Hace un tiempo atrás nos enteramos y comunicamos un posible nuevo plan regulador para Vitacura. Plan en él que la zona correspondiente a Monseñor Escrivá de Balaguer, entre Guaraníes y el Club de Polo, daría inicio una fase de densificación y construcción en altura. La reforma es apoyada por los propietarios que actualmente habitan en los sectores de cambio, y que verían beneficiados sus bolsillos, mientras que a pocas cuadras, los vecinos perjudicados, han comenzado una campaña para proteger sus intereses, ya que según ellos, lo único nuevo que les trae esta modificación es una vista de un muro de 10 pisos hacia el río Mapocho. Para ello se han organizado como pocas veces en Chile, formando una organización llamada “Defendamos Vitacura”, llegando a juntar la firma y apoyo de 6.500 habitantes (ante notario) de la comuna, lo que les da derecho de formar un plebiscito, en donde ellos decidirán y votarán por los cambios en el Plan Regulador Comunal, que hasta ahora sólo propone el Alcalde.
Mientras Juan Sabbagh, presidente del Colegio de Arquitectos, cree que la iniciativa es buena, ya que cree que el cambio en las ciudades las mantiene vivas, que aumentando la densidad se formaría una barrera que protegería el interior del barrio y que el proyecto establecería una franja de área verde entregada al uso público, algo “inédito y espectacular”, según sus palabras; otros, los que apoyan el movimiento “Defendamos Vitacura”, que creen que lo que hay detrás de esto son simplemente acuerdos y negocios económicos que beneficiarán en gran medida a algunos pocos, pero que a la larga sólo traerá conflictos al resto de los vecinos. Como argumento dicen que la mayoría de estas casas ya son de las inmobiliarias y por tanto su opinión no debiese ser valida, puesto que sólo priman para ellos los beneficios económicos. Otro punto que crea discordia es el parentesco de la señora del alcalde Torrealba, de apellido Simonetti, con los dueños de la conocida empresa constructora.
Bueno o malo lo importante de esta noticia es que la comunidad logró por primera vez realizar un plebiscito, en donde si el 50% + 1 de los inscritos electorales se manifiestan, podrán decidir sin otra apelación el futuro de su comuna, barrios y casas. Se comienza a dejar de lado entonces la constante poco presencia y compromiso de los habitantes en las decisiones de hacer ciudad, y se da a conocer que si existen alternativas para defender las opiniones de los vecinos, que siendo las correctas o no, lo que se hace se hace donde ellos viven, y por tanto debe ser valida su opinión. Sin embargo creo que antes de este plebiscito se debiesen presentar de forma concreta, formal e informada las propuestas de densificación como también una de termino intermedio y otra quizás de los vecinos, para dar a conocer los beneficios y contras reales que estos podrían otorgarle a la comuna.
Para comunicarse con la agrupación existen los siguientes telefonos: 2330321-09/2585459, así sólo queda que la ciudadanía se manifieste y haga ciudad.
Más Información:
Comunicado de Prensa, Defendamos La Ciudad: Miércoles 20 de Diciembre de 2006
Vecinos de Vitacura logran plebiscito. (La Tercera, 21-12-2006)
Defendamos la Ciudad
La Nación
Fuente de las Imagenes:
Imagen 01: Gabriela Villalba e intervención de la autora.
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Este proyecto tienes aspectos muy positivos, como ceder 12 mtrs para antejardin hacia las encinas. Lo que si se podria hacer es bajar la altura de 8 pisos (24,5mts) propuesto a maximo 5 o 6 pisos, que es más adecuado a la escala del lugar. Y también que se fijen bien en lo de “conjunto armonico”, ya que si se logra esto se le pueden aumentar 2 pisos a los edificios. Asi si son de 8 podrian terminar de 10.
El proyecto además realiza distanciamientos bastante adecuados entre edificios, lo que no termina siendo un muro para los vecinos posteriores ya que se fijo un ancho maximo de 24 mtrs de fachada, dejando areas verdes entre los edificios.
Es positivo ya que se arreglaria un sector que va hacia la decadencia, en donde se estan instalando locales comerciales y se usan sus antejardines de estacionamientos para las instalaciones cercanas (casa piedra). pero es positivo si se logra una adecuada altura que no valla en deterioro del barrio ni de la altura general de la comuna.
más info aqui http://www.vivevitacura.cl
a mi stgo me gusta bastante, no se si sera por la nostalgia de vivir lejos.hay gente que reclama pero la realidad de otras ciudades que tienen fma de ser capitales financieras a nivel mundial se quedan en el puro cuento y la ignorancia del que no las conoce.francamente hay ciudades del mundo industrial que son un asco ademas de caras, insalubres, o sea claro una porcion infima con cierto glamour pero todo el restoque debe ser mas que tres partes de la ciudad son desastrozas , feas ,sucias,asinadas como se rien de las cuidades latinoamericanas pero son unos verdaderos artistas en taparle la boca a la mayoria de la gente que habita en esas ciudades que se dicen del mundo civilizado pero son harto mas peorcitas e inhabitables, invivibles seria mejor calificativo.
En diciembre del 2005, en conjunto con un grupo de profesores de la escuela de arquitectura e IEU+T y alumnos del magister de desarrollo urbano, fuimos contratados por el mismo grupo de vecinos de “defendamos Vitacura” para elaborar una instancia de diseño participativo (en resumen, una “CHARRETTE”) con tal de que todas las partes interesadas estuvieran involucradas (no solo los que querían densificar) en una propuesta para los parámetros de edificación y de aspectos urbanos del barrio en disputa. Esto con el objeto de que todos los intereses (vecinos de primera, segunda y tercera fila, municipalidad y empresarios) estuvieran plasmados en los cambios que se hicieran al plan regulador y a la evolución del paisaje urbano y espacio público del sector, considerando las dinámicas económicas, viales e inmobiliarias que afectan al barrio y que están presionando estos polémicos cambios.
En enero del 2006, elaboramos un proyecto de ‘charrette’ con el equipo PUC y lo presentamos en el centro cívico de Vitacura, contando con la presencia del alcalde, el consejo municipal los vecinos y representantes de algunas inmobiliarias.
En general todos mostraron un gran interés y entusiasmo por el sistema de diseño participativo de la charrette, incluso el alcalde, ya que fue apreciado como un método equitativo, participativo y que lograría recoger la mayor parte de las inquietudes en juego.
La única persona que repudió el sistema de participación fue el arq. Jorge Figueroa (muchos lo pueden recordar por la polémica en torno a la construcción de la Costanera Norte hace un tiempo, donde él era uno de los encargados de defender la autopista ante la opinión pública). Según él, la propuesta ya estaba hecha y no estaba interesado en participar, ya que sólo se retrasarían las gestiones de la constructora a la que él representa. Luego de su comentario abandonó la sala.
Contando con el interés del resto de los asistentes, se decidió llevar adelante la ‘Charrette’, y comenzamos a trabajar en la primera reunión participativa durante enero.
Todo iba bien, hasta que ese mismo mes, previo a las elecciones, recibimos un comunicado por parte de la municipalidad de que el alcalde había decidido anular toda actividad relacionada a la polémica de Av. Monseñor Escrivá. Debido a esto, el proyecto se detuvo y la charrette no se pudo llevar a cabo; una pena, ya que la propuesta de diseño urbano participativo para el sector podría haber resultado muy interesante.
Ahora, con lo del plebiscito, hemos podido ver cómo un grupo de vecinos hace valer sus derechos ya sea por las buenas, o por las malas.
Hernán
todo medio de participacion ciudadana lo apoyo =)
pero como siempre es en las comunas mas pudientes i los pobres los siguen pasando a llevar en donde se siguen construyendo desordenadamente.. con conjuntos residenciales cerrados o edificios en medio de pequeñas casas i ejemplos sobran.. espero que las personas cada dia tengamos mayor participacion en los temas de urbanismo para que todos tengamos mejor calidad de vida en nuestras ciudad. saludos
IMPORTANTE, TODO UN HITO el que los vecinos, que, finalmente podrian evitar todo tipo de alteracion en su lugar de residencia….. hayan ACEPTADO participar en una forma nueva de hacer ciudad, AUN CUANDO INSISTO QUE PODRIA HABER SIDO UN NO ROTUNDO Y FIN DE LA CONVERSACION. Asi todo esto no se valoro y se cerro el dialogo, pudiendo haber sido el pie de una nueva forma equitativa de hacer ciudad. Finalmente el alcalde es un representante de los vecinos, que confian en el a traves de su voto.
Como referencia referencia seria ver como se edifico por Escriba… mas arriba, en terrenos que son area inundable y supuestamente patrimonio de bien publico, con inmensas torres, siendo terrenos que no recibirian edificacion alguna. Creo que es eso lo que nos hizo abrir los ojos. la zona en cuestion es un barrio consolidado, y los supuestos beneficios observados por el arq.Sabbagh, no tardan mucho en enrejarse, ya que ¡ES LA TENDENCIA!. El barrio interior no necesita “una barrera” ya que ha pasado algo mas de tres decadas conviviendo con el rio y el transito de la arteria en cuestion en una asombrosa y especial armonia. Hasta las historicas inundaciones no lo han desperfilado. Creo que demuestra el amor por el lugar al que se le aguanta todo!
Todo por ahora, gracias por la oportunidad.
Fernando
IMPORTANTE, TODO UN HITO el que los vecinos, que, finalmente podrian evitar todo tipo de alteracion en su lugar de residencia….. hayan ACEPTADO participar en una forma nueva de hacer ciudad, AUN CUANDO INSISTO QUE PODRIA HABER SIDO UN NO ROTUNDO Y FIN DE LA CONVERSACION. Asi todo esto no se valoro y se cerro el dialogo, pudiendo haber sido el pie de una nueva forma equitativa de hacer ciudad. Finalmente el alcalde es un representante de los vecinos, que confian en el a traves de su voto.
Como referencia ver como se edifico por Escriba… mas arriba, en terrenos que son area inundable y supuestamente patrimonio de bien publico, con inmensas torres, siendo terrenos que no recibirian edificacion alguna. Creo que es eso lo que nos hizo abrir los ojos. La zona en cuestion es un barrio consolidado, y los supuestos beneficios observados por el arq.Sabbagh, no tardan mucho en enrejarse, ya que ¡ES LA TENDENCIA!. El barrio interior no necesita “una barrera” ya que ha pasado algo mas de tres decadas conviviendo con el rio y el transito de la arteria en cuestion en una asombrosa y especial armonia. Hasta las historicas inundaciones no lo han desperfilado. Creo que demuestra el amor por el lugar al que se le aguanta todo!
Todo por ahora, gracias por la oportunidad.
Fernando
tonteria de los ciudadanos
EN VITACURA Y LAS CONDES SE HACEN PLEBISCITOS Y TODO ESO…
EN EL RESTO DE LA PERIFERIA, AL IGUAL QUE EN EL CENTRO, LOS CIUDADANOS VALEMOS CALLAMPA. NADIE NOS PREGUNTA, NADIE NOS AVISA NADA.
DE UN DÍA PARA OTRO, INSTALAN UNA AUTOPISTA GIGANTE EN FRENTE A NUESTRA CASA, NOS EXPROPIAN NUESTRA CASA A PRECIO DE HUEVO O CAMBIAN EL PLANO REGULADORES Y DESTRUYEN BARRIOS TRADICIONALES COMPLETOS.
AL PARECER, LOS ÚNICOS CIUDADANOS CON DERECHOS SON LOS DE LAS COMUNAS ABC1: LAS CONDES, VITACURA, PROVIDENCIA, ETC.
ELLOS PUEDEN EXIGIR CAMBIOS AL PLANO REGULADOR, EN QUÉ QUIEREN QUE SE GASTE EL PRESUPUESTO MUNICIPAL, O QUE LA AUTOPISTA (CONSTRUIDA PARA ELLOS, POR CIERTO) PASE POR EL SUBSUELO, AUNQUE AL RESTO SE LES HAYA CONSTRUIDO UNA ZANJA FRENTE A SU CASA.
ACÁ EN PLATAFORMA URBANA SÓLO SE COMENTAN LOS TEMAS DE INTERÉS PARA EL ABC1, CON HONROSAS EXCEPCIONES. EL 90% DE LOS POST HABLAN DEL BARRIO ALTO Y DEL CENTRO, COMO SI EL RESTO DE SANTIAGO NO EXISTIERA.
ALGO QUE, POR CIERTO, ESTÁ MUY ALEJADO DE LA REALIDAD.
LA DESIGUALDAD NO SÓLO ES UN TEMA DE PLATA.
LA DESIGUALDAD SE MANIFIESTA EN QUIÉNES EXISTEN PARA LAS AUTORIDADES Y PARA LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN, Y QUIÉNES DEBEN SER OLVIDADOS.
Y ESTE SITIO WEB CLARAMENTE REPRODUCE ESA DESIGUALDAD.
me parecio genial tu razonamiento, ya debia haber alguien que lo dijera… estas otras comunas son unas especies de comunas vivas muertas, y todos las tienen en el olvido… por lo menos lo que creo yo es que el barrio financiero deberian extenderlo hacia el centro po la alameda hasta pasar por comunas como estacion central y quienta normal… ya que asi como van.. se va a terminar saturando las comunas como providencia las condes…
Así es, es una cuestion de formación. En la catolica aún se vive en la burbuja.
En cuanto al tema en cuestion. La ciudad es de los ciudadanos. Y me parece genial que esto se pudiera hacer en otras comunas. Pero lo veo dificil porque no todos saben que pueden hablar y decir. Oye, sabes que tu propuesta, no me gusta. En vez de asumir como locos.