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La desaparición o mutación de edificios o predios se da constantemente en la ciudad, sobre todo en áreas en que la renovación urbana se desarrolla con efervescencia. Sin embargo, cada cierto tiempo nos enfrentamos a la demolición de ciertos hitos o áreas que, ya sea por su historia, su ubicación o su carga identitaria, se presentan como tema de interés público y en los que inevitablemente se enfrentan opiniones encontradas a la hora de definir su destino.
Sin duda el Cine Pedro de Valdivia, ubicado en el cruce de Bilbao con la Avenida Pedro de Valdivia, frente a la plaza homónima, corresponde a uno de estos puntos de discordia.
El anuncio ya está hecho: el 23 de enero la empresa Chilefilms subastará el terreno SEGUIR LEYENDO
Los cambios hechos al Plan Regulador de Providencia al parecer están dando resultados. En vista de que uno de los objetivos del plan era reducir la edificación en altura en el sector habitacional de la comuna, fomentando la construcción en altura en las vías estructurantes de Providencia.
Es así como pese a ser un edificio consolidado, de varios pisos, en la envidiable ubicación del edificio del Poder Judicial en Ricardo Lyon 35 se construirá pronto un edificio de oficinas y placa comercial.
Actualmente el edificio es residencia de 6 ministros de la Corte Suprema y persiste en el lugar como un recuerdo de lo que alguna vez fue el pasado de Providencia. SEGUIR LEYENDO
Por Andrés Spotorno
Los suelos residenciales de la ciudad de Santiago se terminarán el año 2009. Así lo consignó, en forma alarmante, un matutino de gran circulación (1), dando cuenta de los resultados a los que llegó un estudio solicitado por la Cámara Chilena de la Construcción sobre la disponibilidad de terrenos factibles de ser destinados a vivienda en la capital. SEGUIR LEYENDO
Si ud. es propietario de un inmueble de valor arquitectónico, monumento nacional o algún edificio declarado de conservación histórica, o vive en algún barrio de calidad urbana que desee preservar y proteger y no sabe cómo, esto le puede interesar. Un sistema de desarrollo inteligente aplicado en comunidades de manera muy exitosa.
Si vive en un tranquilo barrio con potencial de conservación y probablemente sus vecinos sean edificios de alta densidad fuera de contexto, sepa ud. que existen herramientas y mecanismos para gestionar el suelo, que buscan valorizar y proteger zonas y edificios de la ciudad, con la ventaja de desarrollar en otro lado. Son Derechos Transferibles o TDR. Se han aplicado exitosamente en EEUU y Europa, podrían aplicarse también en Chile, pero para eso hay que informar y abrir el debate entre todos.
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Si Andre Agassi era bueno para pegarle a pelota de tenis, ahora pareciera ser mucho mejor con los negocios inmobiliarios. El famoso tenista, junto a su mujer, la también desatacada jugadora Steffi Graf, siguen la tendencia de famosas celebridades introduciendose en el real state world con el Fairmont Tamarack Resort en Idaho, USA.. El proyecto consiste en un Condominio y Resort de lujo, que vendió los 125 departamentos de su primera etapa en tan solo 7 horas. El poder de una marca al servicio del negocio inmobiliario. Y cómo andamos por casa con nuestras figuras chilenas …?
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En medio de la lluvia de movimientos que defienden comunas, barrios, patrimonios y ciudades, surgió una agrupación en la comuna de Providencia con un objeto de protección algo más concreto que una comuna, de una escala algo menor que un barrio: palmeras.
El caso es el siguiente: SEGUIR LEYENDO
Los procesos de renovación urbana en el centro tradicional de las ciudades suscitan hoy todo tipo de debate, tal como lo ha sido el caso del Centro de Santiago, por ejemplo. En otras ciudades de regiones, como es el caso del tradicional damero central de Rancagua, las transformaciones recién comienzan. Plataforma Urbana hizo un registro de lo que está sucediendo. SEGUIR LEYENDO
El nuevo túnel El Salto – Kennedy hace tiempo que ha generado polémica por el impacto que tendrá, tanto en su entorno inmediato como en el Gran Santiago. En los últimos días ha quedado evidente el efecto que los inmobiliarios esperan en Huechuraba, utilizando la imagen misma del túnel para promocionar sus proyectos. SEGUIR LEYENDO
En el año 2004, el puerto de la ciudad de Liverpool fue confirmado por la Unesco, en Suzhou, China, como patrimonio de la humanidad, rankeándolo junto a sitios como Stonehenge, la muralla China, las pirámides de Giza y Valparaíso… El sitio en cuestión se compone de seis áreas, entre las cuales están los muelles, las bodegas y el distrito comercial, todos con gran valor histórico. Frente a esta declaración, el miembro del consejo Mike Storey enfatizó en el hecho de que esto era no sólo una mirada al pasado, sino un reconocimiento a la presencia que Liverpool ejerce hoy en el contexto europeo, pensando además en postular para ser la capital europea de la cultura en el 2008. Pero todo este reconocimiento, y los beneficios que se esperaban a partir de esta declaración, como el aumento del turismo y las inversiones en la ciudad pueden llegar a su fin, ya que un nuevo proyecto de desarrollo inmobiliario, desarrollado por Broadway Malyan, y ubicado en Mann Island, parte del área protegida, ha sido fuertemente cuestionado. ¿Suena familiar o no? SEGUIR LEYENDO
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ValparaisoEn el año 2002 se inauguró la renovación del Muelle Barón como parte de una serie de proyectos que apuntan, por una parte, a la recuperación de toda el área portuaria de Valparaíso, actualmente con poco movimiento en relación al puerto de San Antonio, y por otra, a solucionar una serie de problemas asociados al deterioro general de la ciudad y los problemas sociales que éste acarrea, desempleo principalmente (Valparaíso cuenta con los índices regionales más altos de todo el país 9.5% v/s 7.6% nacional).
En las vísperas del bicentenario, este proyecto ha adquirido el título de tal, y considerando la declaración de parte de la Unesco de la ciudad de Valparaíso como patrimonio de la humanidad, las autoridades y la EPV (Empresa Portuaria de Valparaíso), dueña de los terrenos, plantean la necesidad de cambiarle la cara a la ciudad, “llevarla a la modernidad” y “hacer realidad el sueño de los porteños” de integrar el borde costero a la trama urbana, haciéndola a su vez parte del desarrollo que experimenta el resto del país. Para esto se plantea una licitación, que ha sido aprovada por la EPV después de una serie de objeciones por parte de la ciudadanía. SEGUIR LEYENDO
Más de US$ 3 mil millones se están invirtiendo en la zona de Chicureo con la seguidilla de proyectos construidos en los últimos años. Las inversiones se han consolidado con los proyectos de infraestructura en los accesos (Radial Nororiente), y en los equipamientos que hasta hace un par de años atrás no estaban considerados. Ya es un hecho que el Mercado Inmobiliario vive un boom en esta zona, el concepto Ciudad Jardín y la idea de vivir en el campo pero a pasos de la ciudad, es grito y plata.
En la próxima década el gran desarrollo inmobiliario de Santiago Oriente se consolidará en esta zona Norte. Lo que en la década de los ochenta y los noventa fue Los Domínicos y la Dehesa, hoy lo es Chicureo, lugar que cristaliza el paradigma de la extensión urbana en Santiago. Y si la piedra de tope para consolidar esta zona, fue en su momento la escasez de equipamiento, las noticias para los futuros habitantes es que las grandes cadenas de supermercados, D&S, Cencosud, Tottus, colegios como San Ignacio, San Gabriel, clubes deportivos como Club Manquehue, Sport Francais, entre otros, ya tienen asegurados su porción de terreno. Todo para recibir a toda una nueva población que actualmente suma 10 mil habitantes.
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Indignados están en las Inmobiliarias. También algunos ñuñoínos tras el anuncio por parte del Alcalde Pedro Sabat de congelar los permisos de edificación en parte de la comuna. La razón: evitar que la comuna siga siendo devorada por edificios de más de 10 pisos en zonas anteriormente de no más de 2, protegiendo la calidad de vida que ñuñoa dice ofrecer… Decía ofrecer. SEGUIR LEYENDO
Proyectos inmobiliarios en Dubai
La ciudad de Dubai es el principal centro urbano del Emirato de Dubai. Ubicado en una resguardada bahía del Golfo Pérsico, esta ciudad evolucionó de pequeño pueblo pesquero a importante centro de intercambio marítimo, siendo famoso por tener uno de los mercados más importantes de Arabia. Desde 1966, cuando se descubre petróleo en la región, experimenta un nuevo auge, y en la actualidad, ésta es una de las ciudades más ricas y modernas a nivel mundial, contando con el skyline más alto del medio oriente y con los 2 hoteles más altos del mundo. Pero esto no es todo, o más bien esto no es nada, por que en Dubai se desarrollan los más exóticos proyectos inmobiliarios privados. SEGUIR LEYENDO
![Publicación de la semana: Design Like You Give a Damn [2]](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2012/05/1337389803_portada_libro.jpg)
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