Plataforma Urbana

Dic

2007

Rehabilitación Patrimonial de Vivienda Social en Valparaíso: La Población Obrera

PUBLICADO EN: Participación Ciudadana, Patrimonio , barrio, puerto, Valparaiso, vivienda social

Actualmente, se está rehabilitando uno de los conventillos más antiguos de Valparaíso. Ubicado en el cerro Cordillera, la Población Obrera de la Unión es un caso existente que ejemplifica el sistema de vida de la clase obrera durante fines del siglo XIX y principios del siglo XX.

Los conventillos nacieron y se multiplicaron como resultado de la demanda habitacional de los sectores populares, sobretodo debido a la intensa migración campo-ciudad de mediados del siglo XIX. Son respuestas a la falta de terrenos para levantar viviendas y al incremento del valor del suelo. En el Reglamento de Conventillos de 1899, se definen como “propiedades destinadas a arrendamiento por piezas o secciones a la gente proletaria”.

Los conventillos en Valparaíso se desarrollaron de forma distinta al de otras ciudades, debido a que el emplazamiento urbano y la topografía de los cerros terminaron por singularizar las respuestas a las necesidades urbanas del Puerto. Por lo general los conventillos del plan contaban con zaguán y/o patio central, mientras que en los cerros se daban más el rancho colectivo construido de forma improvisada. En el censo general de 1885, se contabilizaron 430 conventillos en Valparaíso, con un promedio de 5 personas por habitación, aunque había algunas que alojaban hasta a 10 personas.

En el año 1898 Juana Ross de Edwards, una bien conocida y acaudalada señora porteña, adquiere un conventillo en el cerro Cordillera para transformarlo en vivienda para obreros de la “Unión Social de Orden y Trabajo”. El edificio contaba con 42 departamentos y un patio central. Es un edificio bastante paradigmático, y su tipología es poco usual con respecto a la generalizada en los cerros. Construido con gruesos muros de albañilería y maderas nobles, su imagen es recurrente y reconocida por ciudadanos y académicos. El edificio ha sufrido un enorme deterioro en su necesidad de adecuarse a los modos de vida modernos, ha resistido transformaciones no siempre de la mejor calidad que contribuyen a su actual estado.

La iniciativa de la rehabilitación de este edificio, se lleva a cabo gracias al fondo Solidario de Vivienda que entrega el estado para el desarrollo de viviendas sociales a partir de proyectos ya terminados. Además de eso, un aporte de la junta de Andalucía y los ahorros de los propios vecinos. Se contempla habilitar los departamentos y entregar un espacio para sede social y otro que podría ser jardín infantil o imprenta que genere recursos para el edificio.

El proyecto lleva cuatro años en negociaciones, y los vecinos han sido constantes partícipes, siendo una de las cualidades de éste la adecuación incluso en metros cuadrados de cada departamento al número de integrantes de la familia.

Es notable que las iniciativas de renovación patrimonial incluyan a todo tipo de público, ya que hasta ahora en Chile, se ha tendido a un número reducido y de mayores recursos. Esto pone en riesgo la red social de barrios tradicionales, ya que se reemplazan las familias originales por otras foráneas menos vinculadas con la tradición de la zona.

Fuentes:
* Los Conventillos de Valparaíso 1880-1920, fisonomía y percepción de una vivienda popular urbana, 2002. María Ximena Urbina Carrasco. Ediciones Universitarias de la Universidad Católica de Valparaíso. Valparaíso,
* Edición Cuarto año Escuela de Arquitectura de la Universidad Católica de Valparaíso, 2005. Profesor Manuel Casanueva.
* Los conventillos de Valparaíso, 1880-1920: Percepción de barrios y viviendas marginales, 2002. Revista de Urbanismo Universidad de Chile.

Comparte este artículo:

19 Comentarios »

Casas dice:

Muy bonita la casa, a ver si le podeis ir haciendo el seguimiento e ir poniendo fotos de su avance! Gracias!

Responder

# Diciembre 3, 2007 a las 08:11

franciscO dice:

Oye en la tele dan puras noticias lamentables, paupérrimas, deshumanizadoras.

Por un momento pensé que ya no existían buenas nuevas.

qué buena.

Responder

# Diciembre 4, 2007 a las 00:33

RODRIGO MORALES dice:

Me parece oportuno mencionar al equipo de arquitectos que está detras de esta obra:

Arqttos:

Raul Araya Bugueño
Maria Jose Castillo

colaboradores:

Boris Leyton
Patricio Sepulveda

Mas una serie de colegas que han estado detras de esta obra por muchos años ya. En donde me consta que el motivo principal para sacarla adelante hace rato que dejo de ser el economico.
A veces en este rubro en donde constantemente felicitamos a los colegas que tienen la oportunidad de aparacer en las publicaciones locales o extrangeras, se nos olvida que es importante mencionar a los colegas que con esfuerzo y sin mayor publicidad intentan hacer un buen trabajo.

Felicitaciones Raul ojala que el proyecto se pueda mostrar en elgún minuto y que la obra se pueda ejecutar finalmente.

Responder

# Diciembre 4, 2007 a las 11:11

Sebastian dice:

he leido atentamente su texto sobre la POU (Poblacion Obrera de la Union), y me parece interesante, y me gustaria agregar algunos datos, en primera instancia si a la POU, se llama conventillo, este deberia ser un “Conventillo Modelo”, ya que primero la estructura era muy distinta a los conventillos de la epoca y por otro lado para ser miembro de esta comunidad, se tenian que cumplir ciertas conductas morales como ser catolico, ser casado, ir a misa, entre otras. recordemos que hasta mediados del siglo pasado, la administracion del edificio la tenia el arzobispado de Valpo, esto implicaba un orden dentro de la poblacion y que podriamos decir permitio su surgimiento. En segunda instancia, no hay que olvidar que el cerro Cordillera junto con el cerro Sto Domingo, son los primeros barrios obreros de Valparaiso, debido a esa situacion se instaura la POU, como una iniciativa filantropica y privada de Juana Ross de Edwards, pero que recien hoy el Estado de Chile (junto conlos vecinos) se hace parte de la rehabilitacion, que consta a mi modo de ver de una estandarizacion de las casas, recordemos que dentro de la POU habian muchas ampliaciones ilegales,y las viviendas no eran iguales en sus dimensiones. Para finalizar creo que hay muchas espectativas y esperanzas dentro de este proyecto, sobretodo por que involucra a los integrantes de la poblacion, pero creo que nadie a tomado el punto de vista negativo que puede causar, sobretodo en las dimensiones estructurales de las casas, y de como esta nueva estructura puede cambiar ciertos patrones de conducta que se seguian en la POU y que por cierto la enriquecia, a modo de ejemplo la participacion.
Eso seria mis saludos para ud.

Responder

# Diciembre 4, 2007 a las 11:38

Raúl Araya Bugueño dice:

Efectivamente, nos encontramos en proceso de construcción de la obra de rehabilitación del edificio de la Población Obrera. Es gratificante que esto pueda ser mostrado y debatido, puesto que es una experiencia inédita en este tipo de edificios en Valparaíso y no deja de ser llamativo que este edificio que inaugura un tipo de construcción destinado a dar vivienda a los trabajadores desde la filantropía católica, sea ahora el que inicia una valoración cultural, social y arquitectónica de nuestro patrimonio, ahora dentro de las políticas públicas. Hay mucho que ver en ese giro.
Como una indicación dentro de ello es valioso destacar que quienes inician este proceso de recuperación son jovenes que se han formado básicamente en el mismo Cerro Cordillera, lo que podría verse como un buen augurio para la sustentabilidad del proyecto.

Quería también hacer una observación a la opinión de Sebastian. Evidentemente ningún proyecto social ni arquitectónico puede considerar todas las variables que se pueden ver después a propósito de un ponerse en obra, porque ello es fundamentalmente análitico, a diferencia de un proyecto que es una disposición hacia (un delante o un futuro, podría decirse en términos cotidianos), que por ello tiene siempre la marca de la anticipación, es decir, una especie de apuesta a que si se reconocen determinados hechos de arquitectura en lo habitual que pueden ser valorables, ellos puedan ser recogidos y dispuestos para que el proyecto una vez obra tenga la posibilidad (y nunca es más que ello, pura posibilidad) de transformarse en lugar.
Dicho de otra manera, se reconocen hábitos y conductas valiosas que quieren ser mantenidas, como la comunidad, la participación u otras, se reconocen por tanto los dispositivos tanto de base (que las posibilitan) como de actuación(que las convierten en acción cotidiana) y en esos elementos se funda el proyecto.

En este caso, luego de algunos intentos se logró acordar una forma de intervención muy delicada y respetuosa del edificio, con algunas acciones puntuales y relevantes que destacan la diferencia de lo “nuevo” y lo “viejo”. Básicamente se trata del reforzamiento estructural del edificio, la organización de los departamentos en base a las unidades existentes originalmente, la ocupación de la zona de techumbres para disponer un altillo (dada la necesidad de implementar 34 viviendas de un promedio de 71 m2), la habilitación de una terraza-mirador en el 3º nivel. Todo ello manteniendo el patio central y sus corredores en el perímetro. Desde el punto de vista de los equipamientos comunitarios se habilita una sede social nueva, dos locales comerciales (cuyos ingresos sirvan para la mantención del edificio) y una unidad educativa, donde disponer una salita de pc’s o de ayuda al estudio de los niños del edificio y del entorno.
Disculpen la extensión, sólo resta agradecerles la difusión. Les dejo mi correo para dudas, consultas u opiniones raularaya@vtr.net

Responder

# Diciembre 5, 2007 a las 09:55

David Assael dice:

Raúl,

Muchas gracias por tu comentario, y felicitaciones por la iniciativa y el proyecto!

Una de las principales motivaciones para sacar adelante Plataforma Urbana es justamente poder mostrar y difundir proyectos como éste.

saludos

Responder

# Diciembre 5, 2007 a las 10:51

frdfelramiro dice:

Que bello bastión del refugio familiar de la clase obrera de otrora.
Me pregunto: ¿Quién fortaleció a quién?; ¿quien se integró a quién?.
¿Dónde está la huella de quién?
Fue el muro improntado por la comunidad, o la fortaleza otorgó mancomunidad a la vida vecinal del obrero.
No son necesarias las repuestas. Es necesario la Obra.
Tengo la sensación que la humanidad allí a dentro debe ser distinta.

Mi querido y recordado, felicitaciones y saludos a tus compañeros de oficio en este proyecto, especialmente al pato.

Responder

# Diciembre 12, 2007 a las 10:18

pou dice:

Hola.

La POU no fue fundada por Juana Ross. Ella tenía recursos y la compró, imponiendo algunas reglas moralistas. En efecto, fue desarrollada por un arquitecto y un abogado masones que estuvieron en Europa y comenzaron éste, el primer proyecto de vivienda social que muy por el contrario de las intenciones de la Sra. Ross, buscaba igualar en condiciones a los obreros, humanizando su vivienda, y empapados por un pensamiento liberal, laico y sobretodo que busca el paraíso aquí y ahora y no en el más allá, forjado a partir del trabajo. No prosperó con esa línea ética, y fue adquirida por la Sra. Ross, con las imposiciones conservadoras ya mencionadas. Es bueno conocer esto, pues la esencia de la Población en su origen es humanista, igualitaria y fraterna, conceptos que permanecen en el convivir de sus habitantes.

No le llamen conventillo, está lejos de serlo.

Responder

# Diciembre 12, 2007 a las 23:55

pou dice:

Complemento: El arquitecto se llamaba Fermín Vivaceta, comenzó el diseño por encargo de Carlos Lorca en 1870. Posteriormente la población fue adquirida por la fundación que dirigia Juana Ross.

Responder

# Diciembre 13, 2007 a las 00:04

alfredo dice:

yo vivo ahi ,y esta quedando super naci en esa poblacion y no me gustaria que la hayan demolido pero gracias a dios no fue asi bueno gracias a todos los que dieron su opinion este foro ,de verdad gracias

Responder

# Diciembre 18, 2007 a las 00:04

carolina dice:

Me parece exelente que se tengan este tipo de iniciativas que por un lado mejoran la calidad de vida de las personas, recupera el patrimonio arquitectonico de nuestro pais y ademas colabora al desarrollo turistico cultural y patrimonial de valparaiso.

Si alguien sabe donde puedo contactarme para poder colaborar lo agradeceria……….soy arquitecto y me encantaria poder ayudar

Responder

# Diciembre 26, 2007 a las 17:52

jessica dice:

bueno lo primero que quiero decir , yo fui nacida hay y criada hay nacieron mis dos hijos y todavia mi familia esta hay bueno en general casi toda mi familia esta hay………..
es increible como quedo la pobla yo creo q nadien lo creia pero me alegro caleta hojala que la gente yegue con otra mentalidad estar mas tranquila y cuidar lo que tenemos a hora ….. yo te escribo de ee.uu
pero me siento contenta me emociona todo esto
tu ya sabes que uno tiene la señal internacional
y muestran mi cerro y la poblacion ya me pongo a yorar ,,,,,,,,pero en fin y resumiendo
de todo esto ………..ba a quedar nice,s

Responder

# Junio 1, 2008 a las 14:22

JUANITA TAGLE dice:

ADMIRABLE Y EMOCIONANTE TRABAJO…ES UN TRABAJO DE MUCHAS PERSONAS,QUE QUIEREN Y RESPETAN SU TERRITORIO SU VIDA Y RECUERDOS,ADMIRABLE EL TRABAJO DE UN MUCHACHO JOVEN ANDRES AMARAL…TRABAJADOR SOCIAL…
HE CONOCIDO DOS LOGROS DE AGRUPACIONES DE PERSONAS QUE BUSCAN UN BIEN COMUN…LA VILLA MONROY,Y ESTE EDIFICIO EN VALPARAISO…COMO LOGRAR QUE SE REPITA EN TANTOS LUGARES DE CHILE ANTES QUE APAREZCA UNA MAQUINA GIGANTESCA DEMOLEDORA Y ADIOS CONSTRUCCION HISTORICA? Y SE LEVANTEN COMO CALLAMPAS ESTOS HORRIBLES EDIFICIOS DE VIDRIO?,TAN FEOS ,CHULOS ONDA MIAMI?TAN DE PIOJOS INCHADOS??? ME DUELE EL ALMA RECORDAR TANTA CASA HERMOSA ,TANTOS BARRIOS ,QUE POR DAR PASO AL PROGRESO DEMOLEDOR YA NO EXISTEN Y ASI PERDEMOS NUESTRA IDENTIDAD Y NUESTRO PATRIMONIO.

Responder

# Junio 12, 2008 a las 18:09

Pedro dice:

Despues de muchos años de trabajo en la cual eramos parte de un equipo inmenso de trabajo directo o indirecto que soñabamos con un dia remodelar el edificio en su totalidad.
Es raro que hoy sea el dia de esa inaguracion y digo raro porque como niño, no le tomabamos el peso a lo que haciamos realmente, sino que como un aforma de ocupar nuestro tiempo le ayudabamos nuestros padres, que en un dia tal, se ponian a arreglar el pasillo que se estaban deteriorados, o afirmar los pilares, cambiar la escalera, etc.
Luego con el tiempo nos hicimos mas participes de las actividades de mantenimiento siendo capaces de arreglar el techo de los pasillos con unas latas que conseguiamos, a pesar de estar en un tercer piso al borde del abismo no tuvimos miedo ya que teniamos la impresion que eran los espiritus de las personan que han vivido y muerto en el edificio los que nos protegian.
Son tantas las personas que han hecho posible que la pobla se inaugure hoy que seria mesquino darle las gracias a los arquitectos que hicieron este proyecto (con mucho respeto), desde las personas del mismo edificio que en epocas pasadas hicieron hago por matenerlo, hasta todos aquellos personas que aportaron con un granito de arena en esta gran tarea.

hoy es la hora de cosechar lo que se sembro, y estoy muy contento de tener la oportunidad de haber hecho mi aporte a esta tarea.

una de las cosas importantes de esto, es que se puede, se puede quebrar el braso al destino y despues de estar mucho tiempo luchando por evitar los remates del edificio, lidiando con las intenciones de terceros de querer demolerlo, hoy podemos decir que es la reinaguracion, reinaguracion de la Poblacion Obrera de la Union.

fue bueno poder encontrar un lugar en la red donde se hablara de esto.
se agradece a los responsables.

Un saludo a aquellos que hisieron posible esto, y otro para mi retoño Yamil y amorcito.

Responder

# Julio 11, 2008 a las 11:36

jessica dice:

bueno primero que nada feliccitaciones
a todos ustedes ……………………………..

despues de tamto tiempo vuelven hay a sus casa
yego el momento que ustedes creian que nunca hiba a yegar pero ya estan hay

que linda a quedado bonita
quizas eso es poco decir

igual uno se emociona por las fotografias

uno tiene un sentimiento hacia la pobla

uno crecio hay y nacieron mis hijos
y hay queda mi madre mi hermano y familia esto nunca se va a cabar
hay sige nuestra trayectora……..

hojala tenga una oportunidad de ir a mi chilito

y de estar en la pobla junto a mi madre
quizas suene como que nada que ver pero es lo que yo siento y pienso es el sentimiento que yo siento hacia todos ustedes

que todo salga bien y la gente cuide nuestro patrimonio

un fuerte abrazo a la distancia
se les quiere bye bye

Responder

# Julio 11, 2008 a las 12:01

alejandra dice:

Sin duda muchos son los que trabajaron, muchos los que aportaron, pero existen en este proceso los que son fundamentales, quiero agradecer porque pasó sin pena ni gloria la empresa valle mar, para los que no saben esta empresa trabajo solo con el copromiso de una palabra, esperando por meses por los pagos, les doy mis gracias porque sin ellos otra sería la historia, gracias por creer en la rehabilitacion de este edificio pero fundamentalmente porque este es el camino para los otros que aún quedan por rehabilitar.

Responder

# Julio 12, 2008 a las 17:59

pablo olivares dice:

saben, estoy haciendo un trabajo sobre la condición contemporánea de este edificio por lo que buscando info y más bien imágenes del interior llegué a este espacio virtual, que deja de serlo al leer todos los comentarios antes escritos, puesto que en el proceso de leerlos una gran emoción se generó en mí; sólo a través del cariño profundo y honesto que se expresa en los escritos de quienes han vivido ahí, de quienes han sacrificado parte de su tiempo y de quienes conocen y entienden en esto un “buen hacer” en tanto un buen vivir, que es lo que nos une en el qué-hacer del arquitecto.
Así que sin más conocimiento visual del proyecto de la POU, les envío un cariñoso saludo por el gran trabajo mancomunado que han llevado a cabo para hacer real una historia y re-afirmar más de 100 años de una manera de vivir tan particular y querida por sus actores principales.
felicitaciones a todos

Responder

# Septiembre 11, 2008 a las 10:10

erwin dice:

ola me gustaria saber cuales son los metros cuadrados de contruccion por que soy estudiate de construccion y necesito acer una tarea

Responder

# Septiembre 15, 2008 a las 14:21

Ronny Award Montenegro dice:

Muy laudable la intención de los bienechores que hicieron posible esta población, para la clase trabajadora de aquella que vivía postergadísima, por no decir muy oprimida y explotada, y doña Juana Ross, pudo haberse hecho la indiferente y eindolente, pero su convicción de fe la llevó a compartir de lo mucho que tía, es cierto, con los más postergados, otros de esa época tenían i gual y me atrevería de cir, algunos tenían más que Juana Ross y no entregaron nada a nadie, ni tampoco se limitó a dar a los que practicaban su misma fe, como insinuó un señor que opinó mas arriba, sino que lo hizo sin mirar a quien, en otras palabras no discriminó, favoreciendo solo a los de su fraternidad como lo haría alguien que perteneciera a la secta de la masonería, sin querer ofender, pero eso es una realidad.

Responder

# Septiembre 25, 2008 a las 22:34