Desde comienzos del 2007 se sabe del conflicto que existe por la venta del gran paño de la sede Santa Rosa de las Condes del Club Deportivo de la Universidad Católica
. La posible venta ha hecho reaccionar a los socios y usuarios, quienes ven en esta transacción una actitud poco consecuente al espíritu deportista cruzado, y reclaman que se esta sacando provecho económico de un bien donado para usos deportivos y de recreación, y que en ningún caso debiese ser visto como negocio para el Club. Otros reclaman por la disminución de áreas verdes y otros afirman que un proyecto como este, sumado a los que hoy están en curso en la zona, colapsarían el lugar, pero el Club declara tener claros fundamentos para la venta y el proyecto de 3 torres de oficinas.
El terreno de la actual Santa Rosa de las Condes se localiza en uno de los sectores más codiciados del Santiago de hoy, y si se lograse concretar la construcción de las torres, el Club recibiría cerca de 800.000 UF ($14.348 millones de pesos). Con la venta el club trasladaría sus actividades a San Carlos de Apoquindo, punto crítico para los cerca de 120.000 socios que visitan Santa Rosa mensualmente, ya que muchos de ellos tendrían que trasladarse varios km. más hasta los faldeos de la cordillera de los andes.
Se reclama también por la transformación de un área verde y pulmón de Santiago en un proyecto inmobiliario que además causaría problemas viales. Este punto es de relevancia si sumamos a un sector ya congestionado 2 de los más grandes proyectos de Santiago, Costanera Center y Torre Milemium. Esta situación si no se analiza con seriedad podría causar problemas irreversibles al sector. Sin embargo en el punto de la disminución de áreas verdes debemos poner más atención. Si bien Santa Rosa es un área “verde”, al ser un campo deportivo, todos tenemos claro que no es de uso público, y que tan sólo los socios pueden utilizarlo, por tanto no hablamos de un bien común destruido por el campo inmobiliario. Además según afirma el Club Cruzado, si se materializa la venta y se permite la construcción en altura, la ordenanza indica que en ese suelo sólo un 20% podría ser construido y el resto tendría que considerarse como parque, por lo que lo que se donaría un gran área verde público a la ciudad.
Otro punto importante del club cruzado, es que todas estas ideas comienzan cuando se le comunica a la directiva que se les expropiará un 40% de sus tierras para el proyecto vial de Costanera Sur. Ante tal expropiación el club quedaría particionado y no podría continuar con un correcto funcionamiento y por tanto con los recursos necesarios para ello. Por lo mismo antes de que esto suceda y se desvaloricen sus tierras han decidido proponer otra solución; un parque y un nuevo camino para Costanera Sur, que además ellos mismos financiarían, a cambio del permiso para construir en altura.
Por otro lado el Club, por medio de Germán Becker Ureta, en un comunicado en su página, declara que esto no es nuevo para ellos, ya que en dos oportunidades anteriores, han vendido sus terrenos para poder crecer y mantener el club en las condiciones económicas necesarias, lo que ha hecho que el club se mantenga en pié sin conflictos económicos hasta hoy en día, suerte que según ellos no han sabido manejar otros clubes.
Preocupante es entonces el futuro vial, el posible diseño y programa de este parque, que si se sabe manejar y se coopera en vez de negar tajantemente su futuro, podría resultar en un buen proyecto, que incluya los espacios para la actividad deportiva, que hoy en día tiene serias intenciones de migrar. La ciudad cambia inevitablemente, no perdamos las oportunidades que se nos ofrecen, discutamos y cooperemos, por que a veces el resultado puede ser mejor.
Fuente de la Información:
www2.lacatolica.cl
www.lun.com
www.elmostrador.cl
Fuente de las Imágenes:
Patricio Ponce
Únete a nuestro Facebook 
Síguenos en Twitter 
Suscríbete al Newsletter 
Pero con esa plata podriamos tener a ronaldinho, henry, rooney, beckham, etc… y asi ganarle al colo.
Ese barrio se está convirtiendo en un núcleo laboral muy importante en Santiago, cada vez se instalan nuevos edificios ahí, y aunque es cierto que los socios de la católica tendrían que migrar, la población flotante de esa zona no tiene muchos espacios públicos que ocupar, creo que viendolo de esa forma y sabiendo de antemano que un 80% sería de áreas verdes no le haría nada de mal un parque a la zona, y un pulmoncito con más arboles y emebllecendola también, si se hace un interesante proyecto yo creo que es mejor que vendan el terreno.
Alguien sabe si las áreas verdes que contemplaría el proyecto son públicas??? Lo más probable es que no lo sean, y que el recinto quede igual de cerrado a como está ahora, sólo que con un par de torres que se verían desde afuera… espero estar equivocado eso si.
A mi me tinca que serían algo asi como semi publicas, o sea, areas verdes administradas por el comercio y servicios que se proveerán en el lugar, lo cual podria resultar atractivo, considerando que a ese lugar solo los socios pueden acceder.
En todo caso, me tinca que si lo hacen quedaria la tremenda escoba en cuanto al trafico vehicular en esa zona. Otra cosa importante es la estación de metro tobalaba, que ya esta saturada, y eso que aun no estan listos los megaproyectos de sennerman y paulman….
Como si todo esto fuera poco, pronto se viene otra tremenda torre donde esta el hospital militar. El hospital nuevo esta casi listo.
Hace un año DEFENDAMOSLACIUDAD (o “defendamos vitacura”) estaba alegando sobre esto. Decían que la construcción inmobiliaria constituia un incumplimiento del derecho de No Edificacion en la ribera del Rio Mapocho. Que la ribera estaba destinada a Areas Verdes y no otra cosa.
En cuanto a la ocupacion de la ribera del río, esa normativa está cambiando. O sea lo vemos con los proyectos que se tiene para poblar la ribera en la zona de Vitacura por el centro civico hacia Vespucio. Pero volviendo al tema del club, me parece que pude ser interesante la ocupacion de ese terreno para hacer un “mini” parque eu se integre e internalice la soluciones viales que se requieren para la torre Titanium y el cCstanera Center. Además que con un buen diseño aportaría un espacio publico necesario para el sector de Sanhattan. A lo mejor hasta se le puede integrar programa comercial a las torres que van en el parque y finalmente habitar el borde del río.
Según lun sí, el parque será público, …. ” Porque la ordenanza que regula el uso de este suelo obliga a que quienes construyan algo dejen el 80% de la superficie para parques, que deben ser abiertos al público, no como lo que tenemos ahora en que sólo los socios pueden entrar, por lo tanto, no es un parque.” … Ahora el dicho de que el dicho al hecho hay mucho trecho es muy cierto!!! Algo que creo (si son las mismas condiciones) no se hizo en el lugar de la embajada de EEUU …
Vendan luego ese terreno.. !!!!!!!! solo espero que se construya un edificio grande y bonito mas de 150 mt por lo menos.. weno ademas que se planifique bien lo que se tenga que construir para mitigar el impacto vial..
lo que me da mas pena cuando veo las fotos es nuestro “rio” mapocho
En realidad encuentro bueno tu punto de vista, pero no se puede ir en contra de la corriente. Ese terreno se venderá si o si, lo mejor que hizo la UC fue esperar hasta que la situación se haga insostenible para vender a un mejor precio. Han botado grandes estadios en el mundo por la misma razón, Católica no escapa a esto, el boom inmobiliario genera empleo y dinero. Estos centros deportivos necesariamente deben trasladarse por una situación de planificación urbana.
Que lo vendan de una vez por todas… la ciudad gana un par de edificios de oficinas y una vasta àrea verde pùblica hoy por hoy accesible sòlo para unos pocos…