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Prensa

01
jul
2015

Permisos de obras para vivienda nueva bajan 17% en 2015

permisos obras 2015Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio.

Inmobiliarios ven menor demanda a partir de 2016:

Sector está cauteloso por situación económica y futura desaceleración en ventas tras compras anticipadas por IVA.

Los permisos de construcción están en la primera fase del desarrollo de un proyecto y en el sector inmobiliario son considerados como datos que puede anticipar cómo se comportará el mercado en el futuro.

La visión del rubro, en este sentido, es desalentadora para los próximo años. Esto, considerando que la superficie autorizada de obras nuevas para viviendas a nivel nacional acumuló una caída cercana a 17% anual entre enero y mayo de 2015, según cifras del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Se trata de unos 4,10 millones de m {+2} que se comparan con casi 4,94 millones de m {+2} en igual periodo del año pasado.

La disminución se explica porque las inmobiliarias estarían tramitando menos proyectos, debido a la caída en la demanda que anticipan para una parte de 2016 y 2017.

Esto, a raíz del débil desempeño económico del país, las reformas en marcha y también porque en 2015 se han anticipado compras por parte de clientes, debido a la futura entrada en vigencia del IVA a la venta de viviendas, ligada a la reforma tributaria. Esto último empujó a las inmobiliarias, especialmente a desarrolladores de departamentos, a adelantar en 2014 las tramitaciones de permisos de construcción para ajustarse a la nueva norma. SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

Bomberos instala ocho alarmas de incendio y tsunami en Valparaíso

sistema alarmas valparaisoPor Audénico Barría, El Mercurio.

Torres de 15 metros de altura equipadas con 20 parlantes:

La red forma parte de las medidas post incendio de abril de 2014. Además, el plan incluye la habilitación de estanques para almacenar agua en los cerros y grifos.

Bomberos de Valparaíso puso en servicio un moderno sistema de alarmas sonoras. Se trata de ocho monopostes de 15 metros, con 20 potentes bocinas cada uno, que fueron distribuidos en puntos estratégicos de la ciudad para difundir alertas digitalizadas enviadas desde la central de comunicaciones de la institución.

Esta red forma parte de un proyecto para optimizar el trabajo de Bomberos del puerto, y fue financiado con recursos del Plan de Reconstrucción de Valparaíso, que elaboró el Gobierno tras el megaincendio que destruyó 3.040 viviendas en los cerros de la ciudad, en abril de 2014.

Probadas ayer, las nuevas alarmas sonoras se escucharon durante una breve ceremonia a la que concurrieron las autoridades de la zona. Simultáneamente, los voluntarios repartieron volantes a los vecinos para explicar el funcionamiento del sistema y la respuesta que se espera por parte de la población.

El superintendente de Bomberos de Valparaíso, Miguel Sánchez, explicó que cada una de las torres puede funcionar simultáneamente o en forma individual y que, además de emitir el característico sonido de sirena, para alertar de incendios, cuenta con otros tonos con mensajes grabados para anunciar alertas y alarmas de tsunami, que incluyen la orden de evacuar (ver infografía). SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

Región Metropolitana acumula trece días seguidos de mala calidad de aire

contaminacion atmosferica region metropolitanaPor Oriana Fernández, La Tercera.

Intendencia decretó para hoy la décima Preemergencia del año.

El “tren de contaminación” registrado en las últimas dos semanas en la Región Metropolitana, ha acumulado trece días seguidos de mala calidad del aire por altos índices de material particulado fino (MP 2,5). Así lo estableció un análisis realizado por el departamento de Física de la U. de Santiago, que recopiló los registros de la estación de monitoreo de calidad del aire de Cerro Navia, una de las que ha mostrado los mayores índices de polución este invierno.

Patricio Pérez, investigador del plantel, explicó que desde el jueves 18 de junio pasado hasta ayer, se han presentado episodios críticos continuos, entre los que se cuentan una emergencia, siete preemergencias, tres alertas y dos días de aire de tipo “regular”.

Según el académico, el promedio de concentraciones de esmog que hubo durante esos 13 días fue de 102 microgramos por metro cúbico, lo que equivale a un nivel de alerta ambiental. “Es algo que preocupa, pues este ‘ciclo’ de contaminación no se apreció el año pasado”, dijo.

Pérez agregó que la cantidad de jornadas con mala calidad de aire superan a las de 2014, cuando se presentó una seguidilla de días de alta contaminación, que totalizaron ocho episodios, entre el 7 y 14 de julio. SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

Autos con 10 años de uso contaminan 20 veces más que uno nuevo

vehiculos contaminantesPor Carlos Reyes y Marjorie Miranda, La Tercera.

Expertos presentaron distintas posturas frente a la propuesta del ministro de Medio Ambiente sobre la restricción a vehículos antiguos.

Diversas reacciones generó la propuesta del ministro de Medio Ambiente, Pablo Badenier, quien señaló que se evalúa aplicar restricción según la tecnología o antigüedad de los vehículos, con el fin de mitigar la contaminación atmosférica en Santiago. Esto en el contexto de la elaboración del plan de descontaminación de la Región Metropolitana, el cual debe presentarse en 2016.

El ministro de Transportes, Andrés Gómez-Lobo, aseguró que si bien la medida está siendo analizada por Medio Ambiente, “nosotros vamos a apoyar las decisiones respecto a ese punto para descontaminar Santiago”.

Añadió que desde el punto de vista de la descongestión vehicular, “una restricción general también es positiva”, agregando que “hemos visto que en episodios críticos (de contaminación) en Santiago, el transporte público funciona mucho mejor cuando hay restricción a vehículos catalíticos”.

Respecto de la propuesta, el gerente de Automóvil Club de Chile, Alberto Escobar, señaló que “un auto nuevo (catalítico) contamina por hasta 20 veces menos que uno con convertidor catalítico que tiene 10 años”. Escobar planteó que es necesario incentivar la renovación de los vehículos, añadiendo que eso no ocurre en Chile: “Si tengo un vehículo nuevo o muy nuevo, pago más impuestos y contamino menos que quien posee un auto viejo y contamina más. Y, además, paga menos impuesto”. SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

¿Sirve la restricción vehicular?

restriccion vehicularPor Cristina Espinoza y Carlos Reyes, La Tercera.

Algunos expertos dudan de la eficacia de la medida, tras su nulo impacto el fin de semana cuando hubo 300 mil autos menos en las calles.

Lunes 22 de junio, cuando en Santiago regían las medidas por Emergencia Ambiental, el flujo vehicular en la hora punta de la mañana bajó 14,6%. Ese día había restricción de ocho dígitos para vehículos no catalíticos, y cuatro para los con sello verde. Al día siguiente, con Santiago en Preemergencia (restricción de seis para no catalíticos y dos para catalíticos), el flujo bajó 5,5%, según la Unidad Operativa de Control de Tránsito (UOCT).

Si bien la restricción vehicular tiene impacto en la baja de emisiones, también influyen las emisiones de fuentes fijas industriales y la calefacción a leña. Cuánto bajen las concentraciones depende, además, de las condiciones meteorológicas.

Estos últimos factores influyeron en la nula baja de la contaminación el fin de semana, cuando a pesar de que había 270 mil vehículos menos en Santiago por el fin de semana largo, y que incluso el sábado hubo aún menos por restricción, igual el lunes se decretó preemergencia.

“La ventilación estaba tan mala que las emisiones de días previos, de miércoles a viernes, se quedaron en la cuenca, y siguieron aumentando a pesar de que había menos vehículos. Las emisiones de vehículos bajaron, pero como había tanto acumulado, no alcanzó para limpiar bien el aire”, dice Héctor Jorquera, investigador de la U. Católica. Agrega que el aporte de los vehículos a la concentración puede llegar al 50% algunos días y que por ello debería evaluarse implementar en forma permanente las hoy llamadas vías ambientales exclusivas. SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

Valparaíso: 64% de afectados por incendio sigue sin casa definitiva

damnificados valparaisoPor Daniela Astudillo, La Tercera.

Ayer concluyó gestión de Delegado para la Reconstrucción. Subsidio de arriendo finaliza este mes para algunas familias.

A 14 meses de ocurrido el mega incendio en Valparaíso, que dejó sin casa a 3.043 familias, el delegado presidencial para la reconstrucción, Andrés Silva, dio ayer por finalizada la etapa de emergencia, entregando su cometido con un 36% de avance en la entrega de viviendas definitivas.

Si bien existe otro porcentaje de desarrollo en proyectos y planes de inversiones, menos de mil familias han logrado concretar los subsidios y, en definitiva, el 64% de los afectados sigue con problemas habitacionales.

Silva señaló que el municipio deberá evaluar la razón de por qué cerca de 400 familias, correspondientes a arrendatarios o allegados, no han definido su situación. De este grupo, 141 familias, dejarán de recibir, a fines de julio, el beneficio mensual de un subsidio de arriendo, consistente en $ 200 mil. También informó que, de mil 300 familias que han recibido el beneficio, 540 ya eran propietarias antes del incendio. “En ese grupo seguirá intacto el bono hasta abril de 2016, porque están postulando a proyectos que requieren mayor tiempo; el resto tuvo 15 meses para adquirir una vivienda de hasta 900 UF (23 millones de pesos)”. SEGUIR LEYENDO

 
01
jul
2015

En septiembre operaría enlace sur oriente de la Autopista Central

enlace autopista centralPor Marjory Miranda, La Tercera.

Obra pertenece al plan de descongestión de la Ruta 5. En 2016, está previsto entregar la conexión oriente-sur.

En septiembre de este año podría estar operativo el enlace que construye la Autopista Central parta conectar esta vía rápida con la Costanera Norte, y así posibilitar un viaje más expedito usando General Velásquez como alternativa a la Ruta 5, cuando el trayecto es desde el sur hacia el oriente.

Esto es porque si bien Autopista Central tiene dos ejes (Ruta 5 y General Velásquez) que cruzan Santiago de sur a norte, el mayor flujo de vehículos prefiere usar sólo una de las vías. Según datos de la autopista, General Velásquez tiene sólo un 60% de utilización respecto a su par (Ruta 5) que funciona a su máxima capacidad, lo que podría variar al momento de implementar el puente de conexión hacia el oriente. La obra es parte de un plan de descongestión de la zona de conexión entre ambas autopistas urbanas, y se sumará otra vía que está en construcción que busca derivar el tránsito de oriente a sur por esa vía, y que entraría en operación el primer semestre de 2016. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Uso fraudulento de pase escolar genera pérdidas por US$ 7 millones anuales a Transantiago

transantiago pase escolarPor Manuel Valencia, El Mercurio.

Proyecto antievasión aumenta sanciones al ilícito:

Según estudio, hasta 6 mil validaciones irregulares se generan con la tarjeta para estudiantes de enseñanza básica.

Cada madrugada, alrededor de 200 viajes realizan, en promedio, pasajeros que validan con la tarjeta nacional estudiantil para alumnos de enseñanza básica. El uso irregular de la credencial se repite en otros horarios en que difícilmente sea utilizada por sus verdaderos usuarios: después de las 22:30 los viajes con la credencial, que son gratuitos, superan los 500 y durante todo el día llegan a seis mil.

Las cifras las arroja un estudio realizado por la empresa Alto Evasión, que trabaja en sistemas y tecnologías para reducir los viajes impagos con los operadores Alsacia y Express, que controlan el 33% del Transantiago.

El análisis, que se nutre de las validaciones detectadas por la empresa y proyecciones a la totalidad del sistema de transportes, muestra que esas validaciones fraudulentas representan pérdidas de US$7 millones anuales para las empresas operadoras de buses.

El gerente de Alto Evasión, Juan Cristóbal Palacios, gerente general de Alto Evasión, explica que el déficit generado por el ilícito también afecta al sistema. “Dejan entrar esos recursos, lo que a la larga supone más subsidio. Durante el último trimestre del año pasado mostramos el estudio a las autoridades, prendimos las alarmas y estamos conformes de que se busque tomar medidas para regular este problema”, dice.

Palacios propone que en Chile se adopte un sistema similar al que se implementó recientemente en Brasil. En algunas ciudades de ese país se utiliza un control biométrico en los buses, que permite detectar a los usuarios según las formas de su rostro. “Cuando el sistema no logra hacer el cruce entre la cara y la tarjeta, ésta se bloquea de inmediato”, añade el gerente. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Retorno de 200 mil autos a Santiago adelantó hora punta para antes de las 18:00

santiago restriccion vehicularPor Manuel Valencia y Lorena Tasca, El Mercurio.

En día de preemergencia, controles policiales se enfocaron más en el partido:

Tras tercera falla del modelo predictivo, ministro del Medio Ambiente admite dificultad para predecir eventos por “condiciones de ventilación extraordinarias”.

El ingreso masivo de automóviles con convertidor catalítico y patentes terminadas en 9 y 0 suponía una especie de “tormenta perfecta”: retornaban de un fin de semana largo, en un día de preemergencia ambiental, y casi a la misma hora, debido al interés masivo de ver en casa el partido entre Chile y Perú. Pese a todas esas circunstancias, ayer no se detectaron partes masivos a los conductores de estos vehículos. De hecho, “El Mercurio” fue testigo de muchos sorprendidos que fueron fiscalizados y se les dejó proseguir.

Esto sucedió tras la instrucción del Gobierno de “aplicar criterio” a la llegada de estos autos, por las condiciones especiales de su regreso. Se les aconsejó a los conductores guardar las boletas del peaje como medio de prueba, o en caso de ser multados, concurrir al juzgado de policía local con la cuenta del tag, en caso de utilizar el telepeaje (que no da boleta). Este giro se dio tras los dichos del ministro de Obras Públicas, Alberto Undurraga, quien aconsejó “mostrar las maletas” como prueba.

“Eso es un modismo entre lo teórico y lo práctico. Nosotros nos basamos en otra cosas. Si no se aplica bien el criterio o la persona no convence con su explicación, tiene la opción de llevar los registros, donde viene detallado el día y la hora a la que circuló, y la boleta de tránsito, ante el juzgado de policía local”, explicó el coronel José Sepúlveda, de la Prefectura de Tránsito y Carreteras de Carabineros. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Sectores productivos denuncian lentitud en la puesta en práctica del plan de desarrollo de zonas extremas por US$ 5 mil millones

costanera puerto williamsPor M. Rojas, R. Martínez y C. Cerda, El Mercurio.

A un año de su lanzamiento para las regiones de Arica y Parinacota, Magallanes y Aysén:

Las críticas apuntan a las escasas obras a la vista, demoras en el inicio de los trabajos, extensas fases de estudios de las iniciativas, y también al financiamiento.

Lentitud, buenas intenciones, pero poca obra física a la vista, muchos estudios, trabajos no priorizados y dudas sobre las vías de financiamiento.

A un año del lanzamiento del Plan Especial de Desarrollo de Zonas Extremas, que se extenderá hasta 2022 en cuatro regiones, con un presupuesto de US$ 5 mil millones, esa es la visión crítica de los principales gremios productivos sobre la implementación del programa.

Mientras tanto, los proyectos definidos son más de 460, y abordan conectividad, con carreteras, caminos, instalación de fibra óptica, obras portuarias y aeroportuarias, además de infraestructura en escuelas, hospitales, universidades, pasos fronterizos y recuperación patrimonial.

El eje productivo pone acento en embalses, minicentrales de energía y sistemas de manejo de recursos hídricos. También en asentamientos humanos, con viviendas, parques, agua potable rural, alcantarillado, pavimentación y remodelaciones de bordes costeros, entre otros.

Todo lo anterior, distribuido en las regiones de Arica y Parinacota, Aysén y Magallanes. Los Lagos también fue incluida, pero solo con la provincia de Palena y la comuna de Cochamó. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Vacancia de oficinas superaría el 15% en 2016, influida por Costanera Center

vacancia de oficinas 2015Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio.

Según un informe de la consultora Newmark Grubb Contempora Servicios Inmobiliarios:

El proyecto de Cencosud explicaría cerca del 30% de la nueva oferta de estos espacios en la capital el próximo año, según la consultora. El ambiente económico también está incidiendo en los niveles de disponibilidad, que a fines de 2015 sobrepasarían el 12%.

El mercado de oficinas está enfrentando actualmente niveles de vacancia récord para la última década en medio de una demanda débil, la entrada de nuevos metros cuadrados y el complejo escenario económico local.

El panorama para el rubro no mejoraría el próximo año. Un informe de la consultora Newmark Grubb Contempora Servicios Inmobiliarios prevé que la vacancia de oficinas -espacios desocupados o disponibles- llegaría a 15,13% en 2016 en el Gran Santiago, subiendo desde el 12,36% previsto para fines de 2015.

Esa cifra se daría por el ingreso de 293.364 metros cuadrados (Clases A y B) el próximo ejercicio y una absorción -u ocupación- estimada de 150 mil m {+2} . Hoy el mercado global capitalino suma unos 3,29 millones de metros cuadrados, considerando ambas categorías de oficinas, según el reporte.

Dentro de la nueva oferta que existiría el próximo año, de acuerdo a la consultora, destacan los cerca de 90 mil m {+2} del proyecto Costanera Center, de Cencosud, incluidos los 15 mil m {+2} que la firma ya está comercializando, pero cuya colocación aún no se confirma. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

El proyecto que propone Autopista Central para descongestionar nudo Quilicura

autopista centralPor Marjory Miranda O., La Tercera.

La idea es construir pasos en elevación para conectar a distintas comunas del sector norte de Santiago.

La velocidad promedio de un automóvil que se desplaza en algunos tramos del nudo Quilicura, en el sector norte de Santiago, puede llegar a apenas 30 kilómetros por hora. Es por eso que Autopista Central presentará en julio un proyecto de ingeniería al Ministerio de Obras Públicas (MOP), con el objetivo de construir un nuevo nudo vial en la zona que no sólo solucione la congestión, sino que también se convierta en un polo de desarrollo para el transporte público y de particulares.

“Ahora hay que desarrollar infraestructura con una mirada 360. No puedo resolver sólo el problema de la autopista o del usuario de vehículo, tenemos que resolver el problema del transporte público, dejando espacios para futuras vías de conexión del Transantiago, así como de las vías de Metro proyectadas para ese sector”, explicó el gerente general de la empresa, Christian Barrientos.

Según el decano de la Facultad de Arquitectura de la U. del Desarrollo y consejero del Consejo de Política de Infraestructura (CPI), Pablo Allard, “el mayor conflicto se da en el nudo vial es en la conexión hacia Quilicura. Ese enlace fue una de las primeras obras que se hizo en el retorno a la democracia y ya tiene más de 25 años de vida. Hay que actualizarlo a las necesidades de conectividad y crecimiento que han tenido las comunas”. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Declaran alerta roja en Valparaíso por incendios forestales

incendio forestal valparaisoPor La Tercera.

Dos incendios forestales registrados en la comuna de Valparaíso llevaron a la Oficina Nacional de Emergencias (Onemi) a declarar alerta roja en la V Región. Uno de los siniestros afectó a la zona de Alto de Puerto, donde ya ha sido consumidas una superficie de 0,8 hectáreas de pino. Asimismo, las llamas también dañan el sector de Curauma, Tranque La Luz, que consume una igual superficie de pino, matorral y pastizal. En el combate a los incendios, trabajan Bomberos de Valparaíso. Se dispuso de una aeronave de Conaf.

 
30
jun
2015

Carabineros interviene 26 áreas de Santiago para reducir delitos violentos

intervencion santiago delincuenciaPor Sebastián Labrín G., La Tercera.

La medida tomada por el alto mando de la policía busca reducir los ilícitos de Mayor Connotación Social y los niveles de inseguridad.

El plan de intervención policial que inició Carabineros en los sectores con altos índices delictuales apunta a un objetivo específico: reducir los robos violentos y aquellos ilícitos de Mayor Connotación Social. Es decir, los delitos que generan la mayor sensación de vulnerabilidad en la población.

La estrategia adoptada por el alto mando de la policía uniformada busca “intervenir los puntos con mayores hechos delictuales, para devolver la sensación de seguridad en las personas”, aseguró el jefe de zona Metropolitano, general Christian Fuenzalida.

En total, según un estudio realizado por el Departamento de Análisis Criminal de Carabineros, fueron 26 zonas con “alta concentración” de delitos violentos. En ellos, se reforzarán los patrullajes a pie y la vigilancia con carros policiales. También se usarán “medios aéreos, (equipos de combate al tráfico de) drogas, efectivos de investigación de accidentes de tránsito, Gope y Labocar, entre otros”, dispuso el general director de Carabineros, Gustavo González Jure.

Cifras contenidas en la Plataforma de Análisis Criminal Integrado de Carabineros (Pacic), detallan que en la Región Metropolitana el robo con intimidación subió un 6,7% en comparación con el mismo período de 2014. En tanto, el robo en lugar habitado cayó un 4,7% y el robo de vehículos disminuyó un 0,2%. SEGUIR LEYENDO

 
30
jun
2015

Pablo Badenier: “Restricción por tecnología o antigüedad de vehículos son alternativas que se evalúan”

contaminacion atmosferica santiagoPor Oriana Fernández, La Tercera.

Ministro de Medio Ambiente:

Titular de la cartera explicó que están viendo modelos internacionales para combatir contaminación.

Ni siquiera la salida de 270 mil vehículos de Santiago por el fin de semana largo contribuyeron a que los niveles de contaminación cedieran. De hecho, ayer se registró la octava preemergencia del año en la Región Metropolitana y, hoy, la novena (ver recuadro). En medio de esta contingencia, el ministro de Medio Ambiente, Pablo Badenier, indicó que el panorama no parece mejorar en los próximos días: “esta semana completa va a ser muy compleja desde el punto de vista de la contaminación atmosférica” y “durante este año no se prevé la presencia de frentes de mal tiempo ni precipitaciones”.

En esta línea, el secretario de Estado indicó, en entrevista con La Tercera, que actualmente se están evaluando medidas internacionales para reducir la contaminación. Una de estas es la restricción por tecnología o por antigüedad de vehículos.

Existen ciudades en Chile con altísima contaminación, ¿cómo va el progreso de los planes?

Dentro de nuestra estrategia nacional de descontaminación atmosférica, hoy tenemos por primera vez la aprobación simultánea de cuatro planes de descontaminación, para las ciudades de Chillán, Osorno, Talca y Coyhaique, los que están prontos a ser sometidos a la aprobación del Consejo de Ministros. Esperamos tener estos proyectos en Contraloría durante este segundo semestre. Asimismo, se está trabajando el anteproyecto de los planes de Valdivia, Huasco, de la zona de Puchuncaví-Ventanas-Concón, Los Ángeles y Santiago, con distintos niveles de avance.

¿Qué medidas se están tomando en concreto?

En general, para las ciudades de Rancagua al sur las medidas estructurales apuntan a implementar una calefacción sustentable que reduzca las emisiones de material particulado, considerando que en ellas -en general- más del 80% de las emisiones provienen del humo por calefacción a leña. SEGUIR LEYENDO

 
 
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