La que sería la estructura más alta de Sudamerica, ubicada en el centro financiero de Santiago de Chile, ha pasado a ser la nueva cara de la crisis al anunciarse de manera oficial lo que se veía venir desde hace unos meses.
La torre, que como pueden ver en el video estaba destinada a convertirse en la nueva imagen de Santiago, era parte de un complejo de más de 600.000 metros cuadrados, que incluía además 3 torres y un mall. El primer coletazo llegó a fines del año pasado cuando se frenó la construcción de estas 3 torres menores, y se dijo que el mall se terminaría de construir pero no se abriría. Y así, desde mi ventana vi como la torre seguía creciendo y creciendo, tratando de pillar a la torre Titanium, ubicada a un par de cuadras y que por hoy conserva el título de la torre más alta de Santiago, título que podrá seguir ostentando por un buen tiempo.
Pero al parecer ya no veré más moverse las grúas y las luces rojas seguirán a la misma altura, ya que hoy se ha anunciado oficialmente que el proyecto se para hasta que mejore la situación económica, sumando más gente a los ya 750 trabajadores despedidos hasta enero (más los 40 arquitectos recortados de la oficina que llevaba adelante el proyecto).
Cabe notar que este proyecto pertenece al grupo Cencosud, un gigante del retail, que estos días se enfrenta a la llegada de Wal-Mart a Chile, una empresa que parece no escuchar a la crisis y que llegará a pelear con todo, en lo que no solo será una competencia de retailers sino que un tremendo cambio en nuestras ciudades
. Y en esa pelea, más te vale no andar con un rascacielos cojo…
De esta manera, el proyecto inconcluso no solo será la cara de Santiago, si no que también será el reflejo de la crisis. Pero espero que pronto las grúas vuelvan a moverse, y se vuelva el simbolo de la reactivación económica. Y ojalá sea durante el 2009.
Fuente: Cencosud anuncia paralización de obras de megaproyecto Costanera Center (La Tercera)
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ojalá dejen de moverse las gruas para después proceder a la demolición de todo lo ya hecho y hacer una plaza o algo más inteligente como proyecto…
Siempre creí que con esa ridiculez de “mi torre es más alta que la tuya” Paulmann se había perdido una estupenda oportunidad de hacer una donación pública tipo parque urbano, con alguna rentabilidad en tiendas pequeñas o servicios y una mejor significativa de su imagen pública. Llámenme romántica, pero no sé para qué diablos él o nosotros podemos necesitar otro mall y otro taco.
Proyecto, en el cual, los sin techo no se venefician. Entonces ponganle DINAMITA! y se declaren en CONCURS!!
La ambición sin medida y sin sentido de este hombre nos dejara con un mounstro gris acompañandono quien sabe por cuanto tiempo más.
Concuerdo con una orden de demoilicion perentoria.
Paulmann y su complejo…
Podrían haber hecho un hermoso parque allí (incluso regando con el canal San Carlos), pero no sé el afán de hacer de Sanhattan más cuico y menos humano, menos verde y respirable, aprovechando el hermoso río que hay al lado… sigo como en todos los posts que escribo, que es rancio que llenen Santiago de más y más cemento… en fin, posiblemente si fuera millonaria, también querría ser más millonaria aún…
Ojalá algún empresario se digne a hacer cosas en pro de la ciudad y no de su bolsillo. Hacen falta en Santiago más parques y no supermercados ni malls ni estacionamientos de 6 niveles…
Después quizas salen con una mega-pasarela-mutante que unirá la torre que harán en Santa Rosa de las Condes, con la Titanium y el Costanera Center.
Es tiempo de poner PAUSE a estas cosas, aunque así como vamos, perfectamente Costanera Center será un amigui más del hospital botado en Pedro Aguirre Cerda.
Sennerman debe estar riendose como Nelson de Los Simpsons: “Paulmann… HA HA”
La torre ya era una vergüenza, ahora así parada deja horrible Sanhattan, me da pena por Santiago
concuerdo en que la dinamita es la mejor opción.
Realmente una vergüenza los comentarios de algunos (si no es de todos). La construcción de Costanera Center ha sido POSTERGADA, no CANCELADA, la construcción del megacomplejo se reanudará en unos meses más, pero la torre Gran Costanera será si o si entregada el año 2010.
falta comprensión de lectura
POSTERGAR no es igual a CANCELAR…. lean muchachos lean
Concuerdo con los 2 últimos comentarios. El proyecto sólo se aplazará, pero no dejarán tantos MILLONES invertidos a mitad de camino (sería un chiste para cualquiera).
Quiero agregar algunas cosas más.
Los que rezongan por más áreas verdes, que no sigan siendo pesimistas. Santiago será cada vez más verde, con proyectos que ya fueron terminados, se están haciendo o se están ideando. Aún falta terminar el parque Bicentenario y más que mal, esta ciudad posee muchos lugares de esparcimiento (varios, poco aprovechados y con presencia permanente de borrachos, drogadictos, delincuentes, etc.)
Y para los que todavía no reciben el “dato”, el proyecto es PRIVADO, no ESTATAL. Eso va para los que critican la falta de preocupación del gobierno en áreas del sector público (véase hospitales, liceos, barrios históricos, monumentos, entre otros.)
Para finalizar. Si siguen criticando (algunos) obras de esta talla, lo único que se consigue es:
-Desincentivar las inversiones extranjeras.
-Retrasar el desarrollo económico del país.
-Privar de múltiples empleos a la gente, con lo cual, la cesantía persiste aunque sea un pequeño porcentaje.
-Entregar una imagen anticuada al resto de las naciones.
- Y una serie de desventajas que no garantizan bienestar alguno.
Cabe mencionar que el Costanera Center, será más un aporte que cualquier cosa. El tema del flujo vehicular (tacos), puede tener una solución a corto o medio plazo, pero en eso también se esta trabajando y se han dado a conocer diferentes alternativas, inclusive en el video nombran unas cuantas.
Así que desde ya, comencemos a ver el lado positivo de los proyectos de importancia y no solamente lo negativo, como acostumbramos muchas veces los chilenos.
Saludos
Yo lo q entendí por los demás comentarios es q SERÍA bueno (llevando la imaginación a un ideal) q se cancelara. Imaginandome q este proyecto se vaya a quiebra y no se pueda construir mierda edificada, q se lleve a un paso más evolucionado, como hacer una plaza o area verde.
Pero eso NUNCA pasará, así q mejor nutramonos de la mierda q defecan los q estan detrás del proyecto, como el tal Paulmann ese…
La verdad no es que no se sepa leer, sino que esto corresponde a los mas BUENOS DESEOS de parte de aquellos, que aunque “malos lectores” y con pésima comprensión de lectura, tendemos a preocuparnos por las continuas chambonadas al momento de HACER CIUDAD… lea bien… HACER CIUDAD.
Le recomiendo uno elefantes de la suerte al dueño de Jumbo… la va a necesitar
creo que seria un buen momento para hacer algo bonito con la torre… algo asi como el edificion consorcio….
hay millones de torres de 300 metros en el mundo… esta va a ser solo una mas del monton….
porque no hacer un faro de enrredaderas en la estructura final?…
saludos
Pd. el titanium le vuela el trasero al costanera center, en diseño, uso de energias y filosofia.
Se nota que acá opinan por opinar algunos. Costanera Center tiene certificación LEED al igual que su par Titanium La Portada.
El “Faro” con enredaderas es bueno, imposible ya que el remate de la torre se cambió hace…. bastante tiempo ya. Es impresionante la cantidad de mierd, que le están tirando al proyecto. Este no es “uno más del montón”, será un ícono de Stgo y del País, con un diseño espectacular, un hito.
La torre no se construye por que sí, se hace por que Stgo tiene la tasa de vacancia de oficinas más bajas ,todos los edificios construidos ya están vendidos y como ejemplo cercano está la Torre Titanium con un 80%. Es increíble que se piense que la torre es un “perjuicio” para la cuidad, dios mío.
Para lo que pedían un parque, para qué más áreas verdes en el sector oriente si medio Santiago las necesita más?.. otra cosa, un parque no dotaría de 8000 empleos permanentes y colocaría a Stgo como la cuidad con el edificio más alto de sudamérica.
saludos cordiales.
para mi un icono es el edificio del consorcio, el de la municipalidad de las condes o el Edificio Apoquindo 4501… para mi, dando una opinion muy mia y subjetiva a mi juicio, el gran constanera tiene un diseño muy utilizado y sin un distintivo original y unico.
un icono de ciudad debe tener eso…
concuerdo con lo que dices de los parques, ya hay bastantes ahi y van a construir mas… pero una construccion como esa deberia ser mas amigable y por ultimo vanguardista pensando a 50 años adelante.
saludos
La verdad me he llevado una profunda decepción con las opiniones de la mayoría aquí que no quieren ver ni en pintura este proyecto.
Yo encuentro que es un proyecto espectacular, tener un edificio así de alto en Santiago será todo un hito para la ciudad. Le va a cambiar el pelo a la capital sin ninguna duda.
Me recuerda a los parisinos que aborrecían a la Torre Eiffel cuando fue contruída a finales del siglo 19, y ahora nadie se imagina la ciudad sin ella.
Querer reemplazar la torre con un parque parece un mal chiste.
Entonces dinamitemos la Estación Mapocho, el Bellas Artes, la Biblioteca Nacional y la Estación Central y hagamos parques encima.
No se puede ser tan chato de mente.
¡Dios nos salve si estos son nuestros futuros arquitectos!
Yo quisiera llamar vuestra atencion sobre la causa ultima de esta paralizacion, que tiene que ver con la llegada de Wall Mart a Chile.
La pesima noticia es esa: la llegada de Wall Mart. No los aburro describiendoles el tipo de multinacional que es, informacion hay de sobra en internet.
La torre en si yo la encuentro bonita, no sera una maravilla pero no esta mal. Ojala que se termine y que se terminen tambien las otras torres que estan paradas.
Algunas ideas sueltas:
1- Si el Hospital de Ochagavía (AKA El Elefante Blanco) se convirtió en la marca física sobre el territorio de la “ineficiencia” de la planificación centralizada y del Estado Benefactor ¿Las obras detenidas del Costanera Center no significarán lo mismo para el modelo Neoliberal y la des regulación del mercado? ¿Quien le pone el cascabel a ESE gato?
2- Sigo con la analogía entre el Elefante Blanco de Ochagavía y el de Sanhattan. Es cosa sabida (Porque el hormigón armado absorbe la radiación solar y la acumula en forma de energía térmica) que las construcciones de este tipo, a esta escala y magnitud, se vuelven verdaderas “islas de calor” dentro de la ciudad. ¿Hay alguna palabra de CENCOSUD sobre como planea mitigar la irradiación del edificio sin terminar? ¿Alguna autoridad piensa preguntárselo? ¿Alguna Universidad hará un estudio?
3- Sería interesante saber que va a pasar con la infraestructura que ya está construida. A ojo de buen cubero debe haber no menos de 100.000 m2 edificados que van a quedar en STAND BY (hasta nuevo aviso) en el sector más caro de Santiago. ¿Algunas ideas?
PD: Sobre el link que dejé. Eso pasa cuando los gigantes se caen. Aplastan gente. Pero igual es chistoso.
a la “crisis” hay que sumarle la no despreciable consideracion de que llego a chile la WAALMART!!.
cencosud se aprieta para enfrentar a este gigante
Jajajaja, mi post no fue para que derrumbaran el edificio e hicieran un parque encima.
Genial que tengamos las lucas para hacer el edificio mas alto del continente, lleno de modernidad y tecnología que claro, entregaría trabajo a mucha gente. Los malls, los estacionamientos y supermercados son cosas que claramente son necesarias hoy en día.
Simplemente expresé que en vez de tantos edicios (siendo que ya hay miles por el sector, con las empresas más top de Chile), sería más sano un parque, es todo. Y lo comenté, solamente porque muchas empresas europeas que invierten en Chile, invierten también en el impacto medioambiental de sus inversiones, ayudando con parques y proyectos a las comunas que impactan.
Siento pena por los maestros que despiden, y por el señor Paullman que dudo le salga barato mantener el proyecto detenido.
El artículo de Plataforma Urbana sobre la llegada del “gigante” estadounidense Wal-Mart dice que los supermercados (y yo agrego a los malls) son la representación de un perjuicio urbano. Desde mi punto de vista, esto se materializa en el hecho de que no se respeta la arquitectura típica de la ciudad. En todas las ciudades de Chile debería existir una normativa que obligara a los comercios (supermercados y centros comerciales) y edificios a ser edificados con los estilos arquitectónicos que identifican a la urbe donde se emplazan. Es más, yo creo que la decisión de instaurar está norma no debe nacer en los municipios sino en el Parlamento. De haber existido esa ley o decreto, el Costanera Center y sus torres habrían tenido un diseño arquitectónico más acorde a lo que es Santiago. (¿¡Y antes criticaban a Niemeyer por su propuesta para Valparaíso!?)
me gustaria saber porke Plataforma urbana booro mi comentario de ayer
aguante el costanera center
CABROS! SUBAN EL NIVEL.
NO PARECEN ESTUDIANTES NI DE PRIMER AÑO (REFLEJO DE LA PROLIFERACION DE LAS ESCUELAS DE ARQUITECTURA DE MALA CALIDAD)
APORTE AL DEBATE
Publicado el 30 de Enero de 2009 en “El Mostrador”
Impasse en el Costanera Center
Por Patricio Herman*
A raíz del reciente anuncio del gigante del retail Cencosud, en orden a que se dejaba en compás de espera la construcción de esta mega obra, para salvaguardar los intereses accionarios de todos aquellos que participan en la propiedad de ese complejo comercial, recomendamos revisar la columna “Breve historia del Costanera Center”, publicada el 28 de octubre de 2008 en El Mostrador.cl, en donde relatamos una serie de hechos, casi todos desconocidos por la opinión pública, pero sí muy conocidos por todos aquellos que se desenvuelven en el ámbito de los negocios inmobiliarios.
La noticia golpeó por la gran cantidad de cesantía que produce esa decisión empresarial, la cual es incoherente con el discurso público de Horst Paulmann, quien en los publicitados encuentros sociales con sus pares, siempre ha manifestado que en los tiempos de baja es cuando hay que invertir. Está claro que en la actualidad no piensa igual, lo que debería ser analizado por quienes se adentran en los comportamientos íntimos de los seres humanos.
Nuestra Fundación viene sosteniendo desde hace mucho tiempo que el permiso de edificación del proyecto, otorgado en marzo de 2007, por la Dirección de Obras de Providencia, contiene una serie de irregularidades y es más, cuando le hemos solicitado antecedentes al arquitecto funcionario que dirige esa oficina técnica municipal, nos ha respondido que los documentos públicos que deseamos conocer, por imposición de Costanera Center, los tiene que mantener en secreto y por ello hemos recurrido donde el Seremi de Vivienda y Urbanismo para que obligue al anterior a ceñirse a la ley que consagra la publicidad de este tipo de documentos.
También debemos tener presente que durante un largo período de tiempo existió una controversia entre el titular del proyecto (4 torres y un centro comercial) y los ministerios de Transporte y de Obras Públicas, ya que ese conocido particular no deseaba asumir todas sus responsabilidades pecuniarias respecto de las obras de mitigaciones viales en el sector y por ello el segundo y definitivo Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) que debe aprobar el Seremi de Transporte, con la anuencia de los servicios públicos sectoriales, se demoró más de la cuenta. Con la simpatía y seguridad que irradia Paulmann, decía por la prensa que estaba dispuesto a pagar sólo 25% de los costos asociados a las mejoras viales y que el resto tenía que ser solventado por otros privados que ejecutaban torres en la saturada zona de Sanhattan y por el Estado: muchos dicen que en pedir no hay engaño.
Una cosa graciosa, tan típica de Chile, es que la norma escrita establece que cada proyecto que se deba someter a un EISTU iniciará sus faenas tan pronto se apruebe ese estudio y Costanera Center comenzó a construirse en marzo de 2006, con Ricardo Lagos y Cristián Labbé abrazados con Paulmann, felices todos, porque, según ellos, estaban inaugurando la torre más alta del hemisferio sur. Recordemos que en aquella fecha de plata dulce y boom inmobiliario no se habían detectado aún en EEUU los valores bursátiles tóxicos y por ello el júbilo era total.
Desde el 26 de Septiembre de 2008, con la Junta de Vecinos del sector, le estamos solicitando al Seremi de Vivienda y Urbanismo, conocer el Estudio de Sombras como asimismo las láminas y los cuadros de superficie del proyecto aprobado en Marzo de 2007, porque como lo dijimos, la autoridad de Providencia se niega a entregarnos esos documentos. También le hemos pedido que revise en su totalidad el permiso porque, entre otras cosas, los distanciamientos y la altura de 300 metros de la torre principal, no cuadran con las normas vigentes.
Estábamos muy preocupados porque, incluso a ese Seremi, el Director de Obras de Providencia, no le remitía la documentación exigida para poder fiscalizar y por ello fue necesario que, a mediados de noviembre de 2008, el jefe de Desarrollo Urbano e Infraestructura de esa secretaría ministerial, conminara al funcionario municipal para que, cita textual, “le informe en un plazo no superior a 5 días y remita copia de todos los antecedentes atingentes”, referidos al permiso de edificación que objetamos. Entendemos que finalmente el Seremi recibió tales antecedentes y por ello esperamos que, dentro de los próximos días, en atención a que la probidad administrativa y transparencia deben regir en todo el aparato del Estado, tendremos una completa respuesta por parte del Minvu.
En todo caso, lo peor que podría suceder, sería que el gobierno se ablandara con la drástica decisión de Cencosud y empezara a “negociar” quien asume el costo de las diversas obras de mitigación vial, ya que esta eventual muestra de debilidad institucional daría pábulo para que se repitiera en otros casos, legitimando que el Estado debe ir en ayuda de las iniciativas empresariales cuando éstas no visualizan los futuros escenarios y hacen mal los cálculos en sus planillas excel.
El sistema de libre mercado y la teoría económica del capitalismo tienen sus reglas del juego y por ello los más temerarios emprendedores tienen ganancias espectaculares casi siempre. Los que se equivocan ya se recuperarán con creces.
* Fundación “Defendamos la Ciudad”
Costanera Center: de un sitio eriazo hacia un gran fracaso……
En estricto rigor, la probabilidad de que este proyecto se frenara de la forma que se hizo, era elevada, y esto lo pueden decir los diferentes proveedores de soluciones que prestaron asesoría al proyecto, ya que por una parte es sumamente ambicioso, y por otra manejado por unos señores extranjeros que se dedicaron a bajar los precios a toda costa, porque ya antes de iniciarse los trabajos estaban ciertos que los costes se les arrancaban de las manos .
Lamentable la situación, ya que tanto los trabajadores de las obras civiles como los proveedores de soluciones, veían a este proyecto como una balsa de supervivencia ante la probable recesión que tanto se ha hablado.
La cosa se desinfló…..
En realidad, este asunto deja muy mal parado el país frente a los inversionistas extranjeros, ya que hoy contamos con un monumento a la recesión a la vista de todo el mundo……, esto es una verdadera luz roja para su ingreso a Chile……
Desde que tengo recuerdo, el sitio estaba vacío….., la ambición rebalsó el saco y de un sitio eriazo, llegamos a un gran fracaso.
Los comentarios de Patricio Herman, le hacen daño al desarrollo urbano.
Siempre está en contra de todo… debería colocarle a su movimiento “defendamos MI ciudad”.
Siempre anda buscando la quinta pata al gata, y mirando bajo el agua.
Deberian cambiarle el programa y listo….. una universidad o una clinica, un poquito de ladrillo por aqui o alucobond en el segundo caso. Carreras vespertinas, educacion de arquitectos por doquier, y ubicacion privilegiada; proximo al ex-hospital militar, excelente accesibilidad. Buenas utilidades y dividendos para todos; otra alternativa es que lo compre senermann y listo, en un par de meses lo vende a un consorcio extranjero.
aguante el costanera center!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
eaeaeaeaeae
La opinión de Patricio Herman incluye la disputa entre los equipos de Transportes y Obras Públicas y Paulmann, ya que este último se negaba a realizar toda la mitigación vial que correspondía, lo que es inaceptable. Lamentablemente, La Moneda no se pudo poner los pantalones y sólo consiguió, entre otras cosas, que Cencusud construyera uno de los puentes de Nueva Tajamar-El Cerro, pero el mismo estaría habilitado cuando se abriera el mall (un verdadero chiste). Si hasta Maradona se atrevió a reconocer lo de la “mano de Dios”, ¿y Paulmann no puede decir que su construcción no sólo ha estado llena de errores (problemas financieros) sino también de irregularidades (permisos de edificación conseguidos con resquicios legales, una mala disposición para asumir la mitigación vial, etc.)? Hay que ponerle un Marco, un límite a la delincuencia de estos empresarios. Y lo que más me preocupa es que el Retorno de las obras sea rápido para que la inauguración del centro comercial también se haga en una fecha decente y se inaugure el mencionado puente, pues que ayer ya era necesario. ¿Qué pasará si finalmente no se termina de construir el mall? ¿Paulmann no va a levantar el puente? De todas formas, no tendría que suceder eso porque, como Jeffrey Goines, ya me doy cuenta que los microbios existen, y que se llaman empresarios. Estos tipos sirven sus mesas y se ponen a comer de todos los manjares que sus millones les permiten comprar, mientras el resto de los mortales permanecen en el piso esperando que caiga alguna miga. Si Paulmann no fue capaz de extender la línea 4 para que llegara a Andrés Bello. Por favor, ese tipo de medidas se aplican por obligación. ¿Quién manda aquí?
Un lector dice que yo “le hago daño al desarrollo urbano”(sic).
Está claro que ese ingenuo lector confunde el desarrollo urbano con el mercantilismo inmobiliario.
recuerda donar tu peso en las compras de supermercado!
….. en una de esas….
alguien leyo el ultimo Vivienda y decoracion de el merculo elñ articulo del CC es bastante sensato y optimista el loco
Solo fue un sueño ahora un pedazo de chatarra