Plataforma Urbana

Nov

2005

Rascacielos: empieza la carrera en Chile

A nadie le extraña que dentro del acontecer mundial la disputa por quien construye mas alto es una realidad efervescente. Esta competencia tiene bastante tiempo, y se gesta con la aparición del acero y el gran invento de Otis, el ascensor. Los ejemplos de esta realidad son variados, pero hasta el momento la lista es liderada por la torre Taipei 101 (2004) ubicada en Taiwán cuya altura sobrepasa los 500 m. Su costo alcanzó los 1800 millones de dólares, y tardaron 6 años en construirla, cuenta con 198.000 m2 de oficinas y un centro comercial que ocupa 5 de los 101 pisos con que cuenta el edificio. Con esto se adjudica su merecido record.

En Chile por supuesto que la realidad cambia, ya que basicamente no contamos con la misma demanda que los paises Asiaticos, pero empeño se hace y actualmente contamos con una no despreciable lucha interna.

El área en que se realiza esta competencia por tocar el cielo es nuestro denominado Sanhattan, que en su mayoría a sido realizado por el arquitecto Abraham Sennerman, quien asociado con el grupo Bethia lidera la tabla con su nuevo proyecto en el terreno de la portada de Vitacura. El empresario afirma que este edificio será el mas alto de Chile. Este alcanzaría la altura de 40 pisos y una superficie de 60.000 m2 de oficinas. El presupuesto que maneja la empresa es de 80 millones de dólares y se espera demore 2 años en construirse.

Como ven el ánimo existe, lo que interesa ahora es saber como será este monumental edificio y cual será su aporte urbano al sector con mayores precios de suelo de la nación.

foto: matimad.

Links:
skyscrapers
skyscraper page

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40 Comentarios »

Davod dice:

Bienvenido matimad a Plataforma Urbana, increíble aporte con este post, muy buena la foto… celebro que los editores aporten con sus propias fotos e intervenciones

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# Noviembre 18, 2005 a las 22:33

Paula dice:

Primero que nada, los felicito por la página. Creo que puede llegar a ser un tremendo aporte a lo que está pasando en nuestras ciudades, y sin duda ayuda a que estemos todos al día de lo que está pasando, me imagino que esa es la idea.

Me parece increíble haya empezado tan tarde la carrera de los rascacielos en Chile, me imagino que será por asuntos económicos, ya que por falta de ego de los empresarios y arquitectos no lo creo. Ojalá que los nuevos edificios que aparezcan sean más que un aporte al las estadisticas, si no que se conviertan en un verdadero aporte a la ciudad, en terminos de espacios públicos y calidad de arquitectura. En todo caso con los edificios anteriores del arquitecto de este primer rascacielos… no se que se puede esperar.

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# Noviembre 19, 2005 a las 14:03

tricky dice:

Sanhattan tiene una buena llegada al suelo de los edificios. Por ejemplo, en el borde del WTC hay una caletera que permite que los taxis y autos que esperan gente no ocupen la calle. Además, el boulevard que se arma abajo en los edificios de El Bosque es un aporte. Cualquier edificio que se construya ahi tomará ese perfil como antecedente de proyecto, para mantener la continuidad del sector. Esperemos que este haga lo mismo.

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# Noviembre 19, 2005 a las 15:26

dudongo dice:

mmmm
apoyo el comentario de tricky sobre la llegada al suelo de los edificios de sanhattan… se podria resaltar tambien lo adelantados que fueron en el tema de seguridad colocando unas buenas panderetas entre cada uno de los edificios.

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# Noviembre 19, 2005 a las 21:00

chumingo dice:

no estoy muy de acuerdo con tricky con respecto a que el wtc tiene buena llegada al suelo solo porque tiene espacio para tomar taxis. Es una concurrida zona de negocios, la cual no aporta un espacio público permeable en el primer piso, de hecho, no tiene aporte alguno para el peatón. Ojalá que los nuevos proyectos a realizarse en ese sector (el mall de paulmann y el nuevo rascacielos en la portada de vitacura) hagan alguna diferencia al respecto, tanto en su calidad formal (que deja bastante que desear, la mayoria de las torres del sanhattan son FEAS) como en la solución que adoptan al abordar el espacio publico. Esta ultima radica también en el programa que se proyecta en el primer piso tomando en cuenta la circulación de la gente.

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# Noviembre 19, 2005 a las 21:11

petrescu dice:

Primero que nada, me sumo a las palabras de davod, bienvenido Matimad a plataformaurbana, el tema de los rascacielos se viene en Chile.

Segundo. y con respecto a los comentarios, tampoco estoy de acuerdo con que la llegada al primer piso del WTC sea buena, de hecho, una de las peores cosas de esos edificios a mi parecer es eso, la llegada al suelo! Imaginense que son 4 torres, hechas por el mismo arquitecto, y no existe relación alguna en los primeros pisos a excepción de un muro medianero entre cada uno de ellos, diferenciias de nivel y una improvisada caletera para taxis que mezcla en una misma via peatones, automoviles, taxis, ciclistas, ..no, muy mal. Existía una inmensa oportunidad de vincular las torres en el nivel calle generando un espacio público notable, pero de nuevo, las cosas en Chile se piensan de lote a lote, con una visión cortoplacista.

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# Noviembre 19, 2005 a las 22:00

chumingo dice:

claro, es a eso lo que me refería mas técnicamente, pero parece q mi oratoria no es tan bacan como la de petrescu…

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# Noviembre 19, 2005 a las 22:31

chumingo dice:

Me gustaría que la plataforma averiguara acerca de esta nuevo mega-mall que esta haciendo paulmann en ese tremendo terreno al lado del wtc. es una zona bastante conflictiva y el tema da para mucha opinión acerca de como se debería manejar ese espacio en términos programaticos a nivel calle y de la continuidad con que se acopla a la red de transito peatonal y vehicular.

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# Noviembre 19, 2005 a las 22:44

matimad dice:

Otro tema que valdria la pena mencionar es el proyecto Costanera Sur, el cual trasladaria el flujo vehicular de la calle Andres Bello al borde del Rio Mapocho, situacion que beneficiaria al peaton ya que disminuiria el flujo de la via, por lo tanto, el area entre Perez Sujovic y el puente de Av. EL cerro podria ser mucho mas amigable con aquellos que prefieren caminar o andar en bici dentro del sector, el que ojala este mas quitado de bulla.
Para corroborar lo que digo se podria revisar otro de los proyectos que se suma al de Paullman y de Senerman, el cual por supuesto no ha estado fuera de la critica. Me refiero al conjunto de tres torres que se construiran en el terreno del Sta. Rosa, el cual ha debido ceder, dentro de sus medidas de mitigacion, la franja requerida para que atraviese la futura autopista.

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# Noviembre 21, 2005 a las 01:31

mimica dice:

son malísimos!!!!! y respecto al debate que tienen en este post… estabai ironizando, tricky…¿cierto? porque que dudongo ironiza, eso está claro… veo malentendidos. les sugiero una cosa:
cuando digan algo en ironía -que son todos parece bien talentosos en eso- ponganle comilla. funciona…

y respecto al nuevo edificio… OBVIO QUE VA A TENER UNA RELACIÓN PÉSIMA CON LA CIUDAD… toda la onda urbana que tiene el barrio, es gracias a que los ejecutivos son secos pa comer en restoranes bonitos, y secos pa los happy hour… todo se le agradece a los restaurantes, y mas bien a los comensales que los llenan -eso me hace pensar que una relación un poco reduccionista de = … pero si tratan de transitar en bicicleta por la caletera para los taxis, les va a salir úlsera, y si andubieran por los alrededores de Sanhattan y el Bosque con tres niños revoltosos de 8 a 11 años, no van a dejar de rezar por sus vidas…
pero volviendo a los edificios, ni si quiera dudo que se haga algo positivo en la llegada al suelo del rasca-cielo… tengo la certeza que no se va a hacer.
disculpenme por el pesimismo.

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# Noviembre 22, 2005 a las 00:07

chumingo dice:

Concuerdo con mimica. Es bastante difícil que se haga algo que arregle un poco la ensalada de edificios y la mala calidad de espacio público del sector. es tan dificil como pensar que alemparte-barreda pudiera hacer una de esas torres con muro-cortina de vidrio que no sea FEA.

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# Noviembre 22, 2005 a las 00:26

petrescu dice:

jajaja… notable el tono de la conversación

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# Noviembre 22, 2005 a las 01:17

tricky dice:

cuando quiero momentos de relajo mental, no voy a pasear por el parque forestal ni el de las esculturas. Simplemente me relajo paseando por el boulevard WTC.

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# Noviembre 22, 2005 a las 11:31

petrescu dice:

mmm

yo por el de la portada de Vitacura.

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# Noviembre 22, 2005 a las 11:40

an3 dice:

gracias por el tremendo esfurzo q es publicar estos articulo, creo q sin duda este sera el puynto de partida que necesitamos los estudiantes novatos para empezar a hacernos cargos del lenguaje y el diario vivir dela ciudad……………
las opiniones que se dan aqui abrn un mundo de posibilidades, gracias

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# Noviembre 22, 2005 a las 13:30

ponche dice:

a mi me gusta pasear por el parque de la costanera norte.. me encanta eso de subir y bajar inútilmente por ese suelo de lindo maicillo.

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# Noviembre 22, 2005 a las 21:16

Davod dice:

En el aire esta dando vuelta la idea de que Plataforma Urbana organice un llamado a propuestas de mejoramiento de las obras ingenieriles de Costanera Norte… se viene pronto

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# Noviembre 23, 2005 a las 22:54

marcos dice:

muy bueno el prollecto, y espero que sigan construyendo rascacielos en chile, aunque el edificio tenga de 40 pisos para arriba les falta mucho ya que soy de mexico y aunque tampoco es un pais desarrollado tienes barios edificios de 40 pisos para arriba y para el 2006 seran cuatro de 50 pisos para arriba, contando la torrena de guadalajara.

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# Diciembre 8, 2005 a las 22:49

Javier dice:

Ya estábamos en conocimiento de este proyecto en mi foro (skyscrapercity.com), y lo hemos desmenuzado por completo, la torre tendrá aproximadamente 170 mts. de altura, 45 pisos, y fuera de prejuicios, una estética bastante atractiva, que aportará por lo menos algo más al skyline del “Sanhattan”…

Respecto de lo que ya está constituido en el sector, hay una gran deuda de espacio público, Senermann tuvo la oportunidad de generar una buena relación entre los edificios que construyó, si hubiese elaborado un plan maestro que contemplase estos espacios públicos como un gran boulevard no existirían esas paredes que separan los edificios de uan manera tan fría…

Ahora se suma a la competencia el conjunto planeado para el Costanera Center, basado en la propuesta del Roppongi Hills de Tokyo, a unos cuantos metros de la portada, como ven, la carrera ya comenzó…

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# Enero 8, 2006 a las 19:22

gente_ludica dice:

algunos datos…. el costanera center va a taner 55 pisos, una altura aproximada de 200 metros y un tiempo de construcción de tres años, con un sistema autoportante… igual ke las petronas….. demasiado de megaestructuras del discovery….

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# Enero 14, 2006 a las 21:23

Chileno_building dice:

Hola soy nuevo aqui, yo soy forista de http://www.skyscrapercity.com y bueno segun mi ultima informacion la Portada de Vitacura tendra 181 metros de altura y 52 pisos, esto lo lei en el mercurio del dia 21/01/2006 en la seccion economia y negocios

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# Enero 27, 2006 a las 20:49

rafa dice:

Me parece exelente que por fin se esten construyendo edificios de “un poquito mas de altura” en santaiago, pq la verdad es q 180 metros es bastante poco, no se si para ser considerado un rascacielos…
pero hay q partir algun dia, ahora ya tendremos 3 edificios q superan los 140 mts
ctc 143 mts. , marriot 145 mts)
lo que fue muy lamentable es la cancelacion de la construccion de la torre bicentenario, iniciativa q ahora se que el ex alcalde Lavin inicio solo como una jugada politica, pero que abria sido un icono del skyline santiaguino
eso es lo que necesitamos, una torre (o edificio) que supere con creces los 200 mts en santiago, ojala que esta iniciativa se sumen otras, y lleguemos algun dia a tener el edificio mas alto de america latina!

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# Febrero 3, 2006 a las 23:57

N D Valenzuela Levi dice:

¿que sucede en este mundo?
Si, yo creo que en barrios como P de Valdivia Norte, por ejemplo, con edificaciones de baja altura, hace falta una gran torre en el centro para darle identidad, que doble la altura de las torre de Sta María o el Sheraton, y como complemento, lo que falta en este país: una jugada habil en intervencion sobre edificios patrimoniales: yo formaría un rascacielos repitiendo la casona de Lo Contador hacia arriba con materiales livianos, entregandonos nuevos espacios para talleiar.
Que genial.

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# Febrero 6, 2006 a las 18:14

Manuel de la Peña dice:

Creo que estos Grandes hombres de Negocios e Inversioninistas Judios, Construiran La Torre Más Alta de America Latina en el Ultimo Lugar del Mundo «Santiago de Chile»; Cumpliendose así La Profecia de que Los Últimos Serán Los Primeros. Esta Torre tiene una Forma Falica, y es una Torre Babilonica, Osea una Torre de Confusión. He aquí Lugares Altos Dedicados a Adorar Demonios y Terafines. Todos estos Lugares Altos, Rascacielos, Torres Babilonicas y Torres Falicas Alrededor del Mundo, han sido Construidos como Altares y Han Sido Dedicados por el Hombre para Adorar a Imagenes de Hombres y Mujeres Corruptibles, Imagenes de Aves, Imagenes de Animales de Cuatro Pies, Imagenes de Serpientes y Dragones Chinos, e Imagenes de Demonios.
Todos Estos Hombres son Adoradores de si mismo y si no me creen que La Torre Más Grande de Latinoamerica tiene forma Falica, y se asemeja a los Obeliscos Falicos Egipcios, Griegos, Romanos y Latinos. Como el Obelisco Falico que esta en la Ciudad de Buenos Aires, en las ciudades de los EEUU de Norteamerica, en la Ciudad de Roma y en el Coliseo Romano.
Todos estos Rascacielos y Megaconstrucciones de Torres Falicas y Babilonicas estan Hechas de Cemento, Silicio, Cuarzo, Vidrio y Cristal. Osea esta Torre Falica y Babilonica estará construida Sobre el Lecho Mayor del Rio Mapocho y Será Construida con Arena del Rio Mapocho; y El Evangelio del Señor JESÚS ÉL CHRISTOS, Escrito por Apostol Mateo Capitulo 7, Versiculo 26 y 27 nos dice Textual: 26 Y cualquiera que me oye estas palabras y no las hace, le compararé a un hombre insensato que edufico su casa sobre la arena; 27 Y desecdendio la lluvia, y vinieron rios, y soplaron vientos, é hicieron impetu en aquella casa; y cayó y fue grande su ruina.
He aquí Las Grandes Torres Falicas y Babilonicas, Siendos Financiadas y Construidas por Grandes Hombres de Negocio Judios, Toda esta Maga Inversión Judía Será Arruinada en el Siglo XXI, Por La Poderosa e Inefable Palabra del SEÑOR JESÚS ÉL MESÍAS ÉL ÚNICO DIOS TODOPODEROSO, ADONAI YESHUAH HA-MASHIACH, HALELU-YAH.

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# Marzo 4, 2006 a las 21:23

leonardo dice:

yo creo que los edificios de santiago son muy hermosos y a mi en lo personal me importa la cantidad no la altura,he tenido la suerte de viajar a otras capitales y les puedo decir que santiago es una ciudad de clase mundial.

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# Abril 26, 2006 a las 21:04

cristobal dice:

creo que estabien hacer edificios deacuerdo a nuestra realidad. pero que sean varios aunque sean de baja altura y no como las tipicas capitales latinas donde los edificios estan muy separados y se ve muy desordenado. lo otro deverian canalizar el mapocho aunque sea en la altura de sanjatan ya que da muy mal aspecto y aunque contruyan las mejores y mas altas torres el rio es un factor fundamental para el entorno del paisaje que se quiere dar

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# Mayo 25, 2006 a las 03:56

JM dice:

Valenzuela Levi: no has pensado en hacer un mausoleo super alto en el Cementerio General? No sé por qué a nadie se le ha ocurrido.

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# Mayo 25, 2006 a las 12:57

paulo dice:

UN RASCACIELOS VA¡¡¡¡¡¡¡ AMI ME PARESE UN TORRE YA QUE EN BUENOS AIRES TENEMOS RASCACIELOS D E VERDAD POR QUE SUPERANLOS 45 PISOS. Y LE LLAMAN RASCACIELOS UNO DE 40 VA ??????MMMMMMMMM

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# Julio 11, 2006 a las 02:26

nelson sepulveda dice:

creo que se les olvido señalar el edificio titanium la portada y el costanera center, pero igual esta bien q dejen opinar.
me gustaria saber mas de edificios inteligentes y que sean autosuficientes, es decir que no necesiten de luz agua ni gas exterior

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# Agosto 8, 2006 a las 21:49

Marc_BCN dice:

40 pisos es muy poco, no?

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# Septiembre 12, 2006 a las 15:12

nelly caroca alvarez dice:

señor
ABRAHAM SENNERMANN L.

Distinguido señor, me dirijo humildemente a ud. Para felicotarlo por sus grandes logros la presente tiene por objeto. a lo mejor es una falta de respeto de mi parte quitarle un ratito de su tiempo tan valioso, se trata que tengo un terreno para la venta no se si ud. tiene algun proyecto inmobiliario en valparasio, dicho terreno es de 1840 metros cuadrados ubicade en el cerro mercer de valparaiso a pasos del congreso nacional, lo vendo urgente por problemas economicos y enfermedad claro esta que ud adquiere terrnos mas amplios por sus hermosos proyectos.
señor sennermann ojalà se interesara por mi terreno ya que cuenta con una hermosa vista a la bahia de valparasio, le rogaria por favor me ayude en esta venta que para mi es tan necesaria por mi enfermedad espero tener una buena acogida de parte suya muchas gracias.

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# Octubre 11, 2006 a las 11:29

Dokan dice:

Nelly, te pasaste…..

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# Octubre 11, 2006 a las 15:12

JAIMILLO dice:

MI MSN ES JAIMILLO_1988@HOTMAIL.COM SOLO MUJERES INTERESADAS

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# Diciembre 12, 2006 a las 16:16

nicholas buttermann,deutschland presente. dice:

notablemente para nadie es novedad que la el estado financiero de chile es uno de los mas altos de A.latina junto con el de mexico. la verdad que en los paises europeos como: ucrania,yugoslavia,suecia,italia,noruega,y rusia entre otros envidian extremadamente la velocidad con la que avanza esta gran economia sudamericana.
claramente si estudiamos el comportamiento de los mercado fiscales de este continente veremos que cuando la tasa de rentabilidad y economica se inpulzan elevadamente cuando de esta manera lo hace tambien; chile,mexico,brasil,y argentina.
el ejemplo mas claro, es la reactivacion que vivio chile durante el periodo financiero entre 1.999 y 2004 y que vimos como los grandes mercados (mexico,brasil,argentina)tambien en conjunto alzaron sus tasas fiscales. el fin de esta informacion es que se tome conciencia de la importancia del mercado chileno en la region.
con respecto a la carrera del “muy bien llamado sanhattan” esta dando que hablar, durante el viaje de negocios que realize en latinoamerica, los mercados mas atractivos para invertir sin duda fueron el de: chile,brasil,ecuador,y uruguay. con esta gigantesca inversion del consorcio de paulmann una de las principales capitales de america latina (santiago) entrara al selecto grupoo de ciudades con rascacielos de mas de 60 plantas reflejando de esta manera el buen desempeño economico de este gran pais.
Glückwünsche… Chile durch ihre ökonomische Entwicklung und sind ein Beispiel für die Welt

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# Marzo 27, 2007 a las 17:58

5859543 dice:

czczxczfds

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# Abril 3, 2007 a las 15:21

Rodrigo A. dice:

Al parecer no tienen claro de los 2 grandes proyectos que se construyen actualmente en Santiago, ahi va información de los proyectos:

Costanera Center
Altura: 300m | 170m | 170m | 109m
Pisos: 62 | ? | ? | 21
Dueño: Horst Paulmann
Arquitecto: César Pelli, René Lagos y Asoc.
Fecha Inauguración: 2009

Torre Titanium
Altura: 192m
Pisos: 51
Dueño y Arquitecto: Abraham Senerman
Fecha Inauguración: 2008-2009

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# Septiembre 30, 2007 a las 16:00

janox dice:

y se viene el rascacielos parque arauco con alturas similares por confirmarse!!….. tambien estan los españoles que quieres hacer un edificio de 350 mts 290mts y 290mts de altura llamado “los faros de chile”
ojalas les sirva la info

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# Mayo 15, 2008 a las 23:23

dado dice:

no me interesan los edificios hasta donde e visto los modelos de edificios de ciudad de panama son recontra feos sin vida delgados horribles ninguno de sus edificios me gusta poooooo.

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# Junio 10, 2009 a las 11:55

wer dice:

vivan los empresarios, ya que sin la libre empresa no hay prigreso, no hay empleo, sin empresas ni empresarios no hay impuestos, un pais sin empresas ni empresarios es un pais pobre y quebrado, la libre empresa genera bienestar progreso y estimulo, vivan todas las iniciativas primadas, vivan la pymes, vivan los profesionales, vivan los estudiantes, solo trabajando y estudiando se puede salir de la pobreza , el que es pobre es porque quiere, porque no le gusta sacrificarse porque no ahorra asi sea un peso semanal de poquito a poquito se llega a una gran cantidad,

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# Abril 14, 2010 a las 21:59