(La Tercera, 22/09/2008)
El segundo objetivo que propone la modificación del Plano Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) es la sustentabilidad ambiental. Este objetivo se define como: “Aumentar de forma significativa el stock de áreas verdes asegurando su financiamiento público y privado. También se incluyen exigencias para evitar la urbanización de áreas de riesgo y valor ecológico”. En concreto, se propone la creación de 4.379 hectáreas de áreas verdes, cuya localización se identifica en el área de expansión propuesta.
Sería maravilloso si esto se hiciera realidad. Estas áreas verdes se desglosan, por una parte, en 1.550 hectáreas de parques intercomunales y 1.758 hectáreas de forestación de cuñas y cinturones verdes, que serán financiadas por particulares a través del mecanismo de mitigación y, por otra parte, en 1.071 hectáreas de forestación de cuñas y cinturones verdes a ser financiadas por el Estado. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera, 15/09/2008)
Vecinos detectaron que la calle donde residen sería ensanchada, porque al ser expropiadas perderían al menos 17 metros de frontis. Esto, pese a que contaban con documentos que les garantizaban no estar afectos a esa medida. Por María Teresa Ovalle
La actualización del plano que define las calles y avenidas de Lo Barnechea que inició la municipalidad en julio pasado generó alarma en los vecinos de una calle de La Dehesa. El instrumento legal (aprobado en 2002) con el que se proyecta el trazado de las vías de la comuna ampliaba el ancho del camino Los Castores, al sur de Los Trapenses, de 15 a 30 metros. Eso dejaba afectas a expropiación a cerca de 20 casas de ese exclusivo sector. SEGUIR LEYENDO
(La Nación, 11/09/2008)
Las empresas no se desvelan por no contar con la aprobación de estudios o declaraciones: con un estado de avance importante de las obras nadie se atrevería a echar abajo una megaconstrucción. Ésa es su carta y la juegan porque la ley se los permite. Sin embargo, cuando la Superintendencia de Fiscalización Medioambiental entre en acción, el juego será más en serio. Por José Miguel Jaque
“La empresa podría haberse evitado este bochorno”. Así comentó la ministra de Medio Ambiente, Ana Lya Uriarte, el dictamen de la Contraloría General de la República que insta a Saitec, brazo inmobiliario de D&S y titular del proyecto de la construcción de un Open Mall en los terrenos donde se ubicaba la discoteque Las Brujas, a presentar un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para identificar los potenciales impactos ambientales y determinar las eventuales medidas de mitigación. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 10/09/2008)
En las últimas semanas se ha intensificado la polémica en torno al proyecto que reforma la Ley de Concesiones. A favor de ésta se han manifestado el Ministerio de Hacienda, algunos académicos y el anterior ministro de Obras Públicas. Se oponen a ella la asociación gremial de concesionarios (Copsa), otros ex titulares y altos funcionarios del MOP y, aparentemente, algunos parlamentarios.
El proyecto en debate responde a las deficiencias del funcionamiento del sistema de concesiones. Éstas tuvieron un éxito espectacular en desarrollar la infraestructura nacional durante la segunda mitad de los años 90 y principios de la presente década, pero hace ya varios años que el número y montos de obras concesionadas se han reducido. Concesiones recientes -como las de cárceles- han tenido serias dificultades. Los problemas comenzaron con la rápida expansión de aquéllas y sus efectos sobre el MOP, que finalmente llevaron a la caída de su titular Carlos Cruz, por el escándalo MOP-Gate. Los ministros posteriores estuvieron más preocupados por recuperar el ministerio que por licitar nuevas concesiones. Además, el MOP disponía de recursos limitados, pues se habían comprometido gastos de presupuestos futuros en renegociaciones y otros gastos del proceso respectivo. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 04/09/2008)
Las nuevas construcciones en el área de Costanera y El Bosque aumentarán drásticamente los altos niveles de congestión en esa zona. Para paliar eso en alguna medida, se requieren obras que lo alivien. El proyecto principal consiste en soterrar la avenida Andrés Bello en el tramo frente al gigantesco Costanera Center, lo que permitiría mitigar el efecto de los miles de vehículos atraídos por este nuevo centro comercial.
Ese proyecto, valorado en 19 millones de dólares, está consensuado por los organismos comunales y otros actores, pero su financiamiento no lo está. Costanera Center sólo ha ofrecido siete millones de dólares para contribuir al mismo, argumentando que también otras construcciones aportan a la congestión zonal, y también ellas deberían aportar. SEGUIR LEYENDO
(La Nación, 03/09/2008)
A dos años de la puesta en marcha del decreto que regula las descargas industriales a aguas marinas y continentales las cifras se han estancado. Por José Miguel Jaque
Hoy se cumplen dos años de la puesta en marcha del Decreto Supremo 90, norma que regula todo tipo de descargas a aguas marinas y continentales superficiales. Pese a la importancia de que los emprendimientos industriales estén en regla, no hay razones para celebrar este segundo aniversario: la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS) estima en un 25% el índice de incumplimiento, cifra que se ha estancado desde que la norma empezó a regir.
En la SISS el tema preocupa, pero no da para generar alarmas. “Son industrias que están en proceso de solucionar el problema”, explica la superintendenta Magaly Espinosa. SEGUIR LEYENDO
(La Nación, 31/08/2008)
Es un sistema exitoso, pero tiene algunos resquicios de los que se han aprovechado las compañías del sector. Por eso el Gobierno envió un proyecto que modifica el sistema de obras concesionadas. Sin embargo, esta iniciativa se está entrampando debido a las presiones de los sospechosos de siempre. Los más pesimistas hasta dan por muerto el proyecto. Por Darío Zambra B.
Es un sistema exitoso, pero tiene algunos resquicios de los que se han aprovechado las compañías del sector. Por eso el Gobierno envió un proyecto que modifica el sistema de obras concesionadas. Sin embargo, esta iniciativa se está entrampando debido a las presiones de los sospechosos de siempre. Los más pesimistas hasta dan por muerto el proyecto.
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El edificio de la ex Chiletabacos en Valparaíso fue declarado Inmueble de Conservación Histórica en marzo del 2006. Sin embargo, la empresa Inmobiliaria Sol Naciente tiene en su poder un permiso de edificación para emplazar dos torres de 26 pisos en el terreno y está tramitando un permiso de demolición para el edificio. SEGUIR LEYENDO
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Después de muchos años de espera dos predios-fachadas que simbolizaban la inoperancia de la ley y el amarre de manos de la autoridad y los propietarios, sacuden sus engranajes del polvo para anunciar importantes recuperaciones urbanas que en su procedimiento debemos conocer, especialmente para la comprensión de los roles que juegan los diversos actores e intereses sobre la ciudad y que han esperado décadas en coincidir, acordando una añorada y necesaria solución de consenso. Los que ayer se acusaban, perseguían o ignoraban hoy parecen llegar favorablemente a puerto. SEGUIR LEYENDO
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Oposición a la Planta de Gas en Peñalolén – Imagen www.noalaplantadegas.org
A nadie le gustaría tener un relleno sanitario en su comuna, tampoco una planta de gas y ni hablar de una Planta de tratamiento de aguas servidas o de una represa hidroeléctrica. A la fecha no existe ninguna forma de compensación institucional a aquellas comunas que debido a la necesidad regional o nacional de contar con este tipo de infraestructura -claramente indeseable- deben hacerse cargo de lidiar con estas políticas, como de los pejuicios que trae a la población su ubicación
Tal situación podría cambiar con el anuncio de la Ministra Ana Lya Uriarte de que en marco de la nueva Institucionalidad Ambiental existirá un medio de compensación a las comunas que se ven afectadas por políticas públicas de carácter país. SEGUIR LEYENDO
por José Pedro Vicente, Arquitecto. Magíster en Arquitectura Pontificia UC. Santiago.
Las inmobiliarias, son para muchos, los malos de la película, los eternos cuestionados sobre los resultados que vemos manifestarse en ciertos puntos de la ciudad, como es el caso del morro de 15 Norte, zona escogida, al parecer, de un minuto a otro para insertar el máximo de edificios posibles. SEGUIR LEYENDO
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Original de Travel Aficionado (Intervenido)
Un mal necesario. Las antenas de celulares proliferaron desde la aparición de estos aparatos causando desde un comienzo dudas sobre la real peligrosidad que las ondas electromagnéticas pudieran tener. Pese a la oposición de vecinos y muchas veces de los propios municipios, poco era lo que se podía hacer para evitar la instalación de una antena cerca de nuestros hogares.
Esto podría mejorar con las indicaciones legales hechas al proyecto que regula la instalación de antenas para celulares que privilegiarían la aprobación no sólo del dueño del terreno en que se instala la antena, sino también la de sus vecinos.
El resto de las medidas a continuación. SEGUIR LEYENDO
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Imagen vía Flickr por Antonio Martínez
Históricamente, Chile fue un país que tenía su matriz energética con una alta participación de generación por medio de plantas hidroleléctricas. A raíz de la sequía de 1999 se buscó diversificar la matriz, dando prioridad a la generación a través del barato, limpio y abundante -por ese entonces- gas argentino. Hoy estamos ante la misma situación y es vital no desperdiciar la crisis como una oportunidad de diversificar nuestra matriz.
Ante la inminente crisis energética que enfrentaremos este año, surgen iniciativas para ampliar la diversificación de la matriz energética utilizando para ello a las Energías Renovables No Convencionales (ERNC). Sus ventajas están claras: mucho más amigable con el medio ambiente, no invasivas y pueden instalarse cerca de donde se requieren sin pérdida de energía debido al transporte. SEGUIR LEYENDO
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Santiago no es Chile y eso bien lo sabe El Gobierno, quien a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo acaba de enviar un proyecto de Ley para facilitar la creación de nuevos instrumentos de planificación territorial, de manera de poder abordar el inminente desarrollo de las regiones. Así, ciudades como Iquique, La Serena/Coquimbo, Antofagasta, Temuco y Puerto Montt/Puerto Varas tendrán un nuevo marco de planificación que pretende actuar de forma rápida, participativa y con nuevos criterios de diseño urbano.
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Prensa
Por Andrés Spotorno L, constructor civil*
Los dimes y diretes por temas inmobiliarios son cada vez más comunes en la prensa. No me refiero a los proyectos que tienen fuertes impactos medioambientales, ya que por su naturaleza incorporan otras variables y condicionantes para su análisis; sino a aquellos proyectos inmobiliarios, de infraestructuras o vivienda social, que se emplazan donde existe una normativa y una regulación urbana que, en teoría, permite un desarrollo ordenado, eficiente y armónico de la ciudad.
La mayor frecuencia de estos conflictos podría estar relacionada, por un lado, con el dinamismo que han tomado las ciudades chilenas en general y, por otro, con la creciente sensación de “empoderamiento” por parte de la ciudadanía, para hacer frente a los desarrollos que los afectan.
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![Publicación de la semana: Design Like You Give a Damn [2]](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2012/05/1337389803_portada_libro.jpg)
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