Ciudades latinoamericanas. Un análisis comparativo en el umbral del nuevo siglo
Editores: Alejandro Portes, Bryan R.Roberts, Alejandro Grimson
Idioma: Español
ISBN: 987-574-051-9
Editado por: Prometo Libros, Buenos Aires
Año: 2008
Dónde comprarlo: Amazon
Sobre el libro:
“Este libro es una contribución de las ciencias sociales para un balance del neoliberalismo. Sus argumentos se basan en investigación empírica con análisis sistemáticos y comparativos. Se trata de una investigación que abarcó seis ciudades latinoamericanas y que compara cómo cada una de ellas ha evolucionado respecto del sistema de ciudades de su país, cómo ha cambiado el mercado de trabajo, las tasas de pobreza, la distribución del ingreso, las tasas de delincuencia y, también, cómo se han transformado las acciones sociales y populares para responder ante las nuevas políticas y sus consecuencias. En este libro hay seis capítulos dedicados a cada una de las ciudades y dos capítulos que analizan comparativamente estas dimensiones.”
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Urban Economics and Real Estate Markets
Autores: Denise DiPasquale and William C. Wheaton
Idioma: Inglés
ISBN-10: 0132252449, ISBN-13: 978-0132252447
Año: 1995
Dónde Conseguirlo: en Amazon
Sobre el libro
El libro Urban Economics and Real Estate Markets, presenta una combinación entre teoría económica y aplicaciones de bienes raíces, ofreciendo a los lectores las herramientas y técnicas necesarias para comprender el funcionamiento de los mercados urbanos de bienes raíces. En él se examinan los mercados de bienes raíces residenciales y no residenciales desde la perspectiva de la micro y macroeconomía, así como también el papel del gobierno en este tipo de mercados.
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La feria, que venderá todo tipo de productos naturales, funcionará los miércoles y sábados.
por C. Palacios y B. Blanco, La Tercera
Los miércoles y los sábados ya no serán iguales en la Plaza Perú de Las Condes. Quienes vivan y transiten por ahí podrán pasar por el primer mercado orgánico de la comuna y hacer sus compras entre las 9 y las 16 horas.
Esta feria, que funcionará esos dos días de ahora en adelante, ya comenzó su marcha blanca y cuenta con 12 puestos, que ofrecen alimentos sin pesticidas, ropa de lana y algodón y productos de limpieza para la casa y artículos de belleza, todos fabricados con materiales orgánicos. La feria estará instalada sobre la Plaza Perú, más cerca de la esquina de Augusto Leguía Norte con Don Carlos, y la idea es que a futuro sume más puestos.
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Imagen vía Flickr, por jucarug
La situación de los mercados o ferias libres de productos alimentarios es bastante desigual y heterogénea en nuestro país. Mientras, en algunos municipios las potencian, como el caso de San Bernardo, donde la municipalidad en conjunto con Sercotec y el sindicato de comerciantes levantaron un proyecto que contempla desde carpas removibles y estructuras metálicas, hasta máquinas para el pago con tarjetas de débito, en otras localidades, como la situación del mercado de Concepción, los locatarios deben luchar contra el remate del edificio que los alberga.
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(La Nación, 5/1/2010)
Incendio arrasó con 740 locales del principal centro de comercio hortofrutícola de la Región del Biobío y dejó a 1.200 pequeños empresarios y trabajadores damnificados.
Un incendio de enormes proporciones destruyó ayer la tradicional Vega Monumental de Concepción, principal centro hortofrutícola y de comercio de la zona.
El siniestro dejó a cerca de 1.200 pequeños empresarios y trabajadores sin su fuente de ingresos, pero el gobierno anunció ayuda inmediata para los afectados.
El subsecretario del Interior, Patricio Rosende, se trasladó a la capital de la Región del Biobío, donde se reunió con los damnificados y les anunció un subsidio del Servicio de Cooperación Técnica (Sercotec) para reponer sus elementos de trabajo y programas de trabajo a través del Fondo de Solidaridad e Inversión Social (Fosis), además de otros recursos del Ministerio del Interior. SEGUIR LEYENDO
(La Nación. 04/12/2009)
Por Patricio Herman
Dentro del sector de la construcción, y como efecto de lo intrincado del marco regulatorio, ciertos actores inmobiliarios, aprovechándose del desconocimiento generalizado de la ciudadanía sobre esta materia y con la tolerancia de las asociaciones empresariales, que han optado por no autorregular su mercado, cometen infinidad de irregularidades que nadie detecta y generan rentas adicionales a los que se aprovechan de su utilización. Al azar, algunos ejemplos: SEGUIR LEYENDO
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fotos originales de Revista MCH y Rodrigo Pelissier
La idea de este post se generó gracias a Twitter. En la mañana del lunes pasado de pronto me aparece un mensaje de Patricio Navia denunciando que había engaño en la Encuesta Nacional Bicentenario PUC/Adimark. Luego Roberto Méndez (de Adimark) le contesta y terminan en una pugna por la visión que los chilenos tienen respecto a lo que debe hacer el Estado. Este fue el intercambio de twits:
@Patricionavia: Encuesta c/pregunta engañosa: http://tinyurl.com/ykdg33s “Estado debe asumir solo actividades que privados no tienen capacidad de realizar”
@Patricionavia: Encuesta Nac Bicentenario PUC/Adimark hace pregunta engañosa. Quien define qué actividades pueden hacer los privados? Pregunta engañosa
@Robertomendez: @patricionavia Por favor,no hay nada engañoso, la pregunta indaga en una actitud hacia la acción del Estado. http://tinyurl.com/ykdg33s
@Patricionavia: la encuesta Bicentenario PUC-Adimark podria haber preguntado si los chilenos quieren AFP estatal. La respuesta habria sido SI. Mas estado.
@Robertomendez: @patricionavia Encuesta Bicentenario incluye varias preguntas sobre confianza en el Estado. No es claro que los chilenos quieren + Estado.
@Patricionavia: Pero @robertomendez, titular Mercurio es enganoso. Chilenos quieren mas + estado. Si preguntaran x especificos, respuestas serian distintas
@Patricionavia: En ICSO-UDP lo hemos preguntado 2 años seguidos. La gente quiere mas Estado!: http://tinyurl.com/yk73n77 Hasta Piñera promete mas Estado
(recuerda seguir a Plataforma Urbana en Twitter)
A continuación varios comentarios respecto a esta pugna, y especialmente aterrizándola al ámbito urbano. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 12/10/2009)
Señor Director:
La construcción de nuevos edificios en el sector de la Pérgola de las Flores y el Mercado Tirso de Molina afecta a un lugar importantísimo del centro patrimonial de Santiago. El lugar en cuestión conforma una unidad espacial indisociable que abarca desde el Mercado Central hasta la Vega, e incluye hitos claves como la Estación Mapocho, la Piscina Escolar y un tramo del sistema de parques de borde del río. Pensamos que cualquier operación sobre esta zona debe primero comenzar con una visión de conjunto del área, en la que preserven las conexiones visuales y de recorrido, así como las relaciones volumétricas y espaciales, un tema que merecería al menos un concurso nacional
La propuesta actual corta, en vez de consolidar, la conexión posible entre el Mercado Central y la Vega y ocupa un lugar que debería ser de uso público. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera. 24/08/2009)
Por Pablo Allard
Las acusaciones cruzadas por el adelanto de la campaña presidencial en medios y vía pública, sumadas a la candidatura ficticia de un tal Vicente de la Calle -que resultó ser una promoción de las empresas de publicidad- detonaron el debate sobre la contaminación visual en nuestras ciudades.
El tema no da para más y, pese a que el aire limpio de estos días ha mostrado la cara más bella de la ciudad, dicha cara está cubierta de carteles, cables, antenas y cuanta contaminación visual es imaginable. Hilando más fino, la complejidad y falta de coherencia de nuestras regulaciones, la multiplicidad de intereses en juego e incentivos perversos superan con creces a la propia industria, obstaculizando legítimas expectativas por mitigar el molesto ruido visual que invade la experiencia urbana. SEGUIR LEYENDO
Mientras en Chile el interés por la sustentabilidad recién comienza, en la mayoría de los países desarrollados la preocupación por el medio ambiente ya es parte importante de sus políticas, desarrollo económico y urbano. Si bien en un comienzo la utilización de las tecnologías verdes no generaban grandes ganancias y el ahorro de quienes las utilizaban era a muy largo plazo, hoy comienzan a ser un negocio atractivo para los empresarios e inversionistas que operan en los principales mercados bursátiles. SEGUIR LEYENDO
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Son muchas las variables de la polémica que se ha desatado en torno al futuro del sector conocido como La Chimba, ubicado al norte del río Mapocho y donde se emplaza el mercado de abasto más importante de la capital: La Vega. Polémica luego de que hace algunos días se diera a conocer el proyecto que se adjudicó la remodelación de la Pérgola de las Flores y el Mercado Tirso de Molina, de la oficina de arquitectos Iglesis-Prat, y que está siendo llevado a cabo por el MOP. Para poder comprender más cabalmente este conflicto, habría que revisar algo de la historia de este emblemático sector. Cuando digo historia, en todo caso, no me refiero a su origen y desarrollo en relación al resto de Santiago, sino más bien a los acontecimientos que desde el año pasado han puesto a la chimba en discusión. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 7/07/2009)
Tenderness download
La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, reafirmó ayer que la entrega de subsidios habitacionales del Estado asegura la venta de casas y departamentos para los próximos meses del año, batería de beneficios que se renuevan presupuestariamente a partir de enero de 2010.
Explicó que el Decreto Supremo 40 está destinado para la asignación de subsidios para la compra de viviendas para clase media por un valor de hasta 2 mil UF (unos $40 millones).
“El mercado se ha reactivado enormemente por estos subsidios y es imposible una caída en las ventas de viviendas. Hay 37 mil subsidios de este tipo que no se han materializado, que vienen del año pasado y los asignados en el 2009 y que están vigentes por 21 meses. La gente está mirando las ofertas y las condiciones de crédito para adquirir su vivienda”, dijo.
Agregó que otra batería de subsidios para la clase media comienza a partir de enero de 2010.
(El Mercurio. 6/7/2009)
Por Claudia Ramírez Friderichsen.
En la industria están conscientes de que no se puede alterar lo ya presupuestado, pero están planteando la alternativa de reasignar los beneficios que no sean utilizados.
Están preocupados. Saben del éxito del subsidio para viviendas de hasta 2.000 UF y están conscientes también de que la cantidad de beneficios presupuestados para este año se está acabando. Por eso, tanto constructores como inmobiliarios prevén efectos en las ventas de viviendas para el segundo semestre.
“Cuando hay un flujo que no empieza a llegar se afecta el resultado de las viviendas hasta 2.000 UF, que es lo que se está moviendo hoy en el sector; por lo mismo, esto genera un problema”, dice Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, ADI.
La preocupación aumenta si se considera que hay beneficiados que tienen su subsidio en la mano, que simplemente no calificarán para obtener un crédito hipotecario. “Esa gente hace la ilusión de que hay 35 mil cartones para comprar, pero muchos se sabe que no van a poder comprar”, agrega Domínguez.
Según el Ministerio de Vivienda, para la Región Metropolitana está presupuestada la entrega de 10.265 subsidios este año y ya se han seleccionado 9.054 beneficios. Domínguez cree que esto demuestra que “el ministerio fue presa de su propio éxito. Al aumentar el monto de estos subsidios los hicieron muy atractivos y hubo mucha demanda, pero quedaron cortos en términos de oferta”. SEGUIR LEYENDO
(La Tercera. 4/07/2009)
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Las ventas del segundo trimestre en la capital superaron en un 22% al trimestre anterior y quedaron sólo un 5% bajo el segundo trimestre de 2008.
Marcando el mejor momento del sector desde que se inició la crisis, las ventas inmobiliarias en la Región Metropolitana sumaron 7.623 unidades en el segundo trimestre de este año, registrando un alza de 22% respecto del primer trimestre del año. Junto con esto, las diferencias en 12 meses se estrecharon fuertemente, llevando a una caída de sólo 5% respecto del período abril-junio de 2008, cuando sumaron 8.055, justo antes que comenzara la crisis.
Uno de los efectos inmediatos de este repunte se reflejó en una fuerte caída del stock de viviendas disponible en la capital, ayudado por la incesante baja de proyectos que entran al mercado (que cayó a menos de la mitad del primer trimestre de 2009).
El escenario para el gobierno y la industria inmobiliaria es optimista, al punto que esperan que el reinicio de nuevos proyectos se produzca antes que termine el año, entre el tercer y cuarto trimestre. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio. 1/07/2009)
Por Fernando Vial R.
Según el ejecutivo las condiciones del mercado serían desfavorables en 2010 sin este proyecto.
Un difícil panorama para las cuentas eléctricas en 2010 proyectó AES Gener, tras la paralización de la termoeléctrica Campiche en Puchuncaví, Región de Valparaíso.
Luis Felipe Cerón, gerente general de la segunda mayor generadora eléctrica en el país dijo en la junta extraordinaria de accionistas que producto del fallo de la Corte Suprema que frenó el proyecto “las tarifas eléctricas para todos los clientes regulados del Sistema Interconectado Central (SIC, más del 90% de la población) van a ser más altas (en 2011)”.
La semana pasada, el Máximo Tribunal decidió anular el permiso ambiental que la empresa tenía para construir la termoeléctrica Campiche, debido a que según el plano regulador, esa zona estaba establecida como sector para áreas verdes.
La firma contaba con poner en marcha la central entre abril y mayo del próximo año, y este nuevo escenario -dijo el ejecutivo- podría afectar las tarifas, principalmente porque los contratos de ventas iban a estar en el mercado spot , y no comprometidas contractualmente. SEGUIR LEYENDO
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