El crecimiento de las ciudades es uno de los ítems importantes para el urbanismo. Desde que éstas empezaron a recibir inmigrantes y su población comenzó a crecer, se empezaron a estudiar medidas para que esto no afectase la calidad de vida de la ciudad. Cinturones verdes, límites urbanos, densificación, mitigaciones, etc., son medidas que se han aplicado para limitar el crecimiento irregular de la ciudad. Hoy Río de Janeiro se ve afectado con el crecimiento descontrolado de sus favelas
que están haciendo peligrar su parque natural. ¿La solución? nada más ni nada menos que un muro en su límite. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 31/03/2009)
Incremento del presupuesto de esta obra es uno de los cuestionamientos que se hacen. Por Rodrigo Cerda
Por desórdenes, anomalías en la contratación de consultorías y aumento de la obra en un 5% respecto de su presupuesto original, entre otros aspectos, la Contraloría abrió un sumario contra la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas (MOP) por la construcción del nuevo Hospital Militar, ubicado en La Reina.
La obra fue ejecutada por la empresa OHL, la misma que construyó el Centro de Justicia, con un plazo de 850 días y un presupuesto de 120 millones de dólares. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 28/03/2009)
A toda marcha avanza la construcción del futuro Centro Cívico de Las Condes, edificio que además albergará al Teatro Municipal de la comuna.
El alcalde Francisco de la Maza dijo que actualmente se trabaja en la obra gruesa y las vigas que sostendrán el techo de la vía cubierta del Centro Cívico. Los tijerales del recinto, que albergará a los juzgados de policía local y otros servicios públicos, se realizarán en abril y se espera que la inauguración sea durante el último trimestre de este año.
De la Maza agregó que el Teatro Municipal abrirá sus puertas en marzo de 2010. De hecho, es la principal obra del municipio para conmemorar el Bicentenario de la Independencia de Chile. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 26/03/2009)
Luego de la apertura del túnel San Cristóbal, vecinos se enfrentan por la posible construcción de torres de altura.
Por Rodrigo Silva
Por primera vez, el concejo municipal de Providencia conoció ayer la idea de modificar el plan regulador de la comuna para permitir la construcción de edificios de departamentos en el barrio residencial de Pedro de Valdivia Norte.
El alcalde Cristián Labbé informó a los concejales sobre el proyecto, que ya se había hecho público la semana pasada, pero que aún no era tratado de manera oficial. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 16/03/2009)
Cifra es superior en un 60% respecto de lo invertido el año pasado, destacó la ministra Patricia Poblete. Por Víctor Zúñiga
El Estado invertirá este año más de 239 mil millones en vialidad de centros urbanos y pavimentación en pequeños barrios, en bordes costeros, espacios públicos, infraestructura sanitaria y proyectos urbanos integrales.
“Es decir, un 60% más de lo que ejecutamos el 2008 en obras urbanas que fueron 149 mil 672 millones”, señaló a este diario la ministra de Vivienda, Patricia Poblete.
Se trata de tareas desarrolladas en 289 proyectos -ver infografía- de infraestructura sanitaria (12), vialidad urbana (81), pavimentos participativos (43), rehabilitación de espacios públicos (129) y proyectos urbanos integrales (24). SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 16/03/2009)
El último informe del municipio, con el 80% de las mesas escrutadas, daba una amplia ventaja a la opción “No”. Por R. Silva, N. Cabello, B. Álvarez y J. González
Una amplia mayoría de los vecinos de Vitacura rechazó ayer las propuestas del municipio para modificar la altura de las edificaciones en sectores de la comuna en el primer plebiscito vinculante del país.
A las 19:30 horas de ayer, el alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba, apareció en la sala del concejo comunal del Centro Cívico e informó que la opción “No” había logrado una clara ventaja en las tres propuestas del municipio, con un promedio de rechazo de 75% de los votos válidamente emitidos y con el 80% de las mesas escrutadas. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 16/03/2009)
El primer paso para la compra de una vivienda -la reserva- mostró gran movimiento. Considerando desistimientos posteriores, un grupo de inmobiliarias se planteó la meta de llegar a 150 escrituras.
Por M. Jesús López y Claudia Ramírez
“Si antes estábamos con un flujo de ventas de cuatro departamentos en un mes, ahora tan sólo el sábado tuvimos ocho reservas y dos promesas de compra”, cuenta Marcelo Pizarro, encargado de ventas del Edificio Parque Estación ubicado en Estación Central.
Descuentos de hasta 20%, tasas de interés preferenciales bajo 5% y en algunos casos crédito hipotecario de hasta el 100% fueron los argumentos de las inmobiliarias para atraer compradores en una nueva venta de fin de semana. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 15/03/2009)
Este fin de semana más de 30 firmas realizan una venta especial de viviendas. Ayer, en Santiago, las promesas de compra se acercaban a la meta presupuestada por las compañías. Por G.V., C.R. y Corresponsales
Las inmobiliarias están reaccionando con fuerza ante la caída de ventas que se produjo tanto en Santiago (de 22% en relación con el año anterior, según Collect Gfk) como en regiones -hasta -30% promedio- el año pasado. Nuevamente este fin de semana, los inmobiliarios “atacan” con descuentos y créditos hipotecarios con tasas preferenciales. Esta vez son ventas que involucran a más de 30 firmas y que se extienden hasta hoy domingo. SEGUIR LEYENDO
(La Nación, 05/03/2009)
Comité técnico que verá la reconstrucción de la ciudad en Santa Bárbara sostuvo ayer su primera reunión técnica. En dos meses y medio podría definirse ubicación exacta de la localidad. Por Antonio Valencia
Los primeros días de la próxima semana el Ejecutivo enviará el Congreso el proyecto de ley para la compra de los terrenos e inmuebles en la devastada Chaitén confirmó la ministra de Bienes Nacionales, Romy Schmidt, tras concluir ayer la primera reunión técnica para la reconstrucción de la ciudad en la vecina Santa Bárbara.
“Estamos ultimando los detalles para enviarlo en los próximos días”, afirmó la ministra, añadiendo que los predios “altamente afectados” en Chaitén y Futaleufú podrán optar a vender al valor comercial que tenían antes de la erupción. SEGUIR LEYENDO
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(El Mercurio, 04/03/2009)
Viviendas construidas sobre palafitos, similares a las tradicionales casas chilotas, reemplazarán a 1.500 casas que sufrieron daños estructurales el pasado mes de septiembre en la región de la Araucanía, tras el más intenso temporal registrado en los últimos 30 años.
Las nuevas casas antiinundaciones son parte de un plan de reconstrucción especial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, por $21 mil 250 millones, que también considera reparar y construir otras 3.500 casas que sufrieron daños menores por las lluvias y desbordes de ríos. El temporal dejó 91 mil personas afectadas y 27 mil damnificadas, además de 200 mil hectáreas bajo el agua y varios puentes y caminos rurales destruidos.
La reparación y construcción de las viviendas comenzará en abril próximo. “Son viviendas definitivas y no soluciones de emergencia”, aseguró José Luis Sepúlveda, director del Servicio de Vivienda y Urbanismo en la Araucanía.
(El Mercurio, 04/03/2009)
Expertos prevén que por la menor de demanda y la necesidad de caja de las inmobiliarias, los valores podrían seguir cayendo
. Por C. Ramírez y G. Villalobos
En diciembre de 2008, los precios de las viviendas en Estados Unidos cayeron 18,5%, comparados con igual mes de 2007, según el índice de S&P Case-Shiller. Un desplome de esta magnitud está lejos de ocurrir en Chile, pero lo cierto es que el proceso de descenso en el valor de los terrenos y de las casas ya empezó a darse también en el país.
Aunque en la industria no hay claridad de la magnitud, la baja de los precios de los terrenos llegó para quedarse por un tiempo, según Gabriel Vidal, secretario ejecutivo de Acop. “Este año, muchos de los terrenos que tenían ‘cautivos’ las inmobiliarias saldrán a la venta, porque hay que hacer caja. Hoy no está como para partir con nuevos proyectos”, explica. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 28/02/2009)
Tienen un avalúo fiscal de $26.200 millones. Medida también regirá para Futaleufú. Por J.Molina y corresponsales
El Ministerio de Bienes Nacionales prepara la compra de las 3.299 propiedades rurales y urbanas de la ciudad de Chaitén afectadas por la erupción volcánica, así como los predios rurales dañados por las cenizas en Futaleufú, siempre que sus propietarios así lo decidan.
La titular de esa cartera, Romy Schmidt, anunció ayer que la próxima semana se enviará al Congreso un proyecto de ley con carácter de suma urgencia, que entrega facultades inéditas al ministerio para la compra de los inmuebles, cuyo avalúo fiscal es de $26.200 millones. Podrían sumarse nuevas propiedades, ya que se realizará un completo catastro en las próximas semanas. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 28/02/2009)
Ministerio de Educación asegura haber entregado las platas y alcaldes alegan que recién les enviaron los montos. Por M. Dalgalarrando y M. Rovano
Casi un tercio de los 1.700 proyectos de mejoramiento de infraestructura de los colegios que costeó el Ministerio de Educación para que se realizaran durante este verano continúan sin fecha de inicio para su ejecución.
Hasta el 20 de febrero, esa cartera llevaba un registro de 527 obras “varadas” -pertenecientes a los Programas de Mejoramiento Urbano (PMU)- que no habían conseguido licitarse para su construcción (en la infografía aparecen cuatro de los proyectos más importantes). SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 26/02/2009)
En dos meses se instalarán allí el municipio y Carabineros. Se llevará electricidad, agua potable y telefonía celular. Los rebeldes que permanecen en Chaitén tienen opiniones diversas: unos quieren irse y otros, quedarse para siempre. Por J. Molina, P. Yévenes, V. Moya y N. Torres
El Gobierno decidió ayer refundar Chaitén en la localidad de Santa Bárbara, ubicada en el borde costero y a 10 kilómetros al norte de su actual emplazamiento, nueve meses después de la erupción del volcán que causó la devastación de la ciudad.
La resolución fue anunciada por el ministro del Interior, Edmundo Pérez Yoma, tras reunirse en La Moneda con el alcalde de Chaitén, Pedro Vásquez. El futuro emplazamiento se ubica al norte de Fandango y fue la alternativa recomendada como más idónea en el último informe entregado al Ejecutivo por el grupo de expertos encabezados por el urbanista Pablo Allard. SEGUIR LEYENDO
(El Mercurio, 24/02/2009)
Dos víctimas fatales, miles de damnificados y siete mil viviendas dañadas dejó en la provincia de Tocopilla, Región de Antofagasta (II), el terremoto de 7,7º Richter que el 14 de noviembre de 2007 afectó a esa zona del norte del país. A 15 meses de ese episodio, los 25 mil habitantes del puerto salitrero alegan que la reconstrucción ha sido lenta y exigen que el Gobierno cumpla los plazos comprometidos.
Hasta ahora, uno de los sectores más postergados son las casi tres mil personas que viven de allegados. Las autoridades se comprometieron a construir un total de 750 viviendas para ellos, al inicio del segundo semestre del año, pero el avance de las obras sólo llega al 30%.
De las 2.200 viviendas del casco antiguo de la ciudad sólo se han reconstruido 120 casas, pese a que los inmuebles deberían estar terminados a julio de este año. SEGUIR LEYENDO
![Publicación de la semana: Design Like You Give a Damn [2]](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2012/05/1337389803_portada_libro.jpg)
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