Enorme fue la difusión del nuevo Plan Regulador para Providencia, así también las reacciones vecinales ante las medidas propuestas por el alcalde. Pero para la tranquilidad de muchos (los gestores) y la satisfacción o no de los vecinos -a favor y en contra- este proceso terminó.
Al menos en lo que participación ciudadana se refiere.
Después de las tensiones generadas al interior del consejo municipal de Providencia, sus miembros terminaron aprobando por unanimidad el nuevo Plan Regulador Comunal, pero con reparos.
El proceso que se inicia ahora es la tramitación del nuevo plan ante la SEREMI del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este plan reemplazará el 2007 al anterior, que data del año 1976.
Para tranquilidad de los vecinos, quienes a través de un pabellón interactivo en la Municipalidad pudieron dejar constancia de sus reparos y observaciones, estas 2 últimas semanas el Concejo analizó y votó cada una de las más de 600 observaciones que fueron presentadas por parte de la comunidad, la mayoría de las cuales fue aceptada.
Los cambios que trae esta versión re-votada del Plan original son los siguientes:
- La altura de Pedro de Valdivia Norte se mantiene en 3 pisos, con uso residencial, exceptuándose eso sí las avenidas Santa María y Los Conquistadores las que se aumentarán a 5 pisos con comercio restringido.
- Los terrenos en que se emplaza la Clínica Indisa dejan de ser altura libre para pasar a tener un límite de 12 pisos.
- No se declaró el Santiago College como inmueble de conservación histórica.
- Se liberaron los terrenos del área de la Universidad de Chile, permitiéndose la construcción en altura.
- El Barrio Santa Isabel, Las Flores (El Vergel, los Jacintos, Amapolas, los Pensamientos) baja su altura de 7 a 5 pisos.
- En el barrio Bellavista se rebaja la altura de algunos sectores.
- Más información puede encontrarse en la página web de la Municipalidad de Providencia aquí
Un tema bastante interesante y que no se ha tocado mucho en los debates es la regulación a las inmobiliarias para elevar la calidad de los departamentos en la comuna. Esto con el fin de evitar la construcción masiva de departamentos con escasa superficie, tal como sucedió en la comuna de Santiago. Es así como los cuestionamientos de algunas constructoras no fueron acogidos. “Efectivamente, en el nuevo plan regulador, nosotros estamos impidiendo que se construyan departamentos chicos en algunas zonas de la comuna” dijo Labbé.
Ojalá que así sea.
Sitios de interés:
Municipalidad de Providencia
Defendamos Providencia
Plan Regulador Comunal de Providencia en PlataformaUrbana.cl
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oye… y cual es el área de la Universidad de Chile en Providencia?
Pio Nono con Bellavista
El hecho que no se declaró el Santiago College como inmueble de conservación histórica, significa que puede ser demolido, para construir algun edificio de viviendas y/o oficinas? Ya que el colegio empezaria la construccion de su nueva sede en la Dehesa.
Y el “rascacielos” que van a construir en la Plaza las Lilas que?
los dos edificios, el de cencosub y el de paullman, estan regidos por la ley de sombras, y otros resquisios que permiten saltar rasantes y aumentar la garga ocupacional… entre otras “acomodaciones”
ademas… las concideraciones de cualquier plano regulador, se aplican desde el momento en que se promulgan, asi es que en ambos casos (asi como otros) los permisos estan aprovados con anterioridad, y aun que la obra no este ejecutada, no se aplican las nuevas modificaciones
holla quiero el suelo del plan regulador
El Plan regulador Comunal de Providencia ya fue aprobado por el Ministerio de la Vivienda y promulgado en el Diario Oficial. Por fin las aberraciones como las grandes torres en calles angostas y barrios residenciaqles ya no podran suceder. El tema del Edificio del area Ex CCU, no formo parte del Plan regulador ese proyecto fue un Seccional elaborado por la SEREMI RM ya que es de caracter intercomunal (Providencia y Las Condes)
el plan regulador tiene algo que ver con el plan seccional necesito mucha informacion si es k es asi
oe sopn terrible de ineficientes ……
en verdad parecn burrocracia……
un futuro…..
trabajor suyo…..
ola junto con saludarles me gustaria pedirles un gran favor estoy a punto de repetir y tengo que hacer un trabajo acerca de mi barrio en el cual debo poner las niormas del plan regulador de providencia que rigen a mi barrio(holanda este)estaria muy flez si alguno de ustedes me ayuda y me manda esa informacion a mi mail
gracias por su tiempo y ayuda