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18
Oct
2006

El Parque Comunal de Peñalolén

El terreno de 23,45 hectáreas que acogió a más de 1700 familias en la conocida Toma de Peñalolén, hoy se transforma en un gran parque que no sólo suplirá el déficit de áreas verdes y equipamiento de la comuna, sino también ayudará a la integración y al encuentro en una de las comunas con mayores diferencias sociales entre sus habitantes.

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Llevar a cabo este proyecto no ha sido fácil. Siguen habiendo detractores que exigen vivienda social en un paño de tales características. Sin embargo ya no hay marcha atrás; a fines del 2005 el Diario Oficial aprobó la modificación al Plan Regulador Comunal el cambio de uso de suelo permitiendo sólo áreas verdes y equipamiento. Esto dio pie a la segunda fase, correspondiente a la compra del terreno por parte del Estado (expropiación) a su dueño, Miguel Nasur, pagando mucho menos por metro cuadrado al ser declarado como área verde.

La decisión de transformar en parque la toma fue un consenso entre varios actores: Municipalidad, Minvu y dirigentes vecinales involucrados. El trato fue que ellos se irían sólo con la condición de que el terreno se transforme en un parque que beneficie a todos. Y así fue.
Más de 1400 familias fueron erradicadas de la toma y reubicados en otros lugares de Santiago: La Florida, Quilicura, Puente Alto y, los que tuvieron la suerte de permanecer en Peñalolén, terminaron en las “casas chubi“. Sin embargo aún quedan alrededor de 300 familias que esperan ser reubicadas en un futuro próximo, pero que no son impedimento para iniciar la construcción del parque.

El Parque Comunal de Peñalolén estará dividido en seis zonas de servicios y equipamiento, donde se desarrollarán espacios para la cultura con la construcción de un museo y un centro cultural; un sector de deportivo, donde se emplazará el estadio comunal de Peñalolén, que estará equipado con una pista atlética. El proyecto también contempla espacios de recreación, con zonas para picnic y un lugar especial para desarrollar el culto, equipado con parroquias y centros para la reflexión. Todo esto dentro de un gran contexto verde, con árboles de múltiples especies, viveros y una gran laguna central.

Debido a la magnitud del proyecto en cuanto a tamaño e inversión, se realizará en varias etapas, esperando que la parte gruesa esté lista en un plazo de 4 años. La inversión la está realizando la Municipalidad misma, pero esperando recibir fondos del sector público y privado, a nivel nacional e internacional. Acá los mecanismos de gestión son fundamentales, ya que un uso inteligente de los recursos por parte del municipio, al involucrar a múltiples actores en el proyecto, puede lograr que el monto de la inversión total se reparta. Por ejemplo: Conaff se preocupará de la arborización y el Parque Metropolitano contribuirá a la selección de especies arbóreas. Asimismo el Serviu se encargará de dotar el sistema de riego (que se espera para marzo del próximo año).

Hace un par de semanas se dio inicio a la primera etapa de la construcción del parque. Esta corresponde a la apertura de las calles propuestas (calle Jorge Alessandri) que se conectan con el trazado vial existente y que ayudarán a descongestionar la intersección de José Arrieta con Tobalaba. Se espera que en enero esté terminada.

La segunda etapa corresponde a la habilitación de la zona deportiva: canchas de fútbol, multicanchas, camarines, entre otros. Para esto se tienen contemplados alrededor de 70 millones de pesos.

La explanada del ocio, en el sector poniente del parque (contigua al aeródromo), se efectuaría en una tercera etapa. Este espacio fue propuesto por los peñalolinos en el marco de los cabildos realizados por la Municipalidad, instancias donde se daba a conocer el anteproyecto a los vecinos y éstos opinaban. Este lugar albergará, como plato fuerte, un gran skatepark de alta calidad, como para permitir competencias a nivel internacional. Esto producto de que varios skaters y bikers han manifestado su inquietud por tener un espacio para ellos en su comuna.

La laguna también es un elemento fundamental, ya que con el agua de ésta (no potable, eso sí) se podrá regar el parque en su totalidad. Asimismo se complementará el circuito acuático con espacios destinados a plazas o juegos de agua.

Otros proyectos que se contemplan en etapas posteriores son la Casa de la Música, un espacio que acoja salas de ensayo y servicio de arriendo de instrumentos destinados principalmente para jóvenes peñalolinos. Actualmente se están buscando mecanismo de gestión para poder concretarlo.

Todo esto es el anteproyecto del Parque Comunal de Peñalolén. La fase de diseño final aún no está lista. En caso de que la Municipalidad lo licitase, existen dos condicionantes intransables:
-las zonas de juego, áreas de pic nic y canchas de futbol de tierra
-el espacio para feria de viveros (por el acceso nororiente), que tenga una potente vegetación, ya que sería la puerta de entrada al parque.

“Peñalolén tomó una decisión contra el mercado -dice Claudio Orrego- porque no todo debe ser lucro, desarrollo o negocio inmobiliario. Hay cosas que tienen que ver con equidad y acceso y éste será un espacio para todos. Esta comuna va a cambiar para siempre”.

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24 Comentarios »
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catalina.p dice:

quien hizo el anteproyecto?

 
# Octubre 18, 2006 a las 13:03
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Gabi dice:

El anteproyecto nació en base al proyecto de título del arquitecto Miguel Angel Fernandez. El lo presentó a la Municipalidad de Peñalolén, quien lo adoptó como propuesta base para la idea del parque. El proyecto original (de fines de los 90’s) fue modificado en función de los cabildos comunales, donde los vecinos daban su opinión.
M.A. Fernandez trabaja actualmente en el equipo a cargo del proyecto del Parque, y fue quien entregó la mayoría de la información (imágenes incluidas) para poder realizar este post.

 
# Octubre 18, 2006 a las 14:20
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Feerg dice:

Muy buen artículo! Felicidades!

 
# Octubre 18, 2006 a las 15:20
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Héctor dice:

Excelente proyecto, muy importante y muy valorable.

Me gustó, como lo dijo Claudio Orrego, que no se tomaran vias de lucro, si no que se beneficiase a todos. Ojala toso se lleve a cabo y no temrinemos con un parque con cacnchas de tierra sin mantener, pastos amarillos y mala vigilancia; un terreno de esa magnitud es bastante vulnerable en una zona como esa.

Saludos, buen blog, siempre lo sigo.

 
# Octubre 18, 2006 a las 21:38
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¿Quién va a solventar la mantención del parque?

 
# Octubre 18, 2006 a las 22:44
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felicitaciones a Miguel Ángel, por haber perseverado en tal empresa, en carne propia se lo difícil o imposible que puede llegar a ser el tratar de llevar a cabo algo como eso, sin duda que la mediación y apoyo del alcalde Orrego en Peñalolen fue seguramente decisiva. No pueden decir lo lamentablemente lo mismo de sus autoridades ni de sus funcionarios públicos del sector vivienda los habitantes de Quilpue, Viña del Mar y Valparaíso , que contando en Jardín Botánico Nacional hace años con mas de 400 Ha de terrenos estatales destinados por ley a ser área verde, de los cuales tan solo 60 HA pueden funcionar hoy en día, , y que habiendo contado en innumerables ocasiones con diseños de proyectos de titulo e intereses de empresas de arquitectura extranjeras no han mostrado jamás interés en solucionar el problema de déficit de áreas verdes y espacio publico para ese sector.
Al final del día digamos las cosas como son, la alcaldía de Viña del Mar prefiere gastar sus recursos en farándula y espectáculo a poder gestionar recursos para mejorar la calidad de vida de sus habitantes que en dicho sector viven apretados contra las soluciones viales.
Saludos Miguel Angel y buen trabajo.
Pd: ¿Es posible averiguar cuales el presupuesto del parque?, si lo usual en la zona central es de 100 millones $ pro H.A estamos hablando de ¿2.345.000.000 MM$? En área verde sin contemplar edificios.
De ser así es posible averiguar como gestiono el municipio dicha cantidad, ¿quien logro sacar la evaluación para la asignación de recursos? Sería util conocer dichos datos de ser posible

 
# Octubre 19, 2006 a las 07:48
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    claudio dice:

    Hola Rodrigo q tal? me gustaria saber de donde sacas el presupuesto de 100 millones de pesos por hectarea… no es una critica, es solo para tener el dato duro que me respalde esa informacion…
    si puedieras otorgarmela me seria de gran ayuda…
    saludos…

     
    # Mayo 19, 2010 a las 01:02
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Karina dice:

independiente del diseño, quien sustente y administre el parque; me parece mas importante darle vuelta a otro asunto: ayer en el seminario de la central se planteó, que la generatriz del parque proviene en un amplio porcentaje de la influencia de los mismos sectores inmobiliarios.

¿cómo?, simple. en los primeros parrafos se hace referencia a las críticas de no insertar viviendas sociales en medio de terrenos de tan alto valor, y que se había logrado doblar la mano al mercado. falso. Sacar los núcleos de pobreza y colocar en su lugar un parque con múltiples actividades de índole cultural y “social”, solo beneficia a que el entorno se valorice aún más, es decir, a quienes ya viven ahí y a quienes pretenden promocionar sus proyectos con “parque incluido”.

en la otra vereda, quienes por años han vivido en modestas condiciones en el sector, se ven obligados a dejar sus raíces, la red de contacto social que sólo se ve consolidada con el paso de los años, porque las presiones para vender son abismantes. Tal como se menciona:” Más de 1400 familias fueron erradicadas de la toma y reubicados en otros lugares de Santiago: La Florida, Quilicura, Puente Alto y, los que tuvieron la suerte de permanecer en Peñalolén, terminaron en las “casas chubi”…” muy lejos de sus antiguos hogares. Aparte de desarraigarlos, les estamos entregando peores condiciones de vida, lejos de todo, en malos terrenos, sin infraestructura adecuada y sin la mas mínima preocupación por su desarrollo.

iniciativas de recuperación del suelo a favor de áreas verdes, debería ser equitativo para TODA la ciudad, en TODAS LAS CIUDADES…los beneficios distan de ser iguales para los habitantes, aunque se señale “son para todos”.

 
# Octubre 19, 2006 a las 14:02
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Felipe dice:

Me parece que el discurso de una ciudad democrática, necesariamente debe incluir el acceso igualitario a los beneficios de ésta, y en ese sentido comparto tu opinión plenamente, no obstante, la instalación de un parque de estas características beneficia a una considerable cantidad de vecinos que se encuentran al poniente de la avenida Tobalaba que no poseen grandes comodidades y cuyas casas no se encuentran necesariamente bajo la presión inmobiliaria. Tratar de definir los efectos deseados de un parque sin más antecedentes que la intuición y la sospecha me parece que es considerar los efectos urbanos de un proyecto de gran escala demasiado a la ligera. Bien por el parque, mal por el desarraigo de las viviendas sociales.

 
# Octubre 19, 2006 a las 15:30
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arne dice:

pregunta: entonces?, como se hace para hacer un parque?, alguien sabe otra manera?
porque siempre es asi, hacer parque , consigues el terreno ( hablamos de parque urbano ), valorizas el entorno, y en 20 año mas?, el parque y la gente felices.

 
# Octubre 19, 2006 a las 20:20
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Gabi dice:

FE DE ERRATAS:
Al escribir el post me faltó agregar un dato fundamental (que hace de contrargumento a lo señalado por Karina más arriba): de las 1400 personas erradicadas, las que se fueron a las casas “chubi” (es decir, permanecieron en Peñalolén) fueron 1250 lo que equivale al 90% del total. Esto se traduce en que su red social no se rompe, y se sigue contribuyendo a la integración social con el resto de la comuna.

 
# Octubre 19, 2006 a las 21:26
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Gabi dice:

Otro comentario:
Es un hecho que el precio del suelo cercano al parque YA aumentó de valor (y probablemente lo seguirá haciendo). Los vecinos “afectados”, sin haberlo querido, se “ganaron la lotería”. Por esto, no debemos subestimarlos pensando que va a ser expulsados de su territorio. Nadie los está obligando a irse a ninguna parte. Son ellos quienes deciden vender o no, estando concientes de la maravilla que es tener un parque de esas características al lado de su casa, o lo mucho que se valorizó su propiedad desde que la compraron. Si quieren seguir viviendo ahí hasta que se mueran lo pueden hacer y punto!

 
# Octubre 19, 2006 a las 21:35
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Lo de ganarse la lotería depende de la asignación de recursos con que cuente la obra durante el arco de años o etapas que tenga contemplada su ejecución, recordemos que los parques necesitan un periodo de tiempo de mas menos 10 años mínimo para implementar correctamente su funcionamiento, esto en gran medida porque es una vasta extensión de terreno y las obras son muchas y extensas y por ende muy costosas, por lo que hay que programarlas en etapas y segundo porque las especies arbóreas escogidas toman su tiempo y cuidados para crecer, lo que se denomina emprendimiento.
Para su ejecución, y asignación de recursos estatales o sectoriales del fondo de desarrollo regional, el parque debió pasar por varias etapas de planeamiento urbano y de revisiones (en caso de que los fondos sean estatales). Estas etapas, diseño (arquitectura, paisajismo e ingeniería de obras civiles) deben contar con una evaluación social y económica que asegure la rentabilidad para el país de la obra, en términos que lamentablemente para los parques son difíciles de cuantificar monetariamente, calidad de vida, mejoramiento de la calidad del aire, disminución del polvo en suspensión, disminución de las tasas de hacinamiento etc. Recordemos que en la realidad nadie nos entregara 2000 millones de pesos con argumentos teóricos o supuestos del mejoramiento de la calidad de vida sino que deben ser estudios reales metodológicos y que toman tiempo, es por esta razón que los parques de calidad y envergadura son difíciles de llevar a cabo o demoran un gran periodo de tiempo en desarrollarse en desmedro de vías consecionadas que tienen sistemas mas directos de evaluación y de construcción, y por supuesto son mas fáciles de mostrar para el voto.
Esto desemboca que finalmente el parque deba contar con una gran área de influencia para amortizar sus costos con los beneficios de muchos habitantes y además con recursos difíciles de gestionar en gran medida por la poca información que existe en los aparatos estatales asignadotes de recursos del diseño y gestión de espacio públicos. Por ejemplo, iluminación que este caso, es un item ornamental (para el planificador es así) aunque para nosotros no, recursos de tratamientos de suelos para poder efectuar las obras de plantación, sistemas de riego y de evacuación de aguas lluvias que impidan la erosión y mantengan regado al parque, en general obras civiles, de alto costo y que son las que finalmente hacen que el funcionamiento de los parques pueda ser el adecuado, tal como los entendemos, espacios de esparcimiento publico y no basurales con pasto seco como se menciona mas arriba, por supuesto todo esto sin solo pensar en ningún edificio.
Es por esto que preguntaba por el presupuesto de la obra, y la procedencia de los recursos y además por el evaluador, es un dato no menor puesto que les indicara la cantidad y magnitud de obras que se podrán efectuar en el arco de tiempo, y les dirá realmente el destino que tendrá el parque.
saludos

 
# Octubre 20, 2006 a las 10:59
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Mar dice:

Una pequeña duda ¿les subirá el impuesto a la renta a los habitantes del sector?

 
# Octubre 20, 2006 a las 11:04
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ahh claro lo de la lotería, bueno sí, los recursos asignados son pocos, el arco de tiempo de desarrollo excede los 20 o 30 años, y el terreno termina convirtiéndose en un basural semiabandonado, con mala iluminación y focos de delincuencia, créeme que no se habrán sacado la lotería, sino que muy por el contrario, esperemos que esto no suceda y que peñalolen logre salir adelante con el objetivo que se ha planteado.

 
# Octubre 20, 2006 a las 11:05
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elizabett dice:

me gustaria tener el correo de don Miguel Angel Fernandez, porque me interesa saber como llego a concretar el tema para el proyecto de titulo, ya que estoy en eso y me gustaria hacer algo similar.

 
# Noviembre 12, 2006 a las 18:44
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Patty dice:

Me parece estupendo este proyecto, siempre que cuente con una seccion para el skate, tengo un hermano que lo practica y debe hacerlo en la calle por no contar con recintos, solo se prioriza el futbol, siendo el skate un deporte de mucha habilidad y destresa.
Bien.-

 
# Marzo 20, 2007 a las 14:14
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me pararese estupendo todo sobre el parque solo espero que despues no lo olviden y se ponga peligroso y sucio yo conosi las dos caras dela moneda estube untiempo viviendo ahi y era feicimo lleno de angustiados (drogos)y ladrones que vivian de robar en el super. y el otro dia volvi a ir y pude ver como va la cosa los felicito¡¡¡¡ y que siga creciendo mi comuna.

 
# Abril 9, 2007 a las 10:33
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screamo dice:

ola ,bueno la verdad ese parque no a progresado muxo ,plantan unos 20 arbolitos por semana y se roban 15 , y para PATTY ya se inaguro el parque de los reyes para todos los skaters de santiago

 
# Abril 20, 2007 a las 21:58
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cristian dice:

quiero felicitar por el gran proyecto y darles las gracias a todos los que cooperaron dia y noche por salir adelante este proyecto…..GRACIAS…….

 
# Mayo 4, 2007 a las 23:11
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benjamin dice:

le doi las gracias al alcalde por hacer realidad el sueño de todos los skater que viven en peñalolen…que son muxos…siempre nos hemos tenido que desplazar a otras comunas para practicar el deporte mas nos gusta..aora lo podremos hacer todos los dias..solo dar las gracias

 
# Marzo 6, 2008 a las 23:23
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nikhoo xd! dice:

olaaaa:B jaksjaks bcnsiito k koloken eso a mi = me gusta pero no soi experta xd! ezo zi ! iia nikholytaaax_x@hotmail.com akjskjaks aki ta los k sean de esta komuna muak bzts

 
# Agosto 17, 2008 a las 18:24
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papo dice:

En Conchalí, donde he vivido siempre, los “parques” aparecen en las propuestas de los alcaldes. La verdad es que no existe ninguno del cual sentirme orgulloso. Sólo un par de bandejones y algunas plazas de barrio, sin asientos, con mala iluminación y peor arborización.
Sé que la gente es más destructiva en los estratos sociales más bajos (obvio que no todos, ni siquiera un gran porcentaje), pero así ocurre. Entonces quizás no invierten en áreas verdes de buen nivel porque temen que se llene de malos elementos y no de niños.
Sin embargo el grueso de las comunas más pobres o de poco perfil lo hacen todo al revés. Me explico, uno de los objetivos de la creación de áreas verdes es la concientización de la población por cuidar el entorno, verlo de otra manera, aprovecharlo de otra manera, incluso ser partícipes de su cuidado y vigilancia; porque es para todos, es democrático pasear o jugar o aprender en los parques públicos, da salud y mejora la calidad de vida.
A no tener miedo de poner un árbol porque lo van a robar o romper. Lo indispensable es educar sobre la naturaleza, sobre sus infinitas maravillas y, repito, concientizar a la población. No quiero ver más a mi comuna atravesada cada vez por más avenidas, carreteras de alta velocidad y malls. A ver si el nuevo alcalde se la juega y hace historia.

 
# Diciembre 6, 2008 a las 12:05
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Se ve bueno el proyecto. El Municipio y el Gobierno se merecen un aplauso. Eso sí, no me gusta que 2 sectores del parque queden separados por la Avenida Jorge Alesandri porque se podría producir algún atropelló por los flujos peatonales que atravesarán de una vereda a la otra y que van a desplazarse de un sector a otro del parque. ¿No existía la posibilidad de hacer ese tramo de la avenida en trinchera para que el área verde sea continua?

De todas formas, una cosa digna de destacar es que el alcalde haya pensado en los vecinos en vez de intentar privilegiar a los amigos del IPSA. Más aún, la actitud humilde del edil, que destacó la lucha de los pobladores para que el proyecto de Parque Peñalolén se convirtiera en una realidad, me parece que es digna de resaltar. Todo eso Claudio Orrego lo dijo en una nota en El Mercurio y hasta consideró que la idea no era suya y que a los pobladores hay que hacerles un monumento por su aporte (los mismos a los que hace 30 años las Fuerzas Armadas querían mandar a la…)

Por último, me gustaría que Rodrigo Morales se explayara sobre los estudios metodológicos que hay que hacer para construir estos parques. Gracias y saludos.

 
# Diciembre 12, 2008 a las 02:26
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