La desaparición o mutación de edificios o predios se da constantemente en la ciudad, sobre todo en áreas en que la renovación urbana se desarrolla con efervescencia. Sin embargo, cada cierto tiempo nos enfrentamos a la demolición de ciertos hitos o áreas que, ya sea por su historia, su ubicación o su carga identitaria, se presentan como tema de interés público y en los que inevitablemente se enfrentan opiniones encontradas a la hora de definir su destino.
Sin duda el Cine Pedro de Valdivia, ubicado en el cruce de Bilbao con la Avenida Pedro de Valdivia, frente a la plaza homónima, corresponde a uno de estos puntos de discordia.
El anuncio ya está hecho: el 23 de enero la empresa Chilefilms subastará el terreno en que históricamente se ha ubicado el Cine, que cuenta con una sala con 567 butacas y que, querámoslo o no, responde a un modelo de cine que ha entrado en obsolescencia ante la construcción de complejos mayores con salas de menor tamaño, carteleras más amplias y tecnologías de punta.
¿Qué es lo que se construirá en el predio? Si bien existiría la posibilidad de que alguna universidad se interesara en el sitio, es probable que quienes realicen las mejores ofertas provengan del mundo inmobiliario; de hecho, ya han mostrado interés en participar de la subasta Almagro, PazCorp y Simonetti. La subasta del terreno de 720 m2 tendrá un precio base de $290 millones, pero se espera que se logre al menos un valor de $350 millones, dado el interés de la localización y la posibilidad de construir ahí un edificio de vivienda acompañado de una placa comercial.
Seguramente nos enfrentaremos a algún tipo de movilización ciudadana, como ya ha ocurrido en otros sectores de la comuna de Providencia en situaciones similares (Plaza Las Lilas, Pedro de Valdivia Norte, Plaza Antonio Varas, etc.). Esto, ya que además de ser un cine tradicional, se emplaza en un punto en el que históricamente se han agrupado servicios que ayudan a consolidar la tradicional imagen de “vida de barrio”: iglesia, supermercado, pequeño centro comercial, cine y vivienda de densidad media alrededor.
De todas formas, el sector –al igual que gran parte de la comuna- ya se ha sometido a un proceso de renovación urbana, con un alto nivel de construcción de edificios en altura. En este sentido, no es de extrañar la decisión de Chilefilms y el interés inmobiliario, pero sí es de esperar que, dado lo estratégico y tradicional del lugar en cuestión, el edificio que se lleve a cabo ahí de cuenta de ciertas realidades preexistentes, con la implementación de rubros que –complementando la vivienda- presten servicios a la población del sector que –aunque quizás con disgusto- deberá convivir con el nuevo proyecto.
Desarrollo inmobiliario en el sector
Equipamiento en Plaza Pedro de Valdivia. Fuente: www.flickr.com
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es una pena realmente.
Ayer estuve ahí en el festival IN Edit, *, y me dio harta pena saber que eran las últimas funciones, como tb. ver que estaba lleno de gente, al igual que los locales de al lado, y pensar que si se metiera un poco de esfuerzo e innovación en el local podría ser rentable y permanecer en el barrio. Futuro que tenga el cine, ojalá alguna institución cultural se interese en mantenerlo, seria bueno que se mantenga al menos un programa público en el primer piso para que el sector continúe con el dinámica que hoy existe y no se transforme en otra vereda de rejas y portería muerta.
Insisto, ojalá alguna institución o persona se interese en renovarlo y estudiar la manera de generar un negocio y de mantener la vigencia de tan importante salón. Vamos que se puede.
*hoy,para los que quieran ir la última vez, hoy culmina el 4 festival de documentales de música (recomendable .. joe strummer de los clash a las 22).
Cuantas peliculas vi ahi, momentos clasicos de mi ninez. El cine y su tamano no estan obsoletos. Es falta de carino y dedicacion e innovacion. En otras partes cines de este tamano han vuelto de moda. En santiago seguimos de ida cuando los demas ya vienen de vuelta. A renovarlo y que no se lo coma el mostruo del dinero facil, como a tantos otros.
Mirando el plano regulador de Providencia, ese predio figura conuso de suelo “Uso preferentemente residencial yequipamiento comercial restringido” y zona de edificación “EC2 A+8″, o sea, fachada continua 2 pisos y aislada 8 pisos.
Mhh, cuando uno hace el ejercicio de revisar en detalle la normativa aplicable y para luego cruzarlo con el precio promedio por m2 del sector, uno puede predecir con una precisión francamente impresionante la obra que se va a edificar. De ahí les cuento.
Que pena,
no habia ido hace tiempo y sus butacas están nuevas.
Si la municipalidad no lo salva sería realmente penoso. Tanto para varias generaciones como para el sector.
Una pena que lo tiren, estaba muy bien integrado en al zona.
¿Y dónde está la regulación de las construcciones en Santiago? No creo que el alcalde Labbé esté entrando en la manía de Sabat…
kurotashiO!
Lo que yo encuentro raro – alguien entendido que lo aclare – es que las comunas mas centrales se empiecen a quedar sin equipamiento. ¿A donde va al cine un vecino de Providencia? Está obligado a tomar su auto y partir a un mall? Las inmobiliarias que construyen en estas comunas no se benefician de la “vida de barrio” que están destruyendo? Lo mismo me pasa con la venta de Santa Rosa de las Condes. Su publico tendrá que trasladarse a ¡San Carlos de Apoquindo!
El desarrollo inmobiliario depreda los mismos valores que vende. Es como esos condominios en la periferia que prometen vida en el campo, siendo que están pavimentándolo encima.
Según lo que se ve en la imagen, la constructibilidad es bajísima. Alguien tiene más datos al respecto?
Que les pasa a los Santiaguinos,no necesitan espacios culturales, de diversión, o algo que les ayude para funcionar, relajar y amortiguar el exceso de información para sus cabezas?. Botar el Cine, UN CLÁSICO es lo peor que harían sobre todo en esta ciudad, que lo necesitamos. NO MAS MALLS!!…MÁS VIDA DE BARRIO!!!..por último el que lo compre….que haga una sala de teatro igual ganaría n billete, al final eso es lo que importa.
ME PARECE GENIAL QUE EL CINE DESAPAREZCA , ESTABA TOTALMENTE MUERTO Y CUALQUIER COSA QUE SE HAGA SERÁ BUENO PARA LA COMUNIDAD , POR QEU LE DARÁ VIDA AL SECTOR , LA IDEA DEL Sr Torre ( nuevo dueño )es genial .
No es para nada lamentable la vta del cine , sino todo lo contrario , ahora que se sabe quién es el nuevo dueño tenemos más tranquiladad los que somos del barrio . Conozco personalmente su Restaurant La Hacienda , y sinceramente es excelente …..ya fué catalogado como uno de los mejores de stgo . Seguro que este Español hará algo bonito .
Vivo cerca del teatro y solo fuí 2 veces al cine , si lo rematarón fué por que no habia demanda y estaba muerto …. me alegra que el comprador sea una persona con la trayectoria del Sr Lucio Torre . lo ví por tv y me cayó 10 ptos …super espontáneo y sincero …ojalá nosotros los vecinos lo apoyemos en su proyecto por que en definitiva los beneficiados seremos todos . ojalà no surgan los envidiosos y acomplejados de siempre .
gracias.
soy Británico y vivo en bustamante , conozco los hoteles del nuevo dueño del cine y sobretodo de la hacienda gaucha , he ido 2 veces a su restaurant y me parece genial , es decir , no tiene ptos bajos ….además de tener una gran infraestructura la comida es muy rica . creo que es muy bueno que haya comprado el cine , seguro que va a hacer algo interesante.
Ahora que se sabe quién es el comprador , deben estar más tranquilos los vecinos del sector , me extrañè de las declaraciones del presidente de la junta de vecinos , me parecierón de muy poco nivel , debe ser un tipo muy envidioso y acomplejado ese señor .
es fin , normalmente el que no hace nada critica ….no le dé bola Sr Lucio Torre , usted sí que tuvo decisión y valor.
suerte en su proyecto.
me dá risa los que dicen ” que pena rematan el cine ” nadie iba al cine y despues se quejaban , a´sí es nuestra idiosincracia , chata , envidiosa , acomplejada y sin identidad. Lo mejor que le pudo pasar al cine es que lo comprara un Extranjero .
Cpaz que tengamos en el barrio al Principe de Asturias
tengo la info preeliminar 70° de rasante sobre 3,5 mts ambos lados
doble altura restaurant sobre este apart hotel
den sus ideas
saludos
Creo que gente como J. Soto y “LARRÍAN” ERRAZURIZ quién tiene dificultades para escribir su nombre, representan otra de las idiosincrasias, que si bien no compartimos todos los chilenos, existe en nuestro país. La idiosincrasia de ser pesimista, ambicioso y como J. Soto dice, acomplejado. Creen que todo lo de afuera es mejor, que deberíamos volver a ser colonia española, ya que por suerte vinieron los españoles a civilizar a los indios ignorantes y porque además les encantaría tener un rey con corona, carrito y todas esas cosas para poder leer las actividades que realiza en el fin de semana. Claro eso no lo dicen, pero solo porque conservan un nacionalismo reaccionario de un país del que en verdad se avergüenzan, excepto, cuando se enfrentan a un gente respecto a las cuales se creen superiores, como los peruanos o bolivianos. Venderían a sus madres, si eso les permitiera ser más europeos o tener más plata. Es esta gente la que garantiza la continuidad de la perdida de la identidad de los barrios, de la falta de respeto por el medio ambiente y la falta de la ética en los negocios, total ellos ganan su sueldito que les permitirá comprarse un auto mejor que su compañero de pega y tal vez ir a comer sushi para decir que son profesionales de mundo. Tal vez incluso puedan pagarse una noche en el nuevo apart hotel, ¿quién sabe?
PD: Jaime, ¡fantástico! Si quieres tocar al príncipe de Asturias podrás invitarlo al hotel homónimo y bajarte los pantalones.
hola2. me parece simpatico que LA GENTE QUE NUNCA EN SU VIDA PISO EL CINE PEDRO DE VALDIVIA ahora se preocupe si lo demuelen o no y critican a los Principes de Asturias y a los Josean Querejetas que vendran a hacerse cargo de él. tengo cariño por ese edificio. Debo reconocer que nunca lo visité, pero ME PARECE QUE ES OTRO DE LOS HITOS URBANOS DESTACADOS DE SANTIAGO. Eso sí, para compensar (y para que no digan que estoy escribiendo de puro snob), TUVE EL GUSTO DE CONOCER el Goethe, el Teatro Municipal de Ñuñoa y el Centro Cultural de La Reina, con lo que quiero decir que si en el Pedro de Valdivia hubiesen habido eventos parecidos a los de aquellos lugares y hubiera podido ir, allí habría estado.
Ahora bien, no creo que sea bueno que le quiten la vida a un edificio como ese. ¿Por qué la Municipalidad no hizo algo con él (nombrarlo inmueble de conservación, por ejmplo)? Espero que el nuevo dueño no sea de esos que sólo les gusta la, y lo conserve. Creo que puede hacer con él lo que se le antoje, meter adentro su restaurant o, como amo el arte, un pub con música en vivo. Así, el edificio, aunque ya no se seduiría ocupando para eventos cinematográficos, continuaría con la cultura dentro de él. BIEN ME PARECERÍA.
Además, imaginen una línea de Metro que pasara por Pedro de Valdivia con estaciones en Irarrázaval, Diego de Almagro, Pocuro, Eliodoro Yánez, Providencia, etc. (por nombrar sólo algunas). Aunque la estación propuesta esté en Pocuro, es una parada cercana a la Plaza Pedro de Valdivia y ayudaría a llegar a la zona.
Además, tengo que escribir que conservar el mismo edificio que es un reconocido hito urbano de la ciudad, que mantener el arte dentro del mismo, va a ser un incentivo para todos los que quieren pasar un rato agradable con sus mujeres, una noche de fin de semana tranquila con sus amigos, y si les agrada el canto, hasta participar de un karaoke.
y como yo siempre digo: “si tiene dudas, pregunten”, ahora yo solicito una respuesta: ¿se va a demoler el edificio o el nuevo dueño español piensa tirarlo abajo?
me acabo de enterar, ya que estuve viviendo en viña los ultimos 8 años
y me da una gran pena
ahi fui a ver todas mis peliculas de infancia
T_T
En Chile estamos llenos de personas amantes del arte, la cultura, y en especial de los mal llamados “monumentos nacionales”, pero la verdad es que nos acordamos de ellos cuando ya es tarde, y siempre cuando otra persona con visión de futuro quiere emprender un nuevo proyecto, resulta que nos empezamos a enterar de cosas como “el cine siempre estaba lleno de gente”, “el teatro era un lugar de encuentro”, “el museo aportaba no se que cosa”, pero la verdad es que nos ataca el “bichito” del arte en momentos puntuales y aislados….. si li vecinos del cine no lo supieron aprovechar en forma oportuna, démosle la oportunidad a otros para que aporten con nuevos proyectos….. hasta cuando seguimos con monumentos nacionales abandonados, deteriorados y afirmados con pilares provisorios (es cosa de darse una vuelta por la calle Agustinas, por ejemplo), de los que nos acordamos solamente cuando algún empresario quiere emprender un proyecto que aporte al desarrollo, hasta cuando defendemos a los artistas (de cualquier índole), si nadie va a ver sus obras, nadie compra sus pinturas, nadie escucha su música, etc etc etc…… en lugar de reclamar cuando las consecuencias son inminentes, preocúpense de aprovechar las cosas cuando están vigentes……
Felicitaciones Lucio…..
Saludos de un hijo de asturiano
El señor Saúl Castillo tiene razón. No puede ser que la gente se acuerde de los edificios patrimoniales sólo cuando van a ser demolidos. En mi caso particular, no quiero que sean convertidos en Monumento para dejarlos abandonados y deteriorados. Otra cosa que no puede ser es que muchos edificios que se salvaron de la demolición al ser protegidos, hoy permanecen en las pésimas condiciones que describe Saúl. El pone como ejemplo la calle Agustinas. No sé a que edificio patrimonial se referirá, pero a eso podemos sumar la fachada del ex edificio del Mercurio y la Cervecería Ebner. Ya he propuesto en otros artículos de Plataforma Urbana que en la fábrica de bebidas de Avenida Independencia (y en otros Monumentos Nacionales de Valparaíso) se cree un museo para que no continúe en desuso y sea integrado a la ciudad.
Por otro lado, lo que se hará en el centro comercial Los Cobres me parece excelente, ya que se transformará, en parte en un centro cultural, según lo informado por Dominique Mashini en el artículo del Nuevo Rol Barrial de los ex Cines. Es de esperar que el nuevo restaurante asturiano del Francisco Torre en el ex cine Pedro de Valdivia también tenga su cuota de arte.
EL 28 Y EL 29 DE NOVIEMBRE
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