El edificio de la ex Chiletabacos en Valparaíso fue declarado Inmueble de Conservación Histórica en marzo del 2006. Sin embargo, la empresa Inmobiliaria Sol Naciente tiene en su poder un permiso de edificación para emplazar dos torres de 26 pisos en el terreno y está tramitando un permiso de demolición para el edificio.
Lo que sucedió, es que la empresa presentó en marzo del 2004 una solicitud de anteproyecto para construir un proyecto inmobiliario en el terreno del edificio ex Chiletabacos, ubicado en la calle Colón con Hontaneda. El municipio lo aprobó en julio del mismo año y en agosto del 2005 otorgó el permiso de Obra Nueva.
Posteriormente en el año 2006, el municipio declara al edificio como Inmueble de Conservación Histórica, por lo cual actualmente está protegido ya la vez en trámite su permiso de demolición.
Además de esto, el nuevo proyecto inmobiliario se emplaza en una Zona de Conservación Histórica que permite una altura de edificación de 15 metros.
Esta semana se cumplen 5 años desde la nominación de Valparaíso como Patrimonio de la Humanidad, lo cual incita a mirar en retrospectiva lo que ha sucedido desde que se denominó como tal. Se concuerdan dos aspectos, en general, como negativo, la poca coordinación entre el ente privado y el público, y como positivo los muchos esfuerzos y recursos que se han invertido. El ente público ha intervenido principalmente a través de inversiones y normativa de resguardo. Una de las desiciones normativas mas relevantes ha sido la preservacion del anfiteatro, por lo cual discordancias como la de este caso ponen en duda la rigurosidad del sistema.
La preservación de la condición de anfiteatro de la ciudad de Valparaíso es fundamental no como una inútil medida conservacionista. El quiebre del perfil que se pretende resguardar pone un peligro una condición tanto de escala urbana valorada como de resguardo de vistas. Es importante hacer notar casos como este ya que son varios y su impacto negativo inegable. Llevándolo a una perspectiva mas global, el quiebre del perfil y bloqueo de vistas son consecuencias que afectan a muchos. En la mayoría de los casos, por desgracia no hay mucho que hacer al respecto, pero cuando hay un perfil regulado y protegido en una ciudad cuya directriz es el énfasis patrimonial, es derecho de todos que las cosas se hagan como es debido.
Valparaíso esta apostando por un proceso de regeneración urbana basada en sus cualidades culturales, dentro de las que se encuentra el patrimonio urbano, no solo como edificio singular sino en su conjunto, es por tanto necesario un ciudado especial, atento e idealmente proactivo, y dentro de esa proactividad, preservar las cualidades ambientales de la ciudad es asegurar un valor agregado que respalde operaciones de desarrollos mas sustentables y armónicos.
* Fotos: Felipe Guillón G.
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No se extrañen de algún “casual y extraño” incendio.
Este edificio no se deberia derrumbar x nada dl mundo….
si el fallo judicial da la venis para q así sea…..deberíamos salis todos a amarrarnos alrededor dl edificio…..crei q lo q se hizo c la ratonera es la mejor opción q pudieron hacer….c este edificio debería ser =, c algun centro d estudio presente algún proyecto para q sea sede o facultad d alguna universidad….para q así se mantenga el patrimonio y sea sustentable
Que edificiocidio!!!!!!!!!!!! es hermoso, cómo se les ocurre demolerlo. Hay otros edificios viejos e inservibles en Valparaíso ¿por qué este?
Este articulo grafica muy bien un asunto que personalmente creo que es una de las principales falencias urbanisticas del país…
EL ACTOR INMOBILIARIO ES MUCHO MÁS PODEROSO E INFLUYENTE QUE LAS ENDEBLES AUTORIDADES Y QUE LA CIUDADANIA QUE ES NO ES TOMADA EN CUENTA A LA HORA DE PENSAR LA CIUDAD.
y este problema se traduce en que las principales ventajas urbanisticas de las ciudades se pierden en función del negocio inmobiliario… virtudes tales como barrios tradicionales de valor historico y con espacios publicos aprovechados y valorados en el presente (barrio las lilas en santiago) son destruidos , y en el caso especifico de Valparaiso caracteristicas propias y de inapreciable valor como lo son su patrimonio arquitectonico y la condición de anfiteatro dada por su particular topografia y que le otorga a sus habitantes vistas privilegiadas van desapareciendo a pasos agigantados.
No creo que la discución se deba enfocar en si se fosiliza o no la ciudad, Valparaiso y otras ciudades de Chile pueden perfectamente densificar su población y absorever a nuevos habitantes a través de otros metodos, y un sistema de transporte expedito.
Para finalizar quiero recordar que un enfoque corto plasista como el que se lleva a cabo en el mediano plazo solo arruinara estas ciudades, la inversión y competitividad de las ciudades modernas pasan por potenciar su calidad de vida, creando espacios publicos que potencien sus cualidades urbanas y no destruyendolas por que algunos pocos quieren hacer su negocio rapido, esto solo provocara que la mano de obra calificada emigre a ciudades con mejor calidad de vida, mientras inmobiliarios y autoridades negligentes (y quizas corruptas) sigen disfrutando a expensas de la ciudad que destruyeron.
Mhhh… que yo recuerde, desde que te emiten el permiso de edificación tienes 180 días para empezar las obras, si no, perdist, tienes que tramitarlo de nuevo.
Por otro lado, si el permiso de edificación estuviera vigente, no necesitarían pedir permiso de demolición, pues el permiso de edificación de un proyecto aprobado incluye el de demolición de las obras emplazadas en el predio que no forman parte del proyecto aprobado.
Criminales, Mafiosos y Ladrones. y creo que esos apelativos los sienten y los disfrutan…
Valparaiso se esta cayendo hacia arriba.
Estimados si bien coincido con uds. acerca de que esto es una chambonada, sobre todo desde el sector publico, pero hay que separar el grano de la paja.
El permiso de obra es anterior a la nominacion de la edificacion y eso es un derecho adquirido…..no hay mandato sobre la tierra que pueda revocar esa situacion.
El inmobiliario actua dentro de los marcos que la ley le permiten, y a la ley es el acuerdo de toda una sociedad, asi que aqui no caben los apelativos relacionados a las mafias o camorras.
El problema es que el sector publico, en terminos de planificacion, va muy atrasado en temas de gestion, y en general sus equipos profesionales no pueden competir con los del sector inmobiliario.
¿Por que Inmobiliaria Sol Naciente estudiaba el sector desde antes del 2004, cuando nadie daba un peso porel barrio del Almendral?
¿Porque el estudio de la UNESCO no detecto el potencial Inmobiliario del sector, pese a su deterioro material, previendo los impactos que dicha nominacion iba a generar sobre el sector?
El tema del patrimonio es muuuy antiguo en Valparaiso, hasta en la epoca de Pinochet se fianaciaron estudios patrimoniales….¿entonces porque el Municipio tenia al año 2003, una normativa que permitia gegenrar edificacion en altura en dicho sector?
son muchos los porque, y todos tienen que ver con la falta de vision, gestion y recuersos del Municipio.
Solo nos queda depender de la buena voluntad del privado………………el mundo al reves!!!
Encuentro que bueno que construyan torres en Valparaiso, personalemnte mu gusta el proyecto, lamenatblemente se tendria que demoler un edificio precioso, unico y EN BUEN ESTADO, solo por esto ultimo me opogo al proyecto,
Un exelente proyecto que comprende 2 torres de 25 pisos cada una en Valparaiso es el que construyen frente a la playa Torpederas, otro que no es malo tampococ en la torre de 32 pisos frente a la caleta el Menbrillo,
Paradojicamente lo que unia a Allende y Pinochet fue el gran cariño que tenian a Valparaiso
Lo que encuentro insolito a pesar si el edificio es bueno o malo
Es……… Ustedes se comprarian un depa de 60 palos al lado de la morgue del centro de cuidados para el cancer del hospital de la funeraria ,de talleres mecanicos.
Creo que sol naciente es una especie de Nazi para meter gente en este sector.
Al edificio debio darsele otro destino.
Mi sincera opinion de un Arquitecto que estudio en esta region
Los arquitectos de oriente o de paises desarrollados se cagarian de la risa de estos tipos.
Que lastima que no se esten coordinando los diferentes sectores para aprovechar la condición de Valparaíso como Patrimonio de la Humanidad.
Con un trabajo público privado coordinado, la conservación puede ser rentable (de forma patrimonial y financiera)
“EL ACTOR INMOBILIARIO ES MUCHO MÁS PODEROSO E INFLUYENTE QUE LAS ENDEBLES AUTORIDADES Y QUE LA CIUDADANIA QUE ES NO ES TOMADA EN CUENTA A LA HORA DE PENSAR LA CIUDAD.”
eso es cierto pongo un ejemplo aca en temuco, en av.alemania existia una casa precioza que era conciderada un patrimonio historico de la region y algunos decian que era una de las casas mas antiguas del sur de chile. (la casa Zirotti). Se trataría de una empresa de telefonía móvil que habría adquirido la casa – no tuvieron ningún impedimento para demoler una de las pocas estructuras patrimoniales que aún quedan en la Avenida Alemania. Asi tambien paso con otra casa reconocida aca en temuco, la casa pettersen.
les dejo un articulo para que vean de que hablo y tomar un poco de conciencia frente a este tipo de cosas que estan ocurriendo, ya que se esta perdiendo cada dia una parte de nuestra historia.
http://www.uas.cl/ua/notview.php?ID_DATA=609&PARENT_ID_DATA=0&sede=2
Que verguenza!
Declarar a Valparaiso patrimonio de la humanidad y hacer esto…
que en las municipales los candidatos dejen bien claro su postura frente a un tema tan serio como este
hagan los edificios sin botar nada , es tan dificil innovar en la restauracion
Asi es que les cuesta intervenir el edificio en vez de destrozar parte de la memoria urbana
alcalde Cornejo porfavor detenga esto que le hace mal a la ciudad y a usted como responsable de esta maravillosa ciudad patrimonio de la humanidad.
Lamentablemente ISN tiene los permisos aprobados desde el 2004 antes que se congelaran los permisos para cosntrucciones de este tipo, y estos duran varios años y no 6 meses como señala Pablo P.
El alcalde Cornejo en todo caso le hizo un llamado a la inmobiliaria para que desistieran del proyecto voluntariamente, afortunadamente los gerentes de ISN al menos aceptaron conversar con el alcalde, esperemos que decidan y se lleven el proyecto hacia otras zonas de la ciudad.
¿Si no se toman las medidas necesarias… en cuanto tiempo más pierde Valparaiso la condición de patrimonio de la humanidad? ¿Apuestas?
inisisto debenmos obligar a construir torres de 30 pisos en playa ancha poniente el edifico de la playa de la torpederas es un exelente ejmeplo, no a la demolicion de la exchiletabacos
Se debiera desarrollar otro tipo de edificacion alli. Rescatar inmuebles patrimoniales con verdadero potencial es una muy buena opcion para que Valparaiso crezca y se modernice llevando parte de su historia consigo.
Este eficio presenta optimas condiciones y consta de una arquitectura industrial del siglo XX poco rememorada. Debiera realizarse un desarrollo de ese barrio, esta lleno de cuadras grandes con bodegas y terrenos baldios. Podria llegar un empresario o el municipio aosciado con empresas y comprar todas esas manzanas para un proyecto universitario, turistico o urbano que armonice y modernice ese sector del Almendral y hacer algo como lo que hicieron con la Ratonera que la entregaron al Duoc UC.
Se demoraron 20 años en reabilitar un solo edificio en el centro de la ciudad, dudo mucho que alguien pueda reactivar ese barrio an degradado y algo retirado del centro de la ciudad, la recuperacion de la ciudad parte por los dueños de las propiedades, donde regalias y dinero para ellos, no por crear espacios publicos que pronto pasaran al abadono
Son casos distintos creo yo. El edificio Causiño alias “La ratonera” era un palacio hermoso pero que al momento de hacer un proyecto con el, fue demolido en gran parte e incediado multiples veces. En cambio, el edificio de la Chiletabacos es un edificio intacto tanto por dentro como por fuera, siendo exactamente lo que buscan las empresas del sector hstórico para hacer oficinas nuevas con torres emplazadas buscando mantener parte de su estructura e instalando algo mucho mas acorde a la época y las necesidades (ejemplos como el edificio de Grace con la Sudamericana y el edificio de Agunsa en calle Urriola).
Lamentablemente este edificio esta muy apartado de toda la actividad relacionada con ello, siendo sus vecinos actuales, bodegas, talleres, funerarias y un gran hospital colapsado. Es dificil encantar a alguien a invertir en oficinas o empresas en ese sector, y mas dificil el convencer a los vecinos y dueños de esos locales y bodegas a vender sabiendo que de a poco estan ganado valor los terrenos del Almendral.
Armando, lo siento pero no puedo entender tu opinion: “otro que no es malo tampococ en la torre de 32 pisos frente a la caleta el Menbrillo”
Como porteña ese edificio no me da miedo, me da terror!! Torres de 25 pisos no tienen nada que ver con el manto de Valparaiso.
Es que simplemente no podemos dejar que Valparaíso se empiece a llenar de torres.
ISN se esta transformando en la nueva Paz Froimovich de regiones…
pero para eso Valparaiso es multifacético y es una ciudad de muchas caras. La ciudad no es solo el centro y los cerros mas conocidos. La torre que se contruye en el sector de el Membrillo reconosco que se les paso un poco la mano, pero ese sector presenta las condiciones para la construccion de edificios. Lo mismo corre para el sector las Torpederas. Estos sectores son zonas donde no es posible construir casas o villas porque sus zonas planas son muy pequeñas y atras se encuentran cerros con laderas muy altas o zonas despobladas y con mas areas verdes. Por lo tanto no veo el efecto negativo de la instalacion de edificios en zonas donde geograficamente no le tapan la vista a nadie y es mas.. aportan generando vivienda en sectores ya colpasados o despoblados como la parte de atrás de Playa Ancha. Eso es diferente a construir una torre sin sentido arquitectonico de 31 pisos en plena avenida errázuriz o una torre de 35 frente a algun mirador de Barón o del Alegre.
Valparaíso es una ciudad que presenta multiples caras y a su vez como se mezcla modernidad con antiguedad, es tambien parte de su identidad el convivir con multiples construcciones de altura, pero en un orden donde no nos encontremos con construcciones monotonas sin sentido en medio de un barrio con una identidad consolidada. Claros ejemplos de esta convivencia son que existan barrios como el pujante y verde San Roque, las villas de Curauma, las casas antiguas y pequeñas mansiones del cerro Alegre, las poblaciones de Playa Ancha Poniente y las torres financieras y de oficinas del centro poniente de la ciudad (eje sotomayor y anibal pinto).
soy un amante de estos verderos monumentos. Me llamo la atención lo de la casa Zirotti en Temuco. me parece que se repite el caso del Portal Edwards. La pregunta que tengo entre los hemisferios cerebrales es si pueden otorgar el permiso de demolición, a pesar de ser Inmueble de Conservación Histórica, sólo porque ISN presentó la solicitud antes de la declaración. y si reven la posibilidad de demoler? ojalá las conversaciones con el alcalde lleguen a buen puerto i d aquí a un tiempo se logre una solución. pero es increible como una persona que estudia ingeniería civil o arquitectura, no ama ni estima los edificios que son patrimonio arquitectónico. conoces, tú, gerente ejecutivo de ISN, por lo menos el significado de Inmueble de Conservación Histórica o no te lo pasaron en la U cuando estudiaste arquitectura, no oiste hablar de eso? porque… estudiaste arquitectura, no cierto?
Politachi, quizaz no a todos les guste la torre en el membrillo, pero por lo menos todo el mundo y tu estaras de acuerdo conmigo con el edificio de las tordeperas
Por 14 votos a favor y uno en contra se declaró este edificio monumento nacional, por lo que no será otorgado el permiso para la demolición, ISN aun no se pronuncia respecto al tema.
Hola:
Fui de espia a Viña park para que me muestren su depto piloto y aprovechar de saber que pasa con la torre de al lado del Van Buren.
Me decia la señora que nos atendió :
Estaban todos los permisos y ahora se les ocurre trabar la obra, pero igual nos arreglaremos para tirar el edificio y lo haremos igual a si que no se preocupen si no alcanzan a comprar en Valparaiso Park.
pd: despues dijo por dentro ya se demolió el chiletabaco, espero que haya sido broma porque sino sera cosa de solamente dejar la fachada simplemente como la zona placa de acceso del depto.
HOLA, Hola. SOY muy feliz al enterarme de la declaración de Monumento Histórico para el ex Chiletabacos. Por otro lado, es muy TONTO pensar que lo que decía la señora de ISN haya sido broma. mis´más sinceras condolencias para ella y su empresa pero vamos a ver si van a poder ellar el Monumento abajo. Hubiese sido BCN, FredyA, que le hubieras pedido el nombre a esa “profesionista”.
De aquí en adelante, es sencillo lo que el Gobierno tiene que hacer: crear en el edificio una especie de estudio cultural o museo donde, por un lado se expliquen los procesos de fabricación del cigarrillo y, por otro, los perjuicios de la adicción (aprovechando la cercanía del Hospital, se pueden llevar médicos del mismo Van Buren). Lo mismo debería hacerse con los Almacenes Fiscales para que no estén botados: uno podría ser un Museo del Puerto, otro podría reservarse para fiestas culturales en Valparaíso, etc…
Que gran noticia lo de la designacion de monumento nacional. Una verdadera inyeccion de fe en que se puede salvar el patrimonio en este pais. Ojala asi ocurra.
Esperemos que sea asi pero las inmobiliarios tienen mas poder !
Cosa de ver en lo que se a transformado Viña del mar con sus barrios como recreo poblacion vergara y la zona de las dunas ubicadas en Con con.
Lo de transformar en museo como dice este señor es mas atinado y real si queremos una ciudad mas rica.
A ver como termina todo esto, que no tiene muy buena pinta ..
¿alguien de los que ha opinado se ha acercado al municipio a conocer todo el trabajo que se está haciendo para evitar este tipo de situaciones?, obviamente NO!!!
pues como soy un “chico” de Santiago, me resulta un poco difícil llegar a Valparaíso. Primero (y esto es lo más difícil) tengo que ir al terminal en Transantiago, luego yo debería realizar un viaje de 100 kilómetros. No lo voy a hacer por esto, aunque me importe mucho lo de un edificio patrimonial. la cosa es, Sofía, que tú podrías informarnos a todos los ignorantes sobre lo que la Municipalidad está haciendo para proteger los edificios de importancia histórica. Yo espero, como ya dije en otro post, que las autoridades hagan algo creativo con estos edificios. Aceptaría hasta una escuela donde te enseñen a bailar cueca, o que vayan a hacer un museo de las comunicaciones donde se aprenda sobre como funcionan las redes computacionales y se pueda conocer como chatear o usar facebook (para el único loco que todavía no sabe), o un lugar donde uno pueda pasarla bien, siempre en medio de un ambiente cultural.
Miren, proteger la ciudad para que no se sigan construyendo torres ha sido un largo trabajo.
Desde el 2004 al 2007 hemos ido paulatinamente normando y limitando las alturas con la Declaratoria de Zonas de Conservación histórica, primero todos los cerros desde la Av. Alemania hacia el plan, luego el Plan y los cerros Esperanza y Placeres y luego Playa Ancha Norte.
ahora tenemos en trámite otra Modificación por el resto de Playa Ancha que debemos terminar antes de Abril.
Hay mucho resguardado, pero falta aún la mitad.
Como alguien comenta es necesario tiempo y recursos y sobre todo paciencia.
Los proyectos que se discuten se generaron en los puntos muertos de los procesos, pero estamos tratando de solucionarlos.
es bueno que todos se interesen y nos gustaría mucho contar con sus opiniones y apoyo para futuras normativas.
ex- asesor urbano IMV
Adriana, muchas gracias por su participacion.
Tengo entendido que usted fue una de las defensoras de la conservacion de este edificio, pero por desgracia MINVU no apoyó el derogar el permiso de edificación para las nuevas torres.
Es importante reconocer las voluntades por parte de quienes participan en estas deciciones, y esperemos que en el futuro haya mayor respaldo por parte de las entidades públicas, en particular el Ministerior de Vivienda, para que no se sigan cometiendo este tipo de aberraciones.
Que interesante lo que dices que hay nueva normativa para PLaya Ancha, yo pienso que debe liberar tantoPlaya Ancha Poniente, lo que seria de la Av. Quebrada Verde al Pacifico, y de el Sector de MArima MErcante hacia arriba tambien liberado para torres, por 2 razones, 1º que no tapan la vista a nadie ni dañan la visual de Valparaiso, y 2º ayudan a darle plusvalia a los terrenos
Que tema, no?
En principio, no se debe por nada del mundo demoler.
es un edificio tremendamente pregnante, con presencia.
Por otro lado son casi 4000 m2. Es una millonada de dinero que está quieta. Creo que no sería mala idea darle un nuevo uso. Que tal realizar una fusion de usos?
Acogerse al subsidio de conservacion histórica, y hacer viviendas solo remodelando el interior, y placa comercial u oficinas. Sería tan rentable y atractivo como un edificio de 23 pisos… sobretodo por las oficinas.
Y al final:
Si la van a demoler, si estan contratando a la mano de obra de la ISN para hacerlo.
Si llevan años destruyendo el edificio por dentro.
Si nos vamos quedando sin edificios patrimoniales.
Una desilución más
Los fundamentalistas del patrimonio solo quieren proteger todo sin medi sus concecuencias y sin valoar el entorno, por ejeplo el mercado puerto lo van a remodelar ¡pero seguiar siendo un mercado¡ lleno de basura y malas condiciones higenicas, lo caul es tonto, ademas para remodelar tendran que salir los locatarios por año y medio, serio mucho mejor remodelar el mercado puerto y convertirlos en lofts, oficinas y algo que le de valor al edificio, pero yo antes construira un nuevo y mejor mercado en la esquina donde hay un sitio eriazo, alli un edficio de estilo antiguo, como el de la U Sta maria, quedaria exelente, un mercado con un subsuelo para mercaerias y camioneta de carga, los 2 primeros pisos con puestos de feria,un 3º piso con restoranes y un 4º la terraza mirador del techo con un puesto de cafe, asi los locatarios originales no tendrain que irse a otro lado por año y medio, se recuperaria un gran edifcio como el mercado puerto y se eliminaria un sitio eriazo en la zona patrimonial segun yo WIn-Win
Estimado Federico
El mercado puerto es un bien inmueble de propiedad municipal hasta donde entiendo y por ende publico, lo que propones al remodelarlo y convertirlo en lofts u oficinas es desafectar su condición, para generar un negocio, mediante su venta o arriendo a privados.
En Chile las instituciones publicas, tales como los Municipios o los Gobiernos Regionales a través de sus respectivos servicios, no les esta permitido el lucro mediante estas transacciones y aunque si lo estuviera, es bastante riesgoso, porque sienta las bases de una serie de negocios tendientes a generar fortunas privadas a costa de bienes públicos, lo que ya hemos visto en otras épocas mas oscuras de este pais lamentablemente. En otras palabras, el estado vende su bien inmueble a privados en base al valor fiscal y compra un nuevo edifico a privados a valor comercial, (los que no están limitados por la condición expuesta anteriormente), hasta donde yo lo veo es win-win pero no precisamente en pos de la ciudad.
A pesar de que tu planteamiento sea bien intencionado, pues hasta donde entiendo plantea regenerar ese paño de ciudad a través de la acción inmobiliaria y por ende del mercado, se debe ser cuidadoso con aquello. Puesto que según mi punto de vista el beneficio que se obtiene de esta recuperación debiese llegar a la totalidad de la población y no únicamente a aquellos que controlan el dinero. Las ciudades patrimoniales que han iniciado un proceso de recuperación urbana sustentable en otras partes del mundo, han optado por poner en valor los bienes públicos para que sean estos los que gatillen la reconversión de los bienes privados que los circundan gracias a la serie de externalidades positivas que esto conlleva. Un ejemplo de esto es el Mercado de Santa Caterina diseñado por Enric Miralles.
Saludos.
..estimados, el edificio ha comenzado a ser demolido, de nada sirvieron los recuros, las denuncias, las reuniones
..
Inmobiliaria Sol Naciente /( el Paz Fraimovich de la V Región)
ha llegado para arrasar cada dia con nuestro patrimonio arquitectónico
Amigos de plataforma, me fui a estudiar a valpo el año 2002, el puerto me atrapo hasta Marzo de este año, viví en el Barrio El Almendral mis últimos 3 años de estadía, al ritmo vertiginoso de cambios de casa que caracteriza a los estudiantes del puerto, calle Rancagua, Quintallilla, Retamo, Hontaneda, tuve una librería en Calle Morris y puesto de antiguedades en Plaza O´higguins, además fuí contertulio de infinidad de bares en el sector; todos estos hitos se hubican a lo más a escasas 5 cuadras de la Tabacalera, por tanto puedo decir que era parte de mi paisaje cotidiano, descontando el adefesio del congreso y el hospital Van Buren, la tabacalera era el edificio más alto del sector y todo indica que seguirá ostentando ese título pero con torres de 26 pisos. El Barrio El Almendal es para mi gusto el más típicamente porteño, multitud de Talleres, comercio activo, ferias como la de Uruguay y Av Argentina, y todo a la escala de sus habitantes, son comerciantes porteños y consumidores porteños, no es un barrio turístico y su actividad incesante es facinante. La decisión de la contraloría es una agresión, es un insulto, estos inversionistas van a lucrar con subsidios del estado, como es posible que hayan tantas políticas públicas que avalen la barbarie capitalista más descarada, todo esta hecho a la medida de sus interes, el Jumbo de Av Argentina se contruyó en las antiguas dependencias de la Cia de Gas, la antigua fachada que fué conservada les ayudo a ganar superficie para construir y tenemos un hipermercado encima de la calle, con vereda de 1,5 metros, Ojo con los Almacenes del Ejercito en barrio puerto, Ojo con las tostaduría de Café en calle Yungay, Ojo con la fábrica de galletas (Huke o Mcakay?), ojo, que es lo poco que va quedando del pasado naviero e industrial; Ojo con los asensores y un dato… en calle Hontaneda a escasa tres cuadras de la tabacalera hay un orfelinato con una iglesia que nadie conoce, la iglesia esta cerrada desde el terremoto del 85, esta a punto de caerse, es la primera iglesia contruida con hormigón en chile y lo peligroso es que tiene un terreno baldío al lado, quizá Inmoviliaria Hontaneda S.A ya lo compró.