Más de US$ 3 mil millones se están invirtiendo en la zona de Chicureo con la seguidilla de proyectos construidos en los últimos años. Las inversiones se han consolidado con los proyectos de infraestructura en los accesos (Radial Nororiente), y en los equipamientos que hasta hace un par de años atrás no estaban considerados. Ya es un hecho que el Mercado Inmobiliario vive un boom en esta zona, el concepto Ciudad Jardín y la idea de vivir en el campo pero a pasos de la ciudad, es grito y plata.
En la próxima década el gran desarrollo inmobiliario de Santiago Oriente se consolidará en esta zona Norte. Lo que en la década de los ochenta y los noventa fue Los Domínicos y la Dehesa, hoy lo es Chicureo, lugar que cristaliza el paradigma de la extensión urbana en Santiago. Y si la piedra de tope para consolidar esta zona, fue en su momento la escasez de equipamiento, las noticias para los futuros habitantes es que las grandes cadenas de supermercados, D&S, Cencosud, Tottus, colegios como San Ignacio, San Gabriel, clubes deportivos como Club Manquehue, Sport Francais, entre otros, ya tienen asegurados su porción de terreno. Todo para recibir a toda una nueva población que actualmente suma 10 mil habitantes.
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Permiso de edificacin vlido
Nuevas noticias sobre el proyecto de Plaza Las Lilas, luego de que la Corte de Apelaciones de Santiago invalidara el fallo de la Contraloría de la República. Recordemos que en Junio pasado, la Contraloría había invalidado a su vez el permiso de edificación del proyecto propuesto por Inmobiliaria Altair, ligada al grupo Penta. Frente a esto, la inmobiliaria presentó un recurso de protección, el cual fue acogido de forme unánime por la Tercera Sala del Tribunal.
Con esto, se destraba el proceso que había puesto en duda la construcción del proyecto de 18 y 20 pisos en los terrenos del antiguo Cine Las Lilas. Luz Verde para la edificación en altura. Los vecinos por su parte, insistirán ante la justicia recurriendo esta vez a un tribunal ordinario para solicitar la nulidad de derecho público e impedir la construcción de las torres en la Plaza. Esta historia continuará.
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santiagoConcientes de que la información rigurosa vale, los números de densidad del post pasado fueron actualizados con la información del sitio www.demographia.com. Este sitio fue recomendado por un lector de Plataforma Urbana, al cual se le agradece el aporte.
El sitio demographia cuenta con una interesantísima fuente de información y análisis poblacional de grandes aglomeraciones del mundo. A partir de un informe Demographia World Urban Areas: Population & density estimates se buscó comparar índices de densidad en distintas ciudades del mundo. Estos índices siempre han sido un factor de difícil medición, ya sea por la superficie donde esta se mide, como por la gran variación que puede haber dentro de una misma ciudad, dependiendo de si se considera un área central o un área metropolitana.
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Estimados Alumnos:
Se adjunta pauta de los trabajos y bibliografía
saludos,
Equipo Docente.
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túnelesLa penúltima semana de julio, encontramos el Parque Américo Vespucio Oriente plagado de pancartas haciendo alusión a un tema que se veía venir, “Defendamos el Parque Américo Vespucio”.
Dentro de los últimos años han proliferado un buen número de organizaciones ciudadanas que se han opuesto a diferentes proyectos de concesiones urbanas y desarrollos inmobiliarios. En este caso, impedir que se destruya un área verde consolidada en el bandejón central de Vespucio Oriente entre el Puente Centenario y avenida Grecia, para dar paso al tramo final que cerraría el anillo de la Autopista Américo Vespucio.
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parquePor Cristóbal Teixidó
Este es el diseño preliminar para la transformación de la “High Line de NYC”, se trata de un gran espacio público a 10 metros del suelo, que recorre en toda su extensión una antigua via de ferrocarriles en desusos que data de 1930. Este proyecto incluye la consolidación de áreas verdes, recuperación de edificios, conexión a la red de metro y a las principales vías de transporte de la ciudad.
De la mano de Diller Scofidio + de Renfro, los autores de la nueva High Line se refieren a esta intervención como un gran jardín lineal a escala de la misma infraestructura, donde la obra se basa en recrear los antiguos enlaces y líneas férreas, con grandes jardines florales y pequeñas pausas más acotadas. Por otro lado la inserción de este nuevo parque en altura, es parte del proyecto de reactivación del borde oeste de la Bahía de Manhattan.
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Estos últimos días la vivienda social en Chile ha dado que hablar. La entrega de 125 viviendas en la localidad de Malloa, VI región, con “habitáculos” de menos de 12 metros cuadrados desató la polémica. La razón de por qué se siguen entregando este tipo de soluciones, no deja a nadie conforme, menos a los pobladores de estas viviendas, que luego de haber postulado a una vivienda “digna” deben conformarse con un habitáculo proveniente de antiguas políticas de vivienda social de la década del 90, implementadas hoy en el año 2006.
El caso opuesto es la solución de Elemental, la cual se desarrolla dentro del marco de la Vivienda Social Dinámica sin Deuda. Esta, entrega mayor cantidad de metros cuadrados pensados para ampliarse, con una lógica de localización fundamental para integrar a los habitantes a las redes urbanas y sociales. Ver caso Quinta Monroy.
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Estimados Alumnos:
Se adjunta lista de comisiones y grupos para la exposición del examen final 7 de julio.
Atentamente.
Equipo Docente.
Por Roberto Sohrens
En la sobre poblada isla de Japón , es habitual tener problemas de espacio. En un ejemplo de esta falta de lugar aptos para planificar territorio esta uno de los proyectos mas radicales de las ultimas décadas, el Kansai Internacional Airport
Luego de un proceso de planificación que data de los 60, la región de Kansai ante la perdida de flujo comercial a causa de la cercana Tokio(poseedora de mejores conexiones internacionales), ve la necesidad de la construcción de un mayor terminal aéreo, pero la ampliación del aeropuerto existente de Osaka era un objetivo imposible, pues ya estaba fuertemente rodeado por la ciudad, así surge la costosa pero única opción viable de hacerlo en la costa. En una isla artificial.
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actualmente no hay nada, solo una imagen tentativa
Sobre la situación actual del proyecto de Plaza Las Lilas, se sabe que la Contraloría General de la República, a través del sub-contralor a cargo, anuló el permiso de edificación que permitía construir un conjunto de vivienda en densidad, conocido como “conjunto armónico” en los terrenos dónde hasta hace poco tiempo atrás funcionara el antiguo cine de barrio junto a otros servicios y comercios.
En un análisis del día de ayer en Urbanismo y Construcción de El Mercurio, Patricio Herman de la agrupación ciudadana Defendamos la Ciudad explica que la constructibilidad con que se estaría levantando el conjunto de viviendas sería la razón por la cual el permiso fuera derrogado. Cabe preguntarse cómo renovar zonas consolidadas de la ciudad, para dar cabida a una demanda de personas que buscan vivir en este lugar, pero manteniendo el conjunto armónico, valores y bondades que otorgan estos barrios.
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A poco menos de un año de la inauguración de la líne 4 del Metro de Santiago ya se habla remodelaciones para aumentar la cabida de pasajeros en las estaciones de conexión. Cosa similiar ocurre con las autopistas urbanas en sus horas pics. Problemas de diseño, mal cálculo de los ingenieros en transporte, razones pueden ser varias, pero el problema está y con él viven miles de personas que se trasladan diariamente tanto en el sistema de transporte público como privado.
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Estimados Alumnos:
Considerando la alta inasistencia para la segunda prueba del curso, sumando a los últimos acontecimientos de tomas y paros tanto en la educación secundaria como universitaria, el equipo docente a buscado una solución acorde a estas eventualidades.
La prueba recuperativa fijada para mañana viernes 2 de junio será reemplazada por una única prueba recuperativa final, la cual sumará en su conjunto la materia de la segunda y tercera prueba. La nota final de cada alumno se promediará tanto con las notas de los dos trabajos grupales y las tres pruebas de materia, las cuales tendrán un valor de un 15% cada una sumado al 25% del examen final.
La fecha de la prueba recuperativa final será informada con anterioridad, y será publicada en Plataforma Urbana.
Atentamente,
Equipo Docente Intro CTMA
Chicos y chicas:
Queda a su disposición el examen final del curso Megaproectos, Infraestructuras y Territorio.
Saludos,
Equipo Docente.
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Propuesta ganadora: Burgos+Garrido, Porras+La Casta, Rubio+Alvarez+Sala, West8
Por Felipe Combeau.
En un articulo para la revista Arquitectura Viva del 2003, Iñaki Abalos sentenciaba: “Madrid ha perdido la posibilidad de configurar un sistema de zonas verdes integrado que incremente el valor ambiental y de uso de los espacios disponibles. Madrid no ha logrado salvaguardar una estructura coherente apoyada en los elementos de su geografía. Madrid ha perdido casi definitivamente las oportunidades para discutir y definir un modelo propio de paisaje.”
Afortunadamente el “casi definitivamente” corresponde a la oportunidad que surge con el Parque lineal del Manzanares, pues como pocos saben, Madrid tiene un río que cruza la ciudad y que actualmente se encuentra olvidado o al menos sufre de poco protagonismo al estar bordeado por la autopista de circunvalación M-30. SEGUIR LEYENDO
Puerto Montt WiFi
Por Daniel Quevedo.
Puerto Montt busca ser la ciudad pionera en Chile y América Latina en contar con un servicio Wi Fi gratuito, es decir, que para conectase a la red ya no es necesario ir a un Mall, un hotel o un Aeropuerto y sólo basta con tener el aparato habilitado para esta tecnología , ya sea PC fijo, notebook, palm o incluso celulares.
La iniciativa se llama Puerto Montt Digital y se genera en un contexto de modernización de la ciudad, en la cual se han realizado grandes inversiones pues con el auge de las empresas salmoneras del sur y los tratados de libre comercio se proyecta como un punto atractivo en la aldea global. La iniciativa fue inaugurada en octubre del año pasado. A mayo del 2006 la cosa se ve compleja con problemas en la implementación. Recapitulando el escenario es el siguiente.
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![Publicación de la semana: Design Like You Give a Damn [2]](http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2012/05/1337389803_portada_libro.jpg)
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