

Los Inmigrantes hoy

Los fenómenos migratorios tienen una importancia considerable en la economía global de mercado. Además del flujo de bienes y capital, los inmigrantes representan el flujo del trabajo. La situación se repite, a distintas escalas, en muchas partes del mundo; economías vigorosas atraen población desde los países vecinos. Es así como en Europa, por ejemplo, se ha llegado a una situación de desigualdades sociales que se ha visto representadas y mediatizadas en el mundo retratando a los inmigrantes como víctimas, ya sea de una persona o conglomerado de personas, de un joven catalán racista o exaltados seguidores del fútbol, o de un contexto legal y social desfavorable, como sucede en Chile con los peruanos. Un estudio reciente ha abordado cómo éstos últimos han contribuido a revitalizar sectores deteriorados de comunas como Santiago Centro e Independencia. SEGUIR LEYENDO

 
02
Jun
2008

Deep Ground, Competencia Internacional para ciudad de Longgang y Longcheng square, China

828628173_groundlab_deep_ground_01.jpgEl proyecto Deep Ground, diseñado por GroundLab, ganó recientemente el primer premio en el concurso internacional para la ciudad de Longgang y plaza de Longcheng. El proyecto plantea la regeneración de 11.8 km2 del tejido urbano del centro de Longgang, ciudad ubicada al noreste de Shenzhen, en el delta del rio Perla, en China.

La población esta estimada en 350.000 habitantes y se proponen 9,000,000m2 de nuevo desarrollo. El diseño del proyecto aplica la metodología actualmente propuesta por el programa de Landscape Urbanism de la Architectural Association, desde conceptos espaciales como el thickened ground, la aproximación bottom up para la lectura del territorio y el desarrollo de modelos de diseño relacionales. Esta etapa de concurso incluyó como colaboradores al equipo de Arup Infraestructura en Londres, así como la oficina InGame como oficina local. SEGUIR LEYENDO

 
21
May
2008

El instructivo de restricción y la percepción de la zona UNESCO en Valparaíso

plano de restricciones

La reciente visita del portaaviones George Washington causó revuelo en Valparaíso y en Viña del Mar. Más allá de sus características físicas (330 metros de largo y 80 de ancho y capacidad para más de 6000 tripulantes), lo relevante era el impacto que la visita de su tripulación generaría en el comercio local, aportando lo que se estimó serían 80 millones de pesos diarios. Sin embargo, en Valparaíso tal impacto no sucedió, esto debido a que los tripulantes del portaaviones recibieron una serie de instrucciones, dentro de las cuales, una que restringía el desplazamiento por el barrio Puerto, la zona denominada por la UNESCO Patrimonio de la Humanidad, y supuestamente, la de mayor interés turístico…. SEGUIR LEYENDO

 
13
Abr
2008

Nuevo master plan para Saint’Elia: La respuesta de OMA al movimiento moderno

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El puerto de Saint’Elia, al sur de Cagliari (capital de la isla de Sardinia, Italia) vivió en los 70 lo que fue común a varias otras ciudades alrededor del mundo: vivienda social del movimiento moderno. Estos bloques de vivienda con énfasis en los espacios comunes poco a poco se fue deteriorando, justamente por esos espacios comunes que quedaban en una especie de tierra de nadie y arrastraban a todo el conjunto.

Pero justamente ese es el punto de partida de un nuevo master plan presentado por OMA la semana pasada a las autoridades de Cagliari y los responsables de la vivienda social (AREA) en el marco de un acuerdo para recuperar el borde de St. Elia, una increíble área de 73 há frente al mar.

Estos bloques de vivienda a pesar de ser de los años 70 se encuentran en excelente estado, por lo que la intervención se enfoca en los espacios comunes para desarrollar el potencial de este borde. Los apartamentos de alta calidad y buen tamaño se siguen manteniendo como sociales, y estos espacios comunes se convierten en comercio y espacios más restringidos para la comunidad, devolviendo la seguridad y mejorando el encuentro entre los vecinos. Parte importante de este master plan fue la incorporación de los vecinos a través de debates y entrevistas en un proceso de participación ciudadana.
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10
Abr
2008

Los Almacenes fiscales y la contienda acerca del borde costero en Valparaiso

El miercoles en la tarde el CMN votó por quinta vez acerca de la declaratoria de los Almacenes Fiscales en Valparaíso como Monumentos Nacionales.

almacenes fiscales hacia fines del siglo XIX

Si bien para algunos, el tema no da para tanto, resulta que en Valparaíso estos edificios simbolizan una fuerte contienda acerca del futuro del borde costero, o más aún, una fuerte contienda acerca de la manera en la que se están tomando desiciones respecto al carácter “patrimonial” de la ciudad.

La manera en la que se lleva a cabo el desarrollo urbano de esta ciudad reconocida como patrimonial está tan desarticulada, que cada ítem parece un problema en sí mismo. Esto, debido a que lo que propone la parte pública está fuertemente cuestionada por las ONGs, ignorada por la ciudadanía y presionada por los privados inversionistas.

Al no haber una visión unitaria, una visión de ciudad íntegra y respaldada, cada tema por separado genera una problemática y eternizada discusión… SEGUIR LEYENDO

 
08
Feb
2008

Forum de Barcelona: La ilusión del Espacio Público Contemporáneo.

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Escrito por Tomás Romero*

Desde hace varios años que Barcelona ha aprovechado grandes acontecimientos para explotar su desarrollo y crecimiento urbano, posicionándose como una ciudad de atractivo cultural para el mundo. Bajo esta perspectiva, los Juegos Olímpicos del ‘92 y el Fórum de las Culturas del 2004 forman parte de la ‘arquitectura del pretexto’, denominada así por algunos urbanistas catalanes. Ambos proyectos urbanos comparten estrategias que buscan solucionar las demandas que son prioridades de desarrollo para la ciudad. La demanda colectiva se traduce en respuestas proyectuales de diversas áreas, por lo que los proyectos adquieren carácter multifuncional; con una sola acción busca hacer frente a varios problemas y necesidades. De esta forma ambos proyectos de regeneración urbana adoptan una mixtura social, proponiendo una gran plataforma de espacio público e infraestructuras para la ciudad. El problema es que presentan una notoria diferencia en cuanto al uso y valor que les ha dado la propia ciudadanía. Esto último, es signo del deterioro, tanto del modelo de desarrollo utilizado como de las posibilidades de participación cívica catalán, que Barcelona había explotado con tan buenos resultados en los ‘70, ‘80 y principios de los ‘90. Nos encontramos ante un proyecto de grandes inversiones y calidad, que no ha sido capaz de responder con claridad a las demandas de la ciudad (por consiguiente, de las personas), y que hoy presenta más preguntas y desafíos de cómo crear espacios públicos para la sociedad, en un medio que gira totalmente en torno a la economía y el mercado.

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06
Ene
2008

Las celebraciones de fin de año en Valparaíso

El fin de año en Valparaíso se caracteriza por dos mega eventos: los Carnavales Culturales y el Año Nuevo en el Mar.

fuegos artificiales

Los Carnavales Culturales son una iniciativa que pretende consolidar a la ciudad como el epicentro de la cultura nacional, como dijo la presidenta en su discurso inaugural, la “ciudad de la alegría”. Este evento, que costó 260 millones de pesos, se realizó a través de 4 días de diversas actividades artísticas desplegadas a lo largo y ancho de la ciudad. Teatro, arte, cine, arte urbano, etc. SEGUIR LEYENDO

 
17
Dic
2007

[Actualización] Se hace realidad el Parque Inundable La Aguada para Santiago

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Artículo originalmente escrito por Javier Vergara, actualizado por David Assael.

Dicen que si el río suena es porque piedras trae. Por años el agua del Zanjón de la Aguada llevó más que piedras, y en términos mediáticos fue poco el ruido que hizo salvo las imborrables inundaciones que están en el imaginario colectivo de los Santiaguinos.

Cuando los Arquitectos Chilenos Pablo Allard y José Rosas presentaban el proyecto de un parque inundable para Santiago frente a cientos de personas en el Holcim Forum en China, no se imaginaban que faltaba menos de un año para que el Gobierno anunciara públicamente la próxima construcción de tan emblemático proyecto: En Noviembre de 2007 se oficializó el financiamiento del Parque Inundable Zanjón de la Aguada para empezar a construirse el año 2008.

El Zanjón de la Aguada viene a refrescar entonces la batería de proyectos emblemáticos de cara al Bicentenario, en un año donde
la gran mayoría de los proyectos urbanos chilenos brillaron por su ausencia, marcado por la excesiva pero a su vez necesaria atención de los agentes públicos hacia un constante monólogo llamado Transantiago.

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01
Sep
2007

Proyecto Bati Kay / Reconstruyendo Haití


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Un inicitava que combina desarrollo social y profesional lleva adelante América Solidaria en comunidades de Puerto Principe, Haití. La idea es que jóvenes Arquitectos e Ingenieros Chilenos aporten con sus conocimientos en terreno dentro de un proyecto de vivienda social para los más necesitados de esta isla, afectada por la compleja situación país por la que atraviesa Haití. Aquí el proyecto “Bati Kay: vivienda y comunidad”, una invitación para todos quienes estén interesados en darle un sentido social a su profesión.


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19
Ago
2007

Sr. Alcalde Raúl Alcaíno: Así son los nuevos barrios de Santiago Centro.

Por favor, active Javascript y Flash para poder ver el vídeo Flash.

Haciendo la tesis de Magíster sobre Regeneración Urbana en Santiago Centro, me encontré con un panorama realmente desolador… muchos de los edificios construidos durante los últimos años literalmente “no están ni ahí” con lo que pase fuera de sus muros. El principal problema de eso, es que justamente los edificios son los principales elementos que constituyen los barrios.

Si los edificios se cierran a la calle con infinitos muros ciegos (algo que pasa mucho más de lo que uno se imagina, como se puede ver al final del post), simplemente la vida de barrio desaparece. ¿Dónde están los vecinos, los almacenes, o las ventanas que iluminan la calle de noche? Simplemente no están. En cambio, las calles parecen el exterior de una cárcel, desolada, aburrida, peligrosa.

Mientras en Santiago Centro existe un Programa de Repoblamiento desde hace 15 años que ha localizado más 40.000 nuevos departamentos en la comuna, los datos censales nos indican que la comuna sigue perdiendo población. O sea, llega mucha gente, pero aún es más la que se va… por qué será? Acá tenemos una de las posibles respuestas: Se está perdiendo la calidad de los barrios, y los edificios nuevos no contribuyen en nada a mejorarlos, si no que todo lo contrario. La gente no sólo elige un lugar para vivir porque está en una comuna central, si no por muchas otras razones, como la seguridad del barrio, la proximidad a colegios, servicios, comercio, status… la lista es larguísima. Pero lo que está pasando acá es que el supuesto remedio está agravando la enfermedad.

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02
Jul
2007

Cambios en el Plan Regulador de Santiago Centro: ¿De la Cantidad a la Calidad?

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En el post anterior, Javier Vergara plantea la posibilidad de vivir en el Centro de Santiago, un tema que se viene preguntando mucha gente desde que comenzó el Programa de Repoblamiento de la Comuna.

Una gran oferta de departamentos acompañada de subsidios estatales, además de cercanía al trabajo, a grandes áreas verdes, a muchos servicios y en general todas las ventajas que puede ofrecer el centro de una gran metrópolis como Santiago explican que miles de personas hayan decidido cambiar su hogar periférico por un departamento en el Centro…. pero todas estas ventajas aún no parecen ser suficientes para contrarestar otros muchos miles de personas que han decidido dejar el centro, lo que nos da que a pesar de casi 500 edificios construidos en los últimos 15 años, al final hoy en día es más gente la que se va, que la que llega. Insólito, pero cierto.

Con este escenario, la Municipalidad de Santiago ha decidido congelar los permisos de edificación, claro que solamente del barrio Centro Histórico para modificar el Plan Regulador.

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11
Ene
2006

Waterfront Development Project de Berlín

Titulo: Waterfront Development Project de Berlín
Autor: Nicolás Charlín
Profesor: Iván Poduje
Curso: Ciudad, Territorio y Medioambiente II
Fecha: 1er semestre 2005
Resumen:Al terminar la Segunda Guerra la situación de la ciudad era dramática; lugares como la Leipziger Platz quedaron reducidos completamente a escombros al igual que la gran mayoría de la ciudad. Era necesaria una urgente reconstrucción, pero esto no podría ser, por lo menos no en el presente inmediato. El bando vencedor de la guerra se repartió el control de Alemania, y debido a las diferencias políticas y económicas que surgieron entre ellos se dividieron en dos bloques: el bloque Oeste, formado por Francia, E.E.U.U. e Inglaterra; y el bloque Este, formado por la U.R.R.S. quienes en 1961 construyen un muro para separar el lado Este de Berlín del lado Oeste. En 1989, frente al colapso del modelo político y económico soviético, el muro cae y Alemania vuelve a reunificarse; es en este momento donde comienza la reestructuración de la ciudad. El proceso es doble: a la vez que se densifica el área del centro, se renuevan los atributos más emblemáticos de la ciudad tales como el río, los parques, las plazas y el casco histórico.

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