Desde que se cerró el Cine hace un par de semanas, la cosa se ha movido y no precisamente para hacer cola para la próxima función. La agrupación Defendamos Plaza Las Lilas en conjunto con Plataforma Urbana se unieron para trabajar y responder a un escenario tanto de incertidumbres y esperanzas que se respiran entre los vecinos de Las Lilas.
Incertidumbres, por que quizás nadie esperaba que lo cerraran tan pronto, personalmente ni siquiera tuve la oportunidad de ir a despedirlo con una buena película que ameritara la ocasión. La última que alcancé a ver fue “Se Arrienda”, pero el cine no se arrendó y se vendió para construir en su lugar una torre de viviendas de 22 pisos. (Más información en artículo anterior de Plataforma Urbana)
Esperanza, por que frente a la oposición de los vecinos y las variadas opiniones en contra de la torre, la agrupación Defendamos Plaza Las Lilas se embarcó en un proyecto no menor, el cual es acudir al Consejo de Monumentos Nacionales y declarar la Plaza “Zona Típica”.
Para esto contactó a Plataforma Urbana con el fin de ayudar a producir el material necesario para la declaratoria, esto es, un levantamiento de las casas que bordean la plaza, que a su vez tienen un valor histórico y arquitectónico.
Una vez que se haga efectiva la declaratoria, se condicionaría revisar el proyecto de la torre en términos de altura y constructibilidad. No significa que no se vaya a construir, pero si ayudaría a generar un menor impacto. A su vez se asegura que cualquiera proyecto que se construya en el futuro en la Plaza, deba ser revisado previamente considerando el valor y la identidad del barrio y sus inmuebles.
No es que tenga nada en contra de las torres de viviendas, al contrario, muchas veces estas se traducen en desarrollo y nuevas energías para los barrios donde se posicionan, pero en el caso de la Plaza Las Lilas, se cruza el tema de los posibles inmuebles de conservación histórica y la voluntad de los vecinos de preservar su barrio y su identidad.
Por otro lado, no puedo dejar de dar las gracias a todo el equipo de Plataforma Urbana que colaboró con la elaboración de los planos y las fachadas, cada uno de ellos aportó con sus capacidades y ganas, desinteresadamente, demostrando ser un equipo motivado y con ganas de cosas grandes.
Ximena Schnaidt, Carlos Moreno, Pablo Berardi, Angela Mimica, Angela Wellmann, Pablo Moreira, Gilberto Lepori, , Matias Madsen y David Assael. A todos ellos, muchas gracias.
Aquí dejamos algunas de las fachadas que se levantaron la semana pasada. Suerte con la declaratoria!
PREGUNTAS FRECUENTES:
Qué es una zona típica? Son conjuntos urbanos o rurales y entornos de monumentos históricos de valor arquitectónico y ambiental. Estos pueden ser tanto calles, áreas, plazas, entre otros.
De qué sirve declarar una zona típica? Se asegura un consideración del barrio en terminos históricos y arquitectónicos, frente a cualquier proyecto que se construya dentro de esa área.
Para mayor información, pueden visitar estos links relacionados;
www.monumentos.cl
www.defendamosplazalaslilas.cl
www.nuestro.cl
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Soy vecino de la Plaza y encuentro que desde que se cerró la cosa ya no es lo mismo. De hecho como que se ve algo falta. En las noches pasar por fuera del cine es poco seguro, está oscuro y se hace falta seguridad para pasear como antes. Por lo menos cuando estaba el cine habia gente y se veia movimiento, ahora no. Creo que es dificil que no se vaya a construir la torre, pero me encantaría que eso de la declaratoria fuera real. Ojalá que se haga pronto por el bien del barrio.
Felcitaciones a el equipo de la plataforma urbana por la iniciativa!
Que bien que la cosa no está totalmente perdida. Igual aunque esté cerrado el cine tengo entendido que el nuevo proyecto incluye un nuevo cine subterraneo. es cierto eso?
Mis felicitaciones y sinceros agradecimientos.
Todos los día miro desde mi escritorio lo que queda del Cine Las Lilas, lo que me da más fuerzas para seguir participando en las actividades de “Defendamos Plaza Las Lilas”.
Esperamos que la revisión de antecedentes que está realizando la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, compruebe la ilegalidad del permiso de construcción y lo anule sin tener que recurrir a la Corte Suprema, como en el caso de los Lofts Carmencitas.
En el intertanto, apuremos la declaración de Zona Típica, así cuando PENTA presente una nueva solicitud de permiso de construcción, podamos defender nuestro cine y entorno de barrio.
Todos los cines típicos estan en el suelo!!!! se me hace tan evidente lo que va a pasar en 30 años más, que vamos a estar rodeados de multicines-mall y nuevas tipologías siempre más óptimas y rentables… NOS VAMOS A ARREPENTIR. vamos a recordar con melancolía los cines-teatro, sus terciopelos, sus cortinas, sus butacas etc etc etc…
El cambio de uso ocurre no por las torres de vivienda, sino porque ya no se llenan estos cines… el multicine y sus facilidades le ganaron. Será buena idea hacerlos de usos varios? A mi me tinca que salvaría estos edificios… como el cine alamenda, que tiene la tremenda carga programática, entre la sala y el hall… o esa disco-electrónica en BsAs, que era una catedral gótica… (alguien sabe cómo se llama) para que los edificios antiguos permanezcan, creo que tenemos que dejar de mirarlos como una inmaculada esculturilla fotografiable, y empezar a usarlos…
pd. hacer tocatas y teatro además de cine me tinca que se podría….
Poco a poco los cines de barrio han ido desapareciendo, se acuerda del Cine El Golf, que también fue teatro un tiempo…desapareció. El Cine Santa Lucia…que luego paso a ser un Lápiz López y ahora un edificio del subisidio de renovación urbana (que por lo menos es el mejorcito que se ha hecho a mi juicio). Luego el Cine Las Condes… se esfumó como algodón de azucar… y ahora se viene un edificio de vivienda. Ahora el Cine Las Lilas..y su torre de 22 pisos. Si se dan cuenta se cambian esos cines y equipamientos, por torres de vivienda, lo que confirma que el valor y usos del suelo ejercen presiones inmensas dentro de la ciudad. Y nuestra ciudad no resisite esas presiones, por lo que el mercado es parte y juez en como se construye-destruye nuestra ciudad. Creo que para crecer de manera armónica, se deberían considerar aquellos inmuebles que tienen un valor tanto por lo que aportan a sus vecinos, a los habitantes, por el pasado e historia, y recuperarlos con diversos usos, tal como dice Mimica, si no tenemos la disposición y los recursos para mantenerlos como inmaculadas esculturillas fotografiables, pensemos un poco más el asunto y conservemos de la mejor manera y con los mejores usos aquellos inmuebles que aún están a tiempo.
Hoy salio en el mercurio uqe sera difinitivo la construccion de los edificios en la plaza. Seran dos.
Claro, son dos. Uno de 22 (en un principio, ahora creo que lo bajaron a 18) y otro de 10 pisos, que alguien me corrija por favor,`por que puede que me equivoque.
En realidad sólo quiero felicitarlos por la iniciativa, por la página, por el equipo que conforman y que hacen posible este espacio para conocer e informarnos sobre lo que sucede con “nuestra ciudad” y su desarrollo urbano-inmobiliario.
No soy vecina de la Plaza Las Lilas, pero estudié cerca, así es que la conozco bien. De hecho creo que ese fue el primer cine al que fui… Todo sea por el “desarrollo” y el “crecimiento”, aunque a veces mal entendido.
En fin, Éxito y Felicitaciones nuevamente
Buena Karin! esa es la actitud!
saludos,
Javier
Me parece inaudito como esta ciudad y peor que eso, como chile, no logra entedender que es lo patrimonial y como esto no afecta tan solo a la imagen urbana sino tambien al habitante.
Durante mi periodo universitario hice un seminario sobre los teatros de valparaiso, un registro sobre cuales eran donde estaban y como eran…oh..sorpresa!!!!!, no queda casi nada.
el teatro o cine..cual sea su rol…..adquieren un valor dentro de la cuidad como mecanismo de reunion de conjuncion que pocas otros lugares logran con el simple hecho de existir, son un punto de referincia un hito, son un polo de desarrollo e inversion, son un patrimonio tanto tangible como intagible, es un recuerdo, la memoria.
Pues bien decidi plamar estas sencillas palabras, ya que no logro entender como funciona todo, el poco peso que puede llegar a tener la”fuerza popular”, ademas de su valor frente a intereses economicos, los cuales pasan por sobre cualquiera.
saludos
lucia
Tu idea Srta. Mimica, simple pero precisa, me parece adecuada… “empezar a uzarlos” es una buena estrategia, y lanzamos la refundación de esos lugares con las tocatas y teatro que señalas, y programamos los siguientes eventos, sugiriendo montajes y exposiciones, y ocupamos el espacio con instalaciones como las que se disponen en el metro, y recreamos las paradas de los semáforos con mimos y acrobatas, y vitrinas libres de reflexión colectiva, y la hora de los cuenta cuentos… y arlequines… y magos… y niños… y sonrisas… y todo aquello… casi como la antesala de un Castillo… ¿te parece?.
para mi es un problema generalizado de los profecionales del rubro inmobiliario en chile.. son unos tipos profecionalmente muy limitados ya que lo mas facil es destruir para construir de cero…. lo mas complejo , creativo e innovador seria preservar lo que esta hecho y tartar de construir algo nuevo tratando de estar acorde con lo que existe… a los señores responsables del cierre y destruccion del cine las lilas les digo.. pasen a la historia en la arquitectura en chile y construyan su edificio creativamente manteniendo el cine y no sean tan mediocres como todos sus colegas destructores.
…O DE UN ENTIERRO…
¡Que pena!…..ya no nos quedan barrios tradicionales. Edificios y adefecios.
Yo creo que mas alla de si el cine se queda o se cambia por otro cine mas moderno, el problema es echar abajo un edificio patrimonial, y cambiar el paisaje de un barrio por lograr rentabilidad. Yo desde chico que iba al cine Las Lilas, dado que me quedaba cerca, pero lo deje por la comodidad de los nuevos cines. Pero sigo pasando por el barrio y sigo encontrandolo precioso. La vida que se da en el barrio no se da en casi ningun otro lado de Stgo. Y claro, cualquier inmobiliaria querria ponerse ahi, pero el problema es que al cambiar la altura y el tipo de arquitectura del barrio se perdería justamente eso que lo hace atractivo. A mi me parece que los vecinos deberian proponer una solución en la cual se mantengan las fachadas y el comercio del primer piso y construir en altura pero con una restriccion para mantener la linea de altura del barrio y su tipo de construcción. De esta manera la inmobiliaria tendria una alternativa para construir y no se verian tan reacios a acoger las inquietudes de los vecinos.
El mercado. . . . el mercado. . . .
¿quién es ese montruo llamado mercado ?
Todos nosotros, sin excepción. Todos somos culpables de la caída del Cine Las Lilas.
Los que nunca más fueron al cine Las Lilas son culpables. (la úiltima vez que fui con mi hijo, un domingo a la matiné, eramos sólo dos papás con un niño cada cual.. . era pa´llorar)
El dueño de cine cuyos visitantes prefirieron los multicines de los malls, y le dieron la espalda reventó.. . NO POR EL MERCADO, sino por los propios vecinos que hoy se quejan. .
El dueño pero sobretodo los disidentes vecinos son los principales culpables.
Que disfruten el multicine con olor a papas fritas. . .y se pudran con los pop corn en balde americano . .
Los que comprarán los departamentos y que anhelan vivir en esa zona, también son culpables, yo diría los principales culpables, porque sin demanda, no hay oferta.. .y sin oferta no hay demolición ni proyecto. . .
Los residentes son separatistas y los potenciales clientes unos arrivistas hoy llamados “aspiracionales” mira la tontera. . . tropa de cuicos y siúticos.
Los que hicieron el plan regulador hoy vigente son culpables.
El Director de Obras tambièn es culpable. Càchense la media pelota que tiene po todos lados.
Los arquitrectos que proyectan son culpables.
Los arquitectos que no planifican la ciudad son unos vacas.
Los vendedores de las multitiendas, que vendrán los mubles de los compradores de los departamentos que la inmobiliaria depredadora construirá.. son culpables,
La constructora, p´qué hablar, todos culpables.
Los bancos que financiarán a la obra, son culpables,
Los bancos que financiarán los créditos hipotecarios de los que anhelan viir ahí, son culpables,
Las Instituciones previsionales que comprarán las letras hipotecarias de los deudures, son culpables, y por cierto, los afiliados a los fondos de pensiones que recibirán los intereses de esas letras hipotecarias, son culpables,
la CTC que instalará teléfonos es culpable.. .
Las empresas de TV Cable son culpables.. .
Los supemercados y comercio del sector que esperan con ansias que lleguen los nuevos residentes son culpables
Los obreros que construirán las torres son culpables, porque aceptarán ese trabajo por un salario miserable.
Los choferes de micro y taxis que trasladarán a los futuros residentes, son culpables.
Los curas del lado que recibirán más limosnas los domingos porque llegará más feligreses, son culpables.,
El Fisco, por que las contribuciones de la manzana se multipilicarán por mil. Filo con Velasco.
Los notarios que cobrarán por las escrituras de compraventa de los que anhelan vivir en esos departamentos, así como el conservador de bienes raíces de Santiago. Todos zánganos el mercado.
Para que añoran la libertad de prensa, son todos unos vacas porque por preferir El Mercurio, dejaron morir La Epoca, el Fortín, el Diario 7 y ahora está a punto de morir la radio Beethoven. . . Las Lilas y la plaza es el mismo fenómeno chileno de siempre.
Los que se quejan, no hicieron nada a tiempo, y es demasiado fácil llorar. . .
Saludos
Otro más del mercado igual que Uds. que leen esto.
Saludos
Dartagnan
Estimado Dartagnan:
Comparto tu punto de vista con respecto a la dinámica del mercado. Es completamente cierto que en la caida del Cine las Lilas todos están involucrados de alguna u otra manera, desde los hábitos y costumbres del chileno “contemporaneo” hasta la serie de responsabilidades e intereses creados que enumeras de manera acertiva.
Aún así, los proyectos se hacen igual, la ciudad se construye todos los días, algunos ganan otros pierden, grandes proyectos inmobiliarios unos mas riesgosos que otros, invasión de la privacidad con edificios que tapan la luz y el sol de tu casa. Pero pese a eso, siempre van a existir proyectos “calientes” como el de la Plaza Las Lilas, la plaza Perú, el barrio Pedro de Valdivia Norte, etc.
Cómo no va a ser posible generar mayor participación e incentivos para que un proyecto inmobiliario no se caiga con contralores, o se pierda en medio de las protestas de los vecinos furiosos. Creo que la falta de visión y de estrategias claras es una gran amenza en la construcción de la ciudad.
La falta de alianzas, incentivos, buena administración pública, más profesionalización, participación adecuada de los ciudadanos, es clave.
Por qué en otros paises existe conciencia empresarial social, y buena gestión pública. Por qué en Chile es tan dificil implementar este tipo de prácticas. Es por que somos un país lejos del desarrollo aún? Creo que es por falta de actitud, existen grande inversionistas, existen personas agrupadas… existe una masa critica que busca mejorar la ciudad…faltan instancias que vinculen ambos sectores…falta visión estratégica…..falta coordianción y vinculación con el ambito académico…falta organización!!!!
Me gusta pensar que plataforma urbana puede ser un pie para conciliar esas posturas. Estamos dentro del ambito académico, tenemos ideas, existen vínculos con la institucionalidad, muchas ganas de conciliar el proyecto privado y potenciarlo, con mejoras tanto en rentabilidades como en la habitabilidad de los proyectos…lo que falta es comunicación entre las partes y los actores que hacen la ciudad.
Estimado Petrescu;
Mi problema no es ni el cine ni lo que quieran hacer ahí.
Mi problema es que en nuestro país no hay conciencia, en el amplio sentido de la palabra.
Simplemente hay lamentaciones gratuitas, que generan efectos mediáticos, cuando ya es tarde. Los que critican sólo ganan, y eso indica que falta algo en el diagnóstico.
¿ se pudo evitar la caída del Cine Las Lilas ? SI.
Si el Municipio hubiera sacado a su dueño del hoyo en que estaba, o lo hubiera liberado de alguna obligación, o hubiera hecho alguna temporadita de conciertos.
Si los vecinos hubieran apoyado a ese dueño, simplemente asistiendo al cine ahí, pero no rumiando cabritas en el mall en el multicine.
Si los vecinos u otros hubieran comprado el terreno a medias con el municipio.
En el fondo del asunto, faltó una comunidad activa y sobra una comunidad reactiva.
Saludos